高砂市の住宅・戸建て価格相場/兵庫県

高砂市

高砂市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価38.0万円/坪、平米単価11.5万円/㎡です。 高砂市の住宅・戸建ての価格相場は、高砂市の住宅・戸建ての取引事例1,973件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
高砂市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

高砂市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 38.0万円/坪
  • 平米単価 11.5万円/㎡
  • 築年数 29.5年
  • 駅距離 14.3分
  • 専有面積 61.9坪 (204.5㎡)
  • 延床面積 39.3坪 (129.9㎡)
  • 取引事例 1,973件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,973件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで高砂市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県高砂市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「高砂市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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高砂市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

高砂市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価30.0万円/坪、平米単価9.1万円/㎡です。 高砂市の住宅・戸建ての価格相場は、高砂市の住宅・戸建ての取引事例71件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 30.0万円/坪
    (前年 36.8万円/坪 前年対比 -18.5%
  • 平米単価 9.1万円/㎡
    (前年 11.1万円/㎡ 前年対比 -18%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 14.5分 前年対比 +3.4%
  • 専有面積 52.9坪 (174.8㎡)
    (前年 58.0坪 前年対比 -8.8%
  • 延床面積 33.8坪 (111.7㎡)
    (前年 35.5坪 前年対比 -4.8%
  • 取引事例 71件
    (前年 190件 前年対比 -62.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ71件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年高砂市の価格相場を見てみると、坪単価30.0万円/坪と前年の坪単価36.8万円/坪と比較して、-6.8万円18.5%下降しています。 取引事例は、2025年71件と前年の190件から62.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年15.0分と、前年14.5分から3.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年52.9坪 (174.8㎡)と、前年58.0坪 (191.6㎡)から8.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年33.8坪 (111.7㎡)と、前年35.5坪 (117.5㎡)から4.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年30.0万円/坪 (9.1万円/㎡)と、前年36.8万円/坪 (11.1万円/㎡)から18.5%低下しています。

高砂市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

高砂市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、高砂市の過去の取引データ2005/10から2025/12の1,973件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

高砂市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

高砂市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、高砂市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

高砂市 住宅・戸建て価格相場の推移

高砂市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

高砂市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中島 1,940万円 11.7万円/㎡ 80件
中筋 1,511万円 8.9万円/㎡ 70件
今市 2,345万円 16.2万円/㎡ 14件
伊保 1,805万円 7.9万円/㎡ 24件
伊保崎 1,584万円 10.3万円/㎡ 97件
伊保崎南 1,516万円 9.1万円/㎡ 25件
伊保東 1,312万円 9.6万円/㎡ 15件
伊保港町 4,555万円 11.1万円/㎡ 11件
伊保町 2,225万円 4.0万円/㎡ 4件
北浜町 1,594万円 8.5万円/㎡ 98件
春日野町 2,270万円 7.8万円/㎡ 29件
時光寺町 1,016万円 8.1万円/㎡ 38件
曽根町 1,776万円 9.4万円/㎡ 207件
末広町 3,660万円 22.3万円/㎡ 5件
松陽 1,905万円 10.0万円/㎡ 14件
梅井 3,865万円 13.1万円/㎡ 75件
百合丘 2,183万円 15.6万円/㎡ 16件
神爪 3,459万円 14.1万円/㎡ 39件
竜山 2,761万円 9.3万円/㎡ 8件
米田町 2,252万円 13.7万円/㎡ 354件
緑丘 2,451万円 14.4万円/㎡ 17件
美保里 2,498万円 18.7万円/㎡ 53件
荒井町中新町 3,875万円 20.7万円/㎡ 4件
荒井町中町 4,133万円 16.6万円/㎡ 9件
荒井町千鳥 2,568万円 12.3万円/㎡ 14件
荒井町南栄町 900万円 4.8万円/㎡ 6件
荒井町小松原 2,562万円 15.7万円/㎡ 81件
荒井町御旅 6,469万円 13.1万円/㎡ 10件
荒井町扇町 1,464万円 6.8万円/㎡ 11件
荒井町新浜 7,529万円 19.1万円/㎡ 7件
荒井町日之出町 2,583万円 9.3万円/㎡ 6件
荒井町東本町 2,348万円 13.6万円/㎡ 14件
荒井町紙町 2,175万円 12.8万円/㎡ 8件
荒井町若宮町 2,638万円 13.1万円/㎡ 12件
荒井町蓮池 2,234万円 14.3万円/㎡ 28件
西畑 1,368万円 9.4万円/㎡ 38件
金ケ田町 1,516万円 10.7万円/㎡ 14件
阿弥陀 2,116万円 14.3万円/㎡ 27件
阿弥陀町 1,696万円 10.4万円/㎡ 268件
高砂町今津町 1,200万円 4.4万円/㎡ 2件
高砂町北本町 675万円 5.1万円/㎡ 4件
高砂町南本町 813万円 5.8万円/㎡ 3件
高砂町南浜町 723万円 5.4万円/㎡ 4件
高砂町南渡海町 1,750万円 12.7万円/㎡ 4件
高砂町戎町 768万円 4.0万円/㎡ 4件
高砂町朝日町 3,345万円 13.5万円/㎡ 14件
高砂町木曽町 521万円 3.3万円/㎡ 7件
高砂町材木町 1,600万円 9.4万円/㎡ 1件
高砂町東宮町 1,146万円 5.0万円/㎡ 7件
高砂町東浜町 300万円 1.8万円/㎡ 1件
高砂町栄町 5,738万円 19.7万円/㎡ 12件
高砂町次郎助町 1,790万円 4.5万円/㎡ 3件
高砂町浜田町 2,455万円 13.0万円/㎡ 13件
高砂町清水町 458万円 4.5万円/㎡ 4件
高砂町狩網町 150万円 2.3万円/㎡ 1件
高砂町田町 813万円 5.5万円/㎡ 3件
高砂町細工町 535万円 5.7万円/㎡ 2件
高砂町船頭町 220万円 3.7万円/㎡ 1件
高砂町藍屋町 2,049万円 6.2万円/㎡ 10件
高砂町西宮町 750万円 4.5万円/㎡ 1件
高砂町農人町 791万円 4.7万円/㎡ 9件
高砂町鍛治屋町 330万円 2.6万円/㎡ 1件
高砂町鍵町 423万円 3.6万円/㎡ 3件
高砂町高瀬町 873万円 6.5万円/㎡ 3件
高砂町魚町 470万円 4.7万円/㎡ 1件
高須 924万円 4.6万円/㎡ 5件

高砂市 直近の取引データ

高砂市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 高砂市 高砂町浜田町 [map]
高砂駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:16.3万円/㎡
2. 兵庫県 高砂市 今市 [map]
伊保駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:950万円 単価:8.6万円/㎡
3. 兵庫県 高砂市 北浜町 [map]
山陽曽根駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:420万円 単価:2.8万円/㎡
4. 兵庫県 高砂市 北浜町 [map]
曽根駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:255.0㎡ 間取り:5LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:980万円 単価:4.7万円/㎡
5. 兵庫県 高砂市 時光寺町 [map]
曽根駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:220万円 単価:3.1万円/㎡
6. 兵庫県 高砂市 曽根町 [map]
山陽曽根駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:365.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:8.5万円/㎡
7. 兵庫県 高砂市 曽根町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:130万円 単価:2.0万円/㎡
8. 兵庫県 高砂市 高砂町木曽町 [map]
高砂駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:200万円 単価:3.6万円/㎡
9. 兵庫県 高砂市 竜山 [map]
伊保駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:630万円 単価:4.8万円/㎡
10. 兵庫県 高砂市 伊保崎 [map]
伊保駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:265.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:7.9万円/㎡