堺市中区の住宅・戸建て価格相場/大阪府

堺市中区

堺市中区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価60.4万円/坪、平米単価18.3万円/㎡です。 堺市中区の住宅・戸建ての価格相場は、堺市中区の住宅・戸建ての取引事例3,398件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
堺市中区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

堺市中区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 60.4万円/坪
  • 平米単価 18.3万円/㎡
  • 築年数 29.6年
  • 駅距離 21.2分
  • 専有面積 42.0坪 (138.9㎡)
  • 延床面積 37.3坪 (123.3㎡)
  • 取引事例 3,398件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,398件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで堺市中区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府堺市中区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「堺市中区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

堺市中区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

堺市中区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価64.8万円/坪、平米単価19.6万円/㎡です。 堺市中区の住宅・戸建ての価格相場は、堺市中区の住宅・戸建ての取引事例140件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 64.8万円/坪
    (前年 68.1万円/坪 前年対比 -4.8%
  • 平米単価 19.6万円/㎡
    (前年 20.6万円/㎡ 前年対比 -4.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 21.4分
    (前年 20.7分 前年対比 +3.4%
  • 専有面積 34.7坪 (114.7㎡)
    (前年 33.7坪 前年対比 +3%
  • 延床面積 35.6坪 (117.7㎡)
    (前年 31.5坪 前年対比 +13%
  • 取引事例 140件
    (前年 252件 前年対比 -44.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ140件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年堺市中区の価格相場を見てみると、坪単価64.8万円/坪と前年の坪単価68.1万円/坪と比較して、-3.3万円4.8%下降しています。 取引事例は、2025年140件と前年の252件から44.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年34.7坪 (114.7㎡)と、前年33.7坪 (111.4㎡)から3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年35.6坪 (117.7㎡)と、前年31.5坪 (104.2㎡)から13%上昇しています。

堺市中区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

堺市中区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、堺市中区の過去の取引データ2005/10から2025/12の3,398件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

堺市中区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

堺市中区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、堺市中区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

堺市中区 住宅・戸建て価格相場の推移

堺市中区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

堺市中区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上之 1,297万円 11.2万円/㎡ 50件
伏尾 1,853万円 13.4万円/㎡ 35件
八田北町 2,026万円 19.1万円/㎡ 107件
八田南之町 5,556万円 16.6万円/㎡ 14件
八田寺町 1,787万円 12.4万円/㎡ 53件
八田西町 1,806万円 12.7万円/㎡ 95件
土塔町 2,645万円 22.9万円/㎡ 221件
土師町 2,335万円 20.4万円/㎡ 312件
堀上町 2,778万円 16.7万円/㎡ 92件
大野芝町 4,546万円 19.3万円/㎡ 99件
学園町 6,317万円 24.6万円/㎡ 6件
宮園町 690万円 7.2万円/㎡ 3件
小阪 1,941万円 15.4万円/㎡ 73件
小阪西町 1,492万円 12.5万円/㎡ 17件
平井 3,262万円 24.1万円/㎡ 104件
新家町 2,397万円 22.4万円/㎡ 170件
東八田 3,649万円 22.7万円/㎡ 32件
東山 2,947万円 20.0万円/㎡ 120件
楢葉 1,617万円 15.2万円/㎡ 25件
毛穴町 2,946万円 15.7万円/㎡ 89件
深井中町 2,097万円 19.8万円/㎡ 263件
深井北町 2,278万円 16.2万円/㎡ 144件
深井東町 2,950万円 23.6万円/㎡ 62件
深井水池町 4,344万円 23.5万円/㎡ 58件
深井沢町 6,424万円 31.3万円/㎡ 57件
深井清水町 4,524万円 21.2万円/㎡ 112件
深井畑山町 3,125万円 21.2万円/㎡ 78件
深阪 2,359万円 14.4万円/㎡ 176件
田園 1,572万円 13.5万円/㎡ 80件
福田 1,951万円 15.2万円/㎡ 369件
見野山 1,347万円 11.0万円/㎡ 15件
辻之 1,186万円 11.9万円/㎡ 124件
陶器北 2,014万円 15.8万円/㎡ 143件

堺市中区 直近の取引データ

堺市中区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 堺市中区 毛穴町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:26.0万円/㎡
2. 大阪府 堺市中区 毛穴町 [map]
津久野駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:19.3万円/㎡
3. 大阪府 堺市中区 陶器北 [map]
北野田駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:19.1万円/㎡
4. 大阪府 堺市中区 陶器北 [map]
北野田駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:22.7万円/㎡
5. 大阪府 堺市中区 土師町 [map]
深井駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:600万円 単価:10.0万円/㎡
6. 大阪府 堺市中区 土師町 [map]
深井駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡
7. 大阪府 堺市中区 八田北町 [map]
深井駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.3万円/㎡
8. 大阪府 堺市中区 東山 [map]
深井駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:33.3万円/㎡
9. 大阪府 堺市中区 堀上町 [map]
深井駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:7DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.5万円/㎡
10. 大阪府 堺市中区 堀上町 [map]
深井駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:980万円 単価:10.3万円/㎡