駒川の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市東住吉区

駒川

駒川の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価141.5万円/坪、平米単価42.8万円/㎡です。 駒川の住宅・戸建ての価格相場は、駒川の住宅・戸建ての取引事例201件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
駒川中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

駒川の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 141.5万円/坪
  • 平米単価 42.8万円/㎡
  • 築年数 29.9年
  • 駅距離 3.5分
  • 専有面積 30.1坪 (99.6㎡)
  • 延床面積 53.0坪 (175.3㎡)
  • 取引事例 201件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ201件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで駒川の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市東住吉区駒川」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「駒川」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

駒川 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

駒川の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価173.2万円/坪、平米単価52.4万円/㎡です。 駒川の住宅・戸建ての価格相場は、駒川の住宅・戸建ての取引事例11件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 173.2万円/坪
    (前年 161.9万円/坪 前年対比 +7%
  • 平米単価 52.4万円/㎡
    (前年 49.0万円/㎡ 前年対比 +6.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.8分
    (前年 4.6分 前年対比 +4.3%
  • 専有面積 50.5坪 (166.8㎡)
    (前年 26.8坪 前年対比 +88.4%
  • 延床面積 129.9坪 (429.5㎡)
    (前年 47.1坪 前年対比 +175.8%
  • 取引事例 11件
    (前年 14件 前年対比 -21.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年駒川の価格相場を見てみると、坪単価173.2万円/坪と前年の坪単価161.9万円/坪と比較して、+11.3万円7%上昇しています。 取引事例は、2025年11件と前年の14件から21.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年50.5坪 (166.8㎡)と、前年26.8坪 (88.6㎡)から88.4%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年129.9坪 (429.5㎡)と、前年47.1坪 (155.7㎡)から175.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年173.2万円/坪 (52.4万円/㎡)と、前年161.9万円/坪 (49.0万円/㎡)から7%上昇しています。

駒川 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

駒川の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、駒川の過去の取引データ2005/10から2025/12の201件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

駒川 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

駒川の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、駒川の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

駒川 住宅・戸建て価格相場の推移

駒川の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

駒川 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
駒川 8,600万円 53.8万円/㎡ 北田辺駅 5分
駒川 6,300万円 48.5万円/㎡ 駒川中野駅 5分
駒川 2,100万円 46.7万円/㎡ 針中野駅 10分
駒川 1,500万円 30.0万円/㎡ 北田辺駅 5分
駒川 1,600万円 24.6万円/㎡ 今川駅 5分
駒川 2,100万円 35.0万円/㎡ 駒川中野駅 7分
駒川 3,800万円 47.5万円/㎡ 駒川中野駅 4分
駒川 2,700万円 45.0万円/㎡ 駒川中野駅 5分
駒川 42,000万円 95.5万円/㎡ 今川駅 3分
駒川 81,000万円 119.1万円/㎡ 駒川中野駅 3分
駒川 2,000万円 30.8万円/㎡ 針中野駅 1分
駒川 3,800万円 54.3万円/㎡ 今川駅 3分
駒川 4,600万円 54.1万円/㎡ 駒川中野駅 5分
駒川 5,000万円 26.3万円/㎡ 針中野駅 14分
駒川 4,200万円 76.4万円/㎡ 北田辺駅 5分
駒川 3,400万円 45.3万円/㎡ 北田辺駅 5分
駒川 4,300万円 61.4万円/㎡ 今川駅 3分
駒川 2,600万円 32.5万円/㎡ 北田辺駅 4分
駒川 6,200万円 72.9万円/㎡ 駒川中野駅 5分
駒川 3,100万円 62.0万円/㎡ 針中野駅 3分
駒川 4,300万円 57.3万円/㎡ 今川駅 5分
駒川 2,600万円 30.6万円/㎡ 北田辺駅 5分
駒川 11,000万円 66.7万円/㎡ 北田辺駅 3分
駒川 2,700万円 36.0万円/㎡ 駒川中野駅 2分
駒川 780万円 9.8万円/㎡ 針中野駅 3分
駒川 1,800万円 40.0万円/㎡ 駒川中野駅 5分
駒川 3,800万円 50.7万円/㎡ 北田辺駅 5分
駒川 2,800万円 40.0万円/㎡ 北田辺駅 5分
駒川 2,000万円 33.3万円/㎡ 今川駅 2分
駒川 3,300万円 47.1万円/㎡ 駒川中野駅 3分
駒川 2,600万円 18.6万円/㎡ 駒川中野駅 4分
駒川 1,700万円 24.3万円/㎡ 駒川中野駅 4分
駒川 2,300万円 20.9万円/㎡ 針中野駅 3分
駒川 9,900万円 66.0万円/㎡ 針中野駅 3分
駒川 3,500万円 63.6万円/㎡ 針中野駅 2分
駒川 3,400万円 61.8万円/㎡ 針中野駅 2分
駒川 4,700万円 62.7万円/㎡ 北田辺駅 5分
駒川 6,000万円 133.3万円/㎡ 北田辺駅 1分
駒川 1,500万円 23.1万円/㎡ 駒川中野駅 4分
駒川 22,000万円 125.7万円/㎡ 北田辺駅 3分
駒川 3,600万円 51.4万円/㎡ 今川駅 3分
駒川 2,000万円 30.8万円/㎡ 北田辺駅 1分
駒川 5,300万円 55.8万円/㎡ 北田辺駅 4分
駒川 2,100万円 30.0万円/㎡ 駒川中野駅 5分
駒川 2,700万円 30.0万円/㎡ 今川駅 5分
駒川 2,300万円 51.1万円/㎡ 今川駅 5分
駒川 4,300万円 47.8万円/㎡ 針中野駅 5分
駒川 1,700万円 24.3万円/㎡ 今川駅 3分
駒川 1,100万円 18.3万円/㎡ 駒川中野駅 4分
駒川 2,700万円 36.0万円/㎡ 駒川中野駅 10分
駒川 2,700万円 38.6万円/㎡ 今川駅 3分
駒川 2,700万円 30.0万円/㎡ 今川駅 2分
駒川 5,800万円 35.2万円/㎡ 針中野駅 3分
駒川 4,300万円 50.6万円/㎡ 針中野駅 2分
駒川 3,200万円 58.2万円/㎡ 針中野駅 2分
駒川 7,900万円 68.7万円/㎡ 針中野駅 5分
駒川 3,400万円 56.7万円/㎡ 今川駅 3分
駒川 3,900万円 45.9万円/㎡ 今川駅 1分
駒川 3,300万円 55.0万円/㎡ 針中野駅 2分
駒川 3,700万円 56.9万円/㎡ 北田辺駅 4分
駒川 2,900万円 25.2万円/㎡ 北田辺駅 3分
駒川 6,500万円 41.9万円/㎡ 北田辺駅 3分
駒川 2,400万円 26.7万円/㎡ 針中野駅 4分
駒川 21,000万円 155.6万円/㎡ 北田辺駅 1分
駒川 17,000万円 97.1万円/㎡ 北田辺駅 3分
駒川 5,100万円 53.7万円/㎡ 北田辺駅 2分
駒川 3,900万円 48.8万円/㎡ 今川駅 3分
駒川 3,900万円 65.0万円/㎡ 北田辺駅 3分
駒川 1,000万円 13.3万円/㎡ 駒川中野駅 3分
駒川 1,300万円 21.7万円/㎡ 今川駅 7分
駒川 1,000万円 22.2万円/㎡ 今川駅 7分
駒川 1,000万円 22.2万円/㎡ 今川駅 7分
駒川 3,800万円 63.3万円/㎡ 今川駅 2分
駒川 2,600万円 65.0万円/㎡ 北田辺駅 4分
駒川 5,200万円 29.7万円/㎡ 北田辺駅 3分
駒川 4,100万円 39.0万円/㎡ 北田辺駅 3分
駒川 23,000万円 88.5万円/㎡ 駒川中野駅 2分
駒川 4,900万円 51.6万円/㎡ 今川駅 4分
駒川 1,600万円 40.0万円/㎡ 北田辺駅 3分
駒川 500万円 10.0万円/㎡ 今川駅 2分
駒川 3,600万円 31.3万円/㎡ 駒川中野駅 4分
駒川 3,500万円 46.7万円/㎡ 針中野駅 3分
駒川 6,200万円 59.0万円/㎡ 駒川中野駅 4分
駒川 1,900万円 29.2万円/㎡ 針中野駅 3分
駒川 2,000万円 26.7万円/㎡ 針中野駅 3分
駒川 1,900万円 19.0万円/㎡ 今川駅 5分
駒川 7,000万円 33.3万円/㎡ 北田辺駅 2分
駒川 4,700万円 44.8万円/㎡ 北田辺駅 2分
駒川 2,400万円 32.0万円/㎡ 北田辺駅 4分
駒川 1,900万円 38.0万円/㎡ 北田辺駅 3分
駒川 3,100万円 44.3万円/㎡ 北田辺駅 1分
駒川 2,300万円 46.0万円/㎡ 北田辺駅 6分
駒川 1,700万円 37.8万円/㎡ 北田辺駅 5分
駒川 3,400万円 68.0万円/㎡ 針中野駅 2分
駒川 1,100万円 22.0万円/㎡ 針中野駅 2分
駒川 51,000万円 53.1万円/㎡ 今川駅 6分
駒川 2,700万円 41.5万円/㎡ 針中野駅 1分
駒川 5,100万円 63.8万円/㎡ 針中野駅 3分
駒川 3,500万円 53.8万円/㎡ 北田辺駅 2分
駒川 1,700万円 26.2万円/㎡ 今川駅 1分
駒川 3,000万円 50.0万円/㎡ 北田辺駅 4分
駒川 3,600万円 48.0万円/㎡ 駒川中野駅 3分
駒川 5,200万円 94.5万円/㎡ 針中野駅 2分
駒川 3,000万円 54.5万円/㎡ 針中野駅 2分
駒川 410万円 5.5万円/㎡ 針中野駅 5分
駒川 2,900万円 48.3万円/㎡ 北田辺駅 5分
駒川 980万円 15.1万円/㎡ 針中野駅 3分
駒川 1,300万円 15.3万円/㎡ 針中野駅 2分
駒川 10,000万円 62.5万円/㎡ 北田辺駅 1分
駒川 2,700万円 21.6万円/㎡ 駒川中野駅 3分
駒川 3,000万円 17.6万円/㎡ 北田辺駅 3分
駒川 9,200万円 73.6万円/㎡ 針中野駅 2分
駒川 2,200万円 44.0万円/㎡ 北田辺駅 5分
駒川 1,200万円 18.5万円/㎡ 北田辺駅 4分
駒川 4,000万円 47.1万円/㎡ 今川駅 4分
駒川 4,000万円 66.7万円/㎡ 北田辺駅 4分
駒川 6,600万円 94.3万円/㎡ 駒川中野駅 4分
駒川 3,000万円 40.0万円/㎡ 針中野駅 2分
駒川 3,700万円 27.4万円/㎡ 駒川中野駅 4分
駒川 700万円 10.8万円/㎡ 駒川中野駅 4分
駒川 3,000万円 35.3万円/㎡ 針中野駅 4分
駒川 3,000万円 60.0万円/㎡ 針中野駅 2分
駒川 4,000万円 44.4万円/㎡ 北田辺駅 4分
駒川 5,600万円 56.0万円/㎡ 駒川中野駅 4分
駒川 4,100万円 51.3万円/㎡ 今川駅 3分
駒川 4,000万円 18.2万円/㎡ 北田辺駅 1分
駒川 4,700万円 33.6万円/㎡ 北田辺駅 2分
駒川 2,700万円 23.5万円/㎡ 北田辺駅 4分
駒川 4,000万円 44.4万円/㎡ 北田辺駅 4分
駒川 4,300万円 43.0万円/㎡ 駒川中野駅 4分
駒川 630万円 14.0万円/㎡ 針中野駅 2分
駒川 4,800万円 41.7万円/㎡ 北田辺駅 5分
駒川 800万円 17.8万円/㎡ 北田辺駅 4分
駒川 2,300万円 35.4万円/㎡ 駒川中野駅 3分
駒川 6,100万円 23.5万円/㎡ 針中野駅 2分
駒川 3,100万円 44.3万円/㎡ 今川駅 2分
駒川 1,000万円 18.2万円/㎡ 北田辺駅 3分
駒川 2,000万円 33.3万円/㎡ 駒川中野駅 5分
駒川 4,800万円 41.7万円/㎡ 北田辺駅 1分
駒川 4,500万円 34.6万円/㎡ 北田辺駅 4分
駒川 1,500万円 15.8万円/㎡ 駒川中野駅 2分
駒川 1,700万円 30.9万円/㎡ 針中野駅 3分
駒川 12,000万円 50.0万円/㎡ 北田辺駅 1分
駒川 4,700万円 47.0万円/㎡ 北田辺駅 3分
駒川 3,300万円 50.8万円/㎡ 北田辺駅 2分
駒川 3,800万円 54.3万円/㎡ 北田辺駅 6分
駒川 4,100万円 41.0万円/㎡ 針中野駅 4分
駒川 3,400万円 56.7万円/㎡ 北田辺駅 2分
駒川 4,300万円 26.1万円/㎡ 駒川中野駅 6分
駒川 3,000万円 46.2万円/㎡ 今川駅 4分
駒川 900万円 9.5万円/㎡ 北田辺駅 4分
駒川 1,500万円 20.0万円/㎡ 北田辺駅 2分
駒川 1,000万円 15.4万円/㎡ 駒川中野駅 4分
駒川 1,200万円 21.8万円/㎡ 針中野駅 5分
駒川 3,700万円 56.9万円/㎡ 今川駅 4分
駒川 600万円 12.0万円/㎡ 今川駅 3分
駒川 4,500万円 42.9万円/㎡ 今川駅 3分
駒川 2,200万円 55.0万円/㎡ 北田辺駅 4分
駒川 1,700万円 20.0万円/㎡ 北田辺駅 3分
駒川 6,000万円 25.0万円/㎡ 北田辺駅 5分
駒川 1,500万円 33.3万円/㎡ 北田辺駅 3分
駒川 1,800万円 21.2万円/㎡ 北田辺駅 3分
駒川 3,200万円 49.2万円/㎡ 北田辺駅 2分
駒川 8,500万円 68.0万円/㎡ 針中野駅 4分
駒川 670万円 16.8万円/㎡ 今川駅 4分
駒川 4,300万円 33.1万円/㎡ 今川駅 2分
駒川 3,000万円 23.1万円/㎡ 北田辺駅 2分
駒川 1,400万円 28.0万円/㎡ 北田辺駅 4分
駒川 2,100万円 30.0万円/㎡ 北田辺駅 1分
駒川 4,100万円 45.6万円/㎡ 駒川中野駅 3分
駒川 3,300万円 47.1万円/㎡ 駒川中野駅 3分
駒川 1,500万円 27.3万円/㎡ 針中野駅 3分
駒川 2,000万円 44.4万円/㎡ 今川駅 3分
駒川 2,700万円 20.8万円/㎡ 駒川中野駅 3分
駒川 1,500万円 21.4万円/㎡ 駒川中野駅 3分
駒川 1,800万円 27.7万円/㎡ 今川駅 4分
駒川 2,500万円 38.5万円/㎡ 今川駅 3分
駒川 3,300万円 60.0万円/㎡ 今川駅 3分
駒川 780万円 8.7万円/㎡ 駒川中野駅 5分
駒川 2,800万円 46.7万円/㎡ 北田辺駅 6分
駒川 2,100万円 35.0万円/㎡ 北田辺駅 6分
駒川 8,600万円 27.7万円/㎡ 北田辺駅 5分
駒川 8,600万円 26.9万円/㎡ 北田辺駅 5分
駒川 10,000万円 64.5万円/㎡ 針中野駅 3分
駒川 2,900万円 58.0万円/㎡ 針中野駅 5分
駒川 3,000万円 42.9万円/㎡ 今川駅 1分
駒川 6,500万円 28.3万円/㎡ 北田辺駅 2分
駒川 4,500万円 60.0万円/㎡ 針中野駅 2分
駒川 3,800万円 50.7万円/㎡ 駒川中野駅 3分
駒川 3,800万円 50.7万円/㎡ 駒川中野駅 2分
駒川 3,300万円 60.0万円/㎡ 今川駅 2分
駒川 1,700万円 26.2万円/㎡ 今川駅 5分
駒川 7,600万円 49.0万円/㎡ 今川駅 1分
駒川 4,900万円 42.6万円/㎡ 北田辺駅 1分
駒川 4,600万円 27.1万円/㎡ 針中野駅 2分
駒川 420万円 3.8万円/㎡ 北田辺駅 3分
駒川 3,800万円 54.3万円/㎡ 今川駅 1分
駒川 5,200万円 37.1万円/㎡ 北田辺駅 1分
駒川 3,200万円 40.0万円/㎡ 北田辺駅 -分
駒川 3,100万円 56.4万円/㎡ 針中野駅 3分
駒川 4,300万円 61.4万円/㎡ 針中野駅 6分

駒川 直近の取引データ

駒川の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東住吉区 駒川 [map]
北田辺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:255.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:8,600万円 単価:53.8万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東住吉区 駒川 [map]
駒川中野駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:225.0㎡ 間取り:8LDK+S 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,300万円 単価:48.5万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東住吉区 駒川 [map]
針中野駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:46.7万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東住吉区 駒川 [map]
北田辺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:30.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東住吉区 駒川 [map]
今川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:24.6万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東住吉区 駒川 [map]
駒川中野駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:35.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東住吉区 駒川 [map]
駒川中野駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:47.5万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東住吉区 駒川 [map]
駒川中野駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:45.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東住吉区 駒川 [map]
今川駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:440.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:42,000万円 単価:95.5万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東住吉区 駒川 [map]
駒川中野駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:680.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:81,000万円 単価:119.1万円/㎡