飯能市の住宅・戸建て価格相場/埼玉県

飯能市

飯能市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価45.4万円/坪、平米単価13.7万円/㎡です。 飯能市の住宅・戸建ての価格相場は、飯能市の住宅・戸建ての取引事例2,003件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
飯能市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

飯能市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 45.4万円/坪
  • 平米単価 13.7万円/㎡
  • 築年数 26.2年
  • 駅距離 26.4分
  • 専有面積 66.2坪 (218.8㎡)
  • 延床面積 39.4坪 (130.3㎡)
  • 取引事例 2,003件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,003件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで飯能市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県飯能市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「飯能市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

飯能市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

飯能市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価48.5万円/坪、平米単価14.7万円/㎡です。 飯能市の住宅・戸建ての価格相場は、飯能市の住宅・戸建ての取引事例55件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 48.5万円/坪
    (前年 44.2万円/坪 前年対比 +9.7%
  • 平米単価 14.7万円/㎡
    (前年 13.4万円/㎡ 前年対比 +9.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.3分
    (前年 14.8分 前年対比 -3.4%
  • 専有面積 56.2坪 (185.8㎡)
    (前年 73.2坪 前年対比 -23.2%
  • 延床面積 33.5坪 (110.8㎡)
    (前年 43.4坪 前年対比 -22.8%
  • 取引事例 55件
    (前年 131件 前年対比 -58%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ55件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年飯能市の価格相場を見てみると、坪単価48.5万円/坪と前年の坪単価44.2万円/坪と比較して、+4.3万円9.7%上昇しています。 取引事例は、2025年55件と前年の131件から58%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年56.2坪 (185.8㎡)と、前年73.2坪 (241.9㎡)から23.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年33.5坪 (110.8㎡)と、前年43.4坪 (143.5㎡)から22.8%低下しています。<

飯能市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

飯能市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、飯能市の過去の取引データ2005/10から2025/12の2,003件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

飯能市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

飯能市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、飯能市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

飯能市 住宅・戸建て価格相場の推移

飯能市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

飯能市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
仲町 3,247万円 18.7万円/㎡ 29件
八幡町 3,900万円 22.6万円/㎡ 35件
南町 4,784万円 22.0万円/㎡ 17件
大字上名栗 939万円 3.6万円/㎡ 38件
大字上畑 620万円 1.9万円/㎡ 1件
大字上直竹下分 10万円 0.1万円/㎡ 1件
大字上赤工 742万円 5.2万円/㎡ 17件
大字下加治 18,286万円 14.2万円/㎡ 7件
大字下名栗 927万円 3.6万円/㎡ 16件
大字下川崎 1,010万円 1.2万円/㎡ 2件
大字下畑 2,648万円 10.2万円/㎡ 4件
大字下直竹 1,232万円 2.4万円/㎡ 6件
大字下赤工 495万円 3.9万円/㎡ 38件
大字中居 2,595万円 12.8万円/㎡ 13件
大字中山 2,610万円 14.9万円/㎡ 48件
大字中藤上郷 561万円 2.6万円/㎡ 13件
大字中藤下郷 429万円 2.8万円/㎡ 34件
大字中藤中郷 431万円 2.7万円/㎡ 17件
大字久下 960万円 7.1万円/㎡ 1件
大字井上 582万円 2.2万円/㎡ 5件
大字前ヶ貫 1,713万円 12.0万円/㎡ 30件
大字北川 427万円 2.6万円/㎡ 16件
大字南 550万円 2.1万円/㎡ 1件
大字南川 605万円 3.7万円/㎡ 16件
大字原市場 1,136万円 4.4万円/㎡ 36件
大字原町 2,733万円 18.8万円/㎡ 15件
大字双柳 2,425万円 17.4万円/㎡ 287件
大字吾野 421万円 1.6万円/㎡ 4件
大字唐竹 684万円 3.6万円/㎡ 51件
大字坂元 808万円 1.6万円/㎡ 5件
大字坂石 312万円 1.8万円/㎡ 11件
大字坂石町分 390万円 1.7万円/㎡ 10件
大字大河原 1,318万円 7.4万円/㎡ 4件
大字宮沢 140,833万円 72.1万円/㎡ 3件
大字小久保 22,173万円 13.8万円/㎡ 8件
大字小岩井 977万円 1.8万円/㎡ 5件
大字小瀬戸 1,207万円 3.4万円/㎡ 7件
大字岩沢 2,552万円 16.9万円/㎡ 187件
大字岩渕 1,848万円 9.5万円/㎡ 12件
大字川寺 2,646万円 17.1万円/㎡ 122件
大字川崎 1,100万円 0.6万円/㎡ 1件
大字平戸 664万円 2.1万円/㎡ 5件
大字平松 2,514万円 11.8万円/㎡ 11件
大字新光 15,782万円 14.9万円/㎡ 10件
大字永田 1,288万円 5.3万円/㎡ 10件
大字白子 1,883万円 6.4万円/㎡ 3件
大字矢颪 2,063万円 15.0万円/㎡ 8件
大字笠縫 2,352万円 15.9万円/㎡ 103件
大字芦苅場 775万円 2.4万円/㎡ 2件
大字苅生 1,200万円 5.7万円/㎡ 1件
大字落合 1,567万円 4.9万円/㎡ 11件
大字虎秀 995万円 2.4万円/㎡ 4件
大字赤沢 745万円 4.0万円/㎡ 35件
大字長沢 421万円 2.1万円/㎡ 9件
大字阿須 873万円 3.2万円/㎡ 13件
大字青木 2,355万円 14.1万円/㎡ 43件
大字飯能 2,282万円 16.7万円/㎡ 41件
山手町 2,794万円 15.4万円/㎡ 24件
征矢町 2,539万円 16.6万円/㎡ 44件
新町 7,613万円 20.7万円/㎡ 30件
本町 2,824万円 13.8万円/㎡ 23件
東町 4,587万円 24.4万円/㎡ 19件
柳町 3,563万円 27.1万円/㎡ 19件
栄町 5,357万円 24.7万円/㎡ 14件
永田台 1,958万円 8.5万円/㎡ 55件
稲荷町 6,014万円 20.9万円/㎡ 14件
緑町 3,038万円 21.4万円/㎡ 21件
美杉台 3,374万円 15.7万円/㎡ 232件
茜台 2,619万円 13.7万円/㎡ 26件

飯能市 直近の取引データ

飯能市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 飯能市 大字岩沢 [map]
元加治駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:21.5万円/㎡
2. 埼玉県 飯能市 大字岩沢 [map]
元加治駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:720万円 単価:4.5万円/㎡
3. 埼玉県 飯能市 大字笠縫 [map]
元加治駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:23.7万円/㎡
4. 埼玉県 飯能市 大字笠縫 [map]
東飯能駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:13.3万円/㎡
5. 埼玉県 飯能市 大字笠縫 [map]
元加治駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:25.2万円/㎡
6. 埼玉県 飯能市 大字笠縫 [map]
飯能駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:16.4万円/㎡
7. 埼玉県 飯能市 大字飯能 [map]
飯能駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:16.0万円/㎡
8. 埼玉県 飯能市 大字双柳 [map]
元加治駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:20.0万円/㎡
9. 埼玉県 飯能市 大字双柳 [map]
元加治駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:19.2万円/㎡
10. 埼玉県 飯能市 大字双柳 [map]
元加治駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:20.7万円/㎡