摂津市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

摂津市

摂津市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価85.3万円/坪、平米単価25.8万円/㎡です。 摂津市の住宅・戸建ての価格相場は、摂津市の住宅・戸建ての取引事例1,973件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
摂津市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

摂津市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 85.3万円/坪
  • 平米単価 25.8万円/㎡
  • 築年数 31.4年
  • 駅距離 16.0分
  • 専有面積 45.4坪 (150.1㎡)
  • 延床面積 49.3坪 (163.1㎡)
  • 取引事例 1,973件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,973件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで摂津市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府摂津市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「摂津市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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摂津市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

摂津市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価94.2万円/坪、平米単価28.5万円/㎡です。 摂津市の住宅・戸建ての価格相場は、摂津市の住宅・戸建ての取引事例87件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 94.2万円/坪
    (前年 100.4万円/坪 前年対比 -6.2%
  • 平米単価 28.5万円/㎡
    (前年 30.4万円/㎡ 前年対比 -6.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.2分
    (前年 15.8分 前年対比 +2.5%
  • 専有面積 43.1坪 (142.6㎡)
    (前年 40.3坪 前年対比 +6.9%
  • 延床面積 48.1坪 (159.1㎡)
    (前年 45.9坪 前年対比 +4.8%
  • 取引事例 87件
    (前年 151件 前年対比 -42.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ87件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年摂津市の価格相場を見てみると、坪単価94.2万円/坪と前年の坪単価100.4万円/坪と比較して、-6.2万円6.2%下降しています。 取引事例は、2025年87件と前年の151件から42.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.2分と、前年15.8分から2.5%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年94.2万円/坪 (28.5万円/㎡)と、前年100.4万円/坪 (30.4万円/㎡)から6.2%低下しています。

摂津市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

摂津市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、摂津市の過去の取引データ2005/10から2025/12の1,973件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

摂津市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

摂津市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、摂津市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

摂津市 住宅・戸建て価格相場の推移

摂津市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

摂津市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一津屋 3,478万円 25.2万円/㎡ 98件
三島 3,049万円 29.0万円/㎡ 31件
別府 2,711万円 25.6万円/㎡ 142件
北別府町 2,600万円 31.6万円/㎡ 19件
千里丘 4,518万円 35.9万円/㎡ 125件
千里丘東 3,805万円 32.5万円/㎡ 145件
南別府町 3,442万円 19.9万円/㎡ 31件
南千里丘 2,780万円 42.3万円/㎡ 5件
学園町 11,533万円 38.7万円/㎡ 18件
庄屋 3,942万円 32.3万円/㎡ 62件
新在家 2,419万円 21.0万円/㎡ 49件
昭和園 3,201万円 27.0万円/㎡ 15件
東一津屋 5,300万円 30.3万円/㎡ 9件
東別府 4,238万円 25.9万円/㎡ 100件
東正雀 5,046万円 32.9万円/㎡ 48件
桜町 2,589万円 31.9万円/㎡ 40件
正雀 2,866万円 26.9万円/㎡ 158件
正雀本町 4,596万円 28.8万円/㎡ 71件
浜町 2,263万円 22.8万円/㎡ 12件
西一津屋 7,900万円 34.3万円/㎡ 1件
香露園 3,091万円 32.2万円/㎡ 51件
鳥飼上 6,367万円 18.4万円/㎡ 86件
鳥飼下 2,628万円 19.0万円/㎡ 68件
鳥飼中 4,457万円 18.3万円/㎡ 45件
鳥飼八町 2,800万円 7.0万円/㎡ 2件
鳥飼八防 5,651万円 23.1万円/㎡ 22件
鳥飼和道 4,727万円 18.3万円/㎡ 19件
鳥飼新町 5,481万円 21.3万円/㎡ 66件
鳥飼本町 4,506万円 19.9万円/㎡ 88件
鳥飼西 1,863万円 21.4万円/㎡ 148件
鳥飼野々 3,095万円 20.8万円/㎡ 97件
鳥飼銘木町 3,359万円 15.3万円/㎡ 27件
鶴野 2,607万円 25.1万円/㎡ 75件

摂津市 直近の取引データ

摂津市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 摂津市 正雀 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:56.7万円/㎡
2. 大阪府 摂津市 正雀 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:40.0万円/㎡
3. 大阪府 摂津市 庄屋 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:30.0万円/㎡
4. 大阪府 摂津市 鳥飼下 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:41.4万円/㎡
5. 大阪府 摂津市 別府 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:46.2万円/㎡
6. 大阪府 摂津市 別府 [map]
井高野駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:650万円 単価:10.8万円/㎡
7. 大阪府 摂津市 千里丘 [map]
千里丘駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:5DK 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:61.5万円/㎡
8. 大阪府 摂津市 鶴野 [map]
摂津駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:38.7万円/㎡
9. 大阪府 摂津市 東正雀 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:42.2万円/㎡
10. 大阪府 摂津市 鳥飼新町 [map]
沢良宜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:400万円 単価:8.0万円/㎡