川口市の住宅・戸建て価格相場/埼玉県

川口市

川口市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価109.4万円/坪、平米単価33.1万円/㎡です。 川口市の住宅・戸建ての価格相場は、川口市の住宅・戸建ての取引事例12,138件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川口市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

川口市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 109.4万円/坪
  • 平米単価 33.1万円/㎡
  • 築年数 22.3年
  • 駅距離 19.9分
  • 専有面積 41.9坪 (138.5㎡)
  • 延床面積 41.1坪 (136.0㎡)
  • 取引事例 12,138件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12,138件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで川口市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県川口市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川口市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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川口市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

川口市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価133.7万円/坪、平米単価40.5万円/㎡です。 川口市の住宅・戸建ての価格相場は、川口市の住宅・戸建ての取引事例574件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 133.7万円/坪
    (前年 128.7万円/坪 前年対比 +3.9%
  • 平米単価 40.5万円/㎡
    (前年 38.9万円/㎡ 前年対比 +4.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.1分
    (前年 17.0分 前年対比 +6.5%
  • 専有面積 35.4坪 (116.9㎡)
    (前年 41.0坪 前年対比 -13.7%
  • 延床面積 35.2坪 (116.5㎡)
    (前年 42.1坪 前年対比 -16.4%
  • 取引事例 574件
    (前年 878件 前年対比 -34.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ574件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年川口市の価格相場を見てみると、坪単価133.7万円/坪と前年の坪単価128.7万円/坪と比較して、+5万円3.9%上昇しています。 取引事例は、2025年574件と前年の878件から34.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年18.1分と、前年17.0分から6.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年35.4坪 (116.9㎡)と、前年41.0坪 (135.4㎡)から13.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年35.2坪 (116.5㎡)と、前年42.1坪 (139.1㎡)から16.4%低下しています。<

川口市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

川口市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川口市の過去の取引データ2005/10から2025/12の12,138件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川口市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川口市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川口市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川口市 住宅・戸建て価格相場の推移

川口市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川口市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三ツ和 3,691万円 36.7万円/㎡ 76件
上青木 4,346万円 32.8万円/㎡ 282件
上青木西 4,337万円 36.2万円/㎡ 221件
並木 9,424万円 56.2万円/㎡ 159件
並木元町 6,352万円 63.2万円/㎡ 23件
中青木 4,687万円 44.8万円/㎡ 177件
仲町 4,453万円 49.9万円/㎡ 38件
元郷 4,360万円 41.5万円/㎡ 223件
八幡木 3,965万円 28.2万円/㎡ 71件
前上町 3,190万円 35.4万円/㎡ 55件
前川 3,364万円 31.4万円/㎡ 197件
前川町 2,855万円 33.7万円/㎡ 87件
北原台 5,251万円 31.9万円/㎡ 138件
北園町 4,581万円 32.6万円/㎡ 67件
南前川 4,457万円 38.3万円/㎡ 80件
南町 4,874万円 51.1万円/㎡ 61件
南鳩ヶ谷 4,404万円 33.8万円/㎡ 335件
原町 4,426万円 45.4万円/㎡ 30件
在家町 3,404万円 31.3万円/㎡ 73件
坂下町 4,623万円 31.8万円/㎡ 168件
大字久左衛門新田 2,821万円 27.7万円/㎡ 28件
大字伊刈 2,903万円 32.2万円/㎡ 140件
大字前田 816万円 17.9万円/㎡ 5件
大字前野宿 2,210万円 17.8万円/㎡ 43件
大字大竹 2,326万円 19.2万円/㎡ 47件
大字安行 3,289万円 27.5万円/㎡ 46件
大字安行北谷 2,382万円 22.5万円/㎡ 61件
大字安行原 2,698万円 20.9万円/㎡ 311件
大字安行吉岡 2,676万円 20.9万円/㎡ 123件
大字安行吉蔵 2,779万円 24.6万円/㎡ 93件
大字安行小山 3,307万円 23.0万円/㎡ 27件
大字安行慈林 2,554万円 23.6万円/㎡ 242件
大字安行藤八 3,110万円 26.6万円/㎡ 69件
大字安行西立野 1,900万円 17.4万円/㎡ 2件
大字安行領家 2,842万円 19.4万円/㎡ 117件
大字安行領根岸 3,283万円 25.7万円/㎡ 296件
大字小谷場 3,644万円 39.6万円/㎡ 118件
大字峯 2,600万円 18.3万円/㎡ 141件
大字差間 2,330万円 20.7万円/㎡ 92件
大字新井宿 4,210万円 29.7万円/㎡ 62件
大字新堀 3,065万円 18.9万円/㎡ 55件
大字木曽呂 2,723万円 21.2万円/㎡ 168件
大字東内野 2,627万円 20.5万円/㎡ 138件
大字東本郷 2,623万円 22.1万円/㎡ 212件
大字東貝塚 2,413万円 20.7万円/㎡ 20件
大字榛松 2,755万円 19.8万円/㎡ 60件
大字源左衛門新田 2,611万円 22.7万円/㎡ 80件
大字石神 2,825万円 22.6万円/㎡ 193件
大字神戸 2,452万円 20.7万円/㎡ 77件
大字芝 3,540万円 35.7万円/㎡ 314件
大字蓮沼 2,933万円 22.3万円/㎡ 3件
大字藤兵衛新田 2,670万円 26.1万円/㎡ 20件
大字行衛 3,620万円 16.4万円/㎡ 5件
大字西新井宿 3,880万円 24.0万円/㎡ 34件
大字西立野 5,940万円 28.0万円/㎡ 62件
大字赤井 2,613万円 24.0万円/㎡ 143件
大字赤山 2,798万円 25.0万円/㎡ 69件
大字赤芝新田 2,609万円 16.0万円/㎡ 11件
大字辻 3,166万円 30.0万円/㎡ 102件
大字道合 2,506万円 22.5万円/㎡ 117件
大字里 3,893万円 33.9万円/㎡ 194件
安行出羽 3,435万円 23.3万円/㎡ 131件
宮町 4,536万円 44.3万円/㎡ 25件
川口 6,499万円 56.7万円/㎡ 107件
差間 3,238万円 24.2万円/㎡ 166件
幸町 11,486万円 60.1万円/㎡ 40件
弥平 5,023万円 29.4万円/㎡ 114件
戸塚 4,599万円 37.4万円/㎡ 214件
戸塚南 3,868万円 29.8万円/㎡ 93件
戸塚境町 4,533万円 32.3万円/㎡ 49件
戸塚東 4,431万円 32.8万円/㎡ 274件
戸塚鋏町 4,139万円 31.8万円/㎡ 64件
新井町 5,214万円 33.8万円/㎡ 56件
新堀町 3,325万円 26.2万円/㎡ 4件
朝日 4,006万円 35.7万円/㎡ 323件
末広 5,229万円 38.5万円/㎡ 152件
本前川 3,364万円 42.8万円/㎡ 11件
本町 9,940万円 61.2万円/㎡ 68件
本蓮 6,564万円 25.8万円/㎡ 61件
東川口 5,040万円 38.8万円/㎡ 230件
東本郷 4,730万円 23.3万円/㎡ 53件
東領家 4,910万円 26.1万円/㎡ 133件
柳崎 4,398万円 29.7万円/㎡ 202件
柳根町 3,901万円 25.2万円/㎡ 41件
栄町 13,642万円 68.3万円/㎡ 60件
桜町 3,071万円 26.8万円/㎡ 186件
榛松 4,107万円 25.5万円/㎡ 73件
江戸 4,964万円 24.6万円/㎡ 72件
江戸袋 4,616万円 24.9万円/㎡ 56件
緑町 6,344万円 40.3万円/㎡ 18件
3,957万円 41.4万円/㎡ 312件
芝下 4,260万円 34.1万円/㎡ 91件
芝中田 4,394万円 42.6万円/㎡ 150件
芝塚原 4,158万円 44.3万円/㎡ 67件
芝宮根町 4,160万円 44.2万円/㎡ 5件
芝富士 2,896万円 34.6万円/㎡ 178件
芝新町 13,219万円 60.1万円/㎡ 33件
芝東町 3,900万円 26.9万円/㎡ 1件
芝樋ノ爪 5,266万円 44.6万円/㎡ 61件
芝西 3,507万円 44.0万円/㎡ 95件
芝高木 2,675万円 39.5万円/㎡ 4件
西川口 5,999万円 52.6万円/㎡ 219件
西青木 5,389万円 47.5万円/㎡ 174件
赤井 3,975万円 28.2万円/㎡ 78件
金山町 5,876万円 61.0万円/㎡ 38件
長蔵 5,646万円 37.1万円/㎡ 57件
青木 5,221万円 38.1万円/㎡ 240件
領家 10,723万円 32.2万円/㎡ 126件
飯原町 4,290万円 43.9万円/㎡ 28件
飯塚 5,355万円 57.3万円/㎡ 142件
鳩ヶ谷本町 3,408万円 30.6万円/㎡ 202件
鳩ヶ谷緑町 3,193万円 33.9万円/㎡ 53件

川口市 直近の取引データ

川口市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 川口市 赤井 [map]
鳩ヶ谷駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:42.9万円/㎡
2. 埼玉県 川口市 赤井 [map]
鳩ヶ谷駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:44.6万円/㎡
3. 埼玉県 川口市 赤井 [map]
鳩ヶ谷駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:28.6万円/㎡
4. 埼玉県 川口市 赤井 [map]
鳩ヶ谷駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:12.5万円/㎡
5. 埼玉県 川口市 赤井 [map]
鳩ヶ谷駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:44.6万円/㎡
6. 埼玉県 川口市 大字大竹 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:285.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:13.0万円/㎡
7. 埼玉県 川口市 芝 [map]
蕨駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:33.3万円/㎡
8. 埼玉県 川口市 芝 [map]
蕨駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:73.8万円/㎡
9. 埼玉県 川口市 芝 [map]
蕨駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:39.1万円/㎡
10. 埼玉県 川口市 芝 [map]
蕨駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:49.0万円/㎡