枚方市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

枚方市

枚方市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価69.6万円/坪、平米単価21.1万円/㎡です。 枚方市の住宅・戸建ての価格相場は、枚方市の住宅・戸建ての取引事例10,559件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
枚方市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

枚方市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 69.6万円/坪
  • 平米単価 21.1万円/㎡
  • 築年数 31.6年
  • 駅距離 17.5分
  • 専有面積 44.9坪 (148.5㎡)
  • 延床面積 38.2坪 (126.2㎡)
  • 取引事例 10,559件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10,559件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで枚方市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府枚方市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「枚方市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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枚方市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

枚方市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価68.9万円/坪、平米単価20.8万円/㎡です。 枚方市の住宅・戸建ての価格相場は、枚方市の住宅・戸建ての取引事例367件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 68.9万円/坪
    (前年 73.3万円/坪 前年対比 -6%
  • 平米単価 20.8万円/㎡
    (前年 22.2万円/㎡ 前年対比 -6.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.6分
    (前年 16.1分 前年対比 +3.1%
  • 専有面積 37.3坪 (123.1㎡)
    (前年 43.2坪 前年対比 -13.7%
  • 延床面積 33.8坪 (111.6㎡)
    (前年 37.6坪 前年対比 -10.1%
  • 取引事例 367件
    (前年 754件 前年対比 -51.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ367件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年枚方市の価格相場を見てみると、坪単価68.9万円/坪と前年の坪単価73.3万円/坪と比較して、-4.4万円6%下降しています。 取引事例は、2025年367件と前年の754件から51.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.6分と、前年16.1分から3.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年37.3坪 (123.1㎡)と、前年43.2坪 (142.9㎡)から13.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年33.8坪 (111.6㎡)と、前年37.6坪 (124.3㎡)から10.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年68.9万円/坪 (20.8万円/㎡)と、前年73.3万円/坪 (22.2万円/㎡)から6%低下しています。

枚方市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

枚方市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、枚方市の過去の取引データ2005/10から2025/12の10,559件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

枚方市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

枚方市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、枚方市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

枚方市 住宅・戸建て価格相場の推移

枚方市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

枚方市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三栗 2,240万円 18.2万円/㎡ 61件
三矢町 7,800万円 49.2万円/㎡ 15件
上島東町 2,407万円 23.2万円/㎡ 28件
上島町 1,519万円 18.2万円/㎡ 25件
上野 4,655万円 20.4万円/㎡ 19件
中宮北町 5,748万円 32.2万円/㎡ 25件
中宮大池 91,000万円 45.5万円/㎡ 1件
中宮山戸町 1,908万円 18.4万円/㎡ 25件
中宮本町 4,019万円 32.3万円/㎡ 50件
中宮東之町 2,422万円 21.4万円/㎡ 52件
中宮西之町 2,381万円 19.6万円/㎡ 25件
交北 4,807万円 19.1万円/㎡ 40件
伊加賀北町 5,346万円 33.7万円/㎡ 13件
伊加賀南町 2,564万円 17.8万円/㎡ 7件
伊加賀寿町 2,680万円 23.9万円/㎡ 25件
伊加賀本町 3,851万円 25.7万円/㎡ 11件
伊加賀東町 6,453万円 34.1万円/㎡ 11件
伊加賀栄町 1,668万円 17.1万円/㎡ 58件
伊加賀緑町 2,017万円 19.9万円/㎡ 17件
伊加賀西町 3,570万円 27.9万円/㎡ 119件
出口 2,877万円 21.8万円/㎡ 191件
出屋敷元町 2,016万円 21.1万円/㎡ 26件
出屋敷西町 3,970万円 6.4万円/㎡ 5件
北中振 2,883万円 22.0万円/㎡ 114件
北山 3,247万円 16.3万円/㎡ 75件
北楠葉町 3,239万円 28.2万円/㎡ 47件
北片鉾町 2,744万円 19.3万円/㎡ 26件
北船橋町 2,401万円 21.2万円/㎡ 43件
南中振 2,362万円 20.7万円/㎡ 167件
南楠葉 4,388万円 32.6万円/㎡ 63件
南船橋 2,423万円 23.0万円/㎡ 57件
印田町 2,423万円 16.8万円/㎡ 40件
堂山 2,836万円 23.6万円/㎡ 71件
堤町 5,112万円 18.9万円/㎡ 9件
大垣内町 14,408万円 44.3万円/㎡ 12件
大字尊延寺 4,316万円 5.9万円/㎡ 5件
大峰元町 2,268万円 12.4万円/㎡ 32件
大峰北町 690万円 16.0万円/㎡ 2件
大峰南町 2,415万円 16.3万円/㎡ 25件
大峰東町 2,733万円 19.4万円/㎡ 3件
天之川町 3,107万円 26.8万円/㎡ 19件
宇山東町 4,140万円 22.7万円/㎡ 29件
宇山町 2,944万円 21.7万円/㎡ 32件
宗谷 1,648万円 11.7万円/㎡ 59件
宮之下町 2,435万円 18.1万円/㎡ 48件
宮之阪 2,711万円 18.2万円/㎡ 217件
尊延寺 1,479万円 11.3万円/㎡ 77件
小倉東町 2,216万円 18.1万円/㎡ 31件
小倉町 1,585万円 14.2万円/㎡ 34件
山之上 2,583万円 17.8万円/㎡ 162件
山之上北町 3,281万円 17.3万円/㎡ 79件
山之上東町 1,900万円 13.2万円/㎡ 2件
山之上西町 3,483万円 16.3万円/㎡ 71件
山田池東町 2,406万円 22.4万円/㎡ 41件
岡南町 5,188万円 30.1万円/㎡ 21件
岡山手町 3,793万円 24.4万円/㎡ 54件
岡本町 3,650万円 34.9万円/㎡ 4件
岡東町 30,600万円 61.9万円/㎡ 4件
川原町 5,265万円 34.6万円/㎡ 13件
御殿山南町 7,718万円 37.8万円/㎡ 22件
御殿山町 5,421万円 29.9万円/㎡ 21件
招提中町 2,167万円 18.7万円/㎡ 80件
招提元町 2,606万円 22.1万円/㎡ 127件
招提北町 4,429万円 26.6万円/㎡ 17件
招提南町 2,026万円 16.2万円/㎡ 93件
招提大谷 5,694万円 17.0万円/㎡ 117件
招提平野町 2,373万円 20.6万円/㎡ 34件
招提東町 955万円 11.1万円/㎡ 6件
招提田近 46,800万円 24.4万円/㎡ 5件
新之栄町 1,327万円 13.2万円/㎡ 44件
新町 38,293万円 58.6万円/㎡ 14件
星丘 2,511万円 16.6万円/㎡ 231件
春日元町 2,638万円 19.2万円/㎡ 73件
春日北町 111,814万円 66.5万円/㎡ 7件
春日東町 1,422万円 17.6万円/㎡ 20件
春日西町 16,286万円 11.4万円/㎡ 7件
春日野 5,533万円 8.8万円/㎡ 9件
朝日丘町 5,304万円 29.9万円/㎡ 26件
760万円 7.3万円/㎡ 2件
杉北町 500万円 1.5万円/㎡ 1件
杉山手 1,915万円 13.8万円/㎡ 115件
杉責谷 1,050万円 5.5万円/㎡ 2件
村野本町 2,692万円 20.4万円/㎡ 50件
村野東町 1,646万円 18.5万円/㎡ 64件
村野高見台 2,116万円 21.3万円/㎡ 8件
東中振 4,579万円 22.9万円/㎡ 52件
東山 3,762万円 22.2万円/㎡ 100件
東牧野町 2,654万円 25.0万円/㎡ 58件
東田宮 10,864万円 39.5万円/㎡ 11件
東船橋 2,420万円 19.2万円/㎡ 90件
東藤田町 822万円 10.4万円/㎡ 6件
東香里 3,400万円 18.7万円/㎡ 119件
東香里元町 2,959万円 17.4万円/㎡ 68件
東香里南町 3,086万円 19.8万円/㎡ 50件
東香里新町 2,188万円 16.4万円/㎡ 41件
松丘町 2,104万円 20.4万円/㎡ 84件
枚方上之町 3,559万円 26.6万円/㎡ 30件
枚方元町 5,658万円 26.6万円/㎡ 17件
桜丘町 1,792万円 20.8万円/㎡ 32件
桜町 1,515万円 18.0万円/㎡ 14件
楠葉丘 2,986万円 23.7万円/㎡ 79件
楠葉並木 6,029万円 34.2万円/㎡ 70件
楠葉中之芝 2,947万円 24.8万円/㎡ 44件
楠葉中町 3,154万円 27.0万円/㎡ 53件
楠葉朝日 4,764万円 28.2万円/㎡ 60件
楠葉美咲 4,332万円 23.8万円/㎡ 57件
楠葉花園町 194,000万円 108.8万円/㎡ 2件
楠葉野田 3,245万円 25.0万円/㎡ 146件
楠葉面取町 2,286万円 18.0万円/㎡ 64件
樋之上町 2,648万円 17.6万円/㎡ 11件
氷室台 1,369万円 11.1万円/㎡ 48件
池之宮 2,133万円 19.4万円/㎡ 122件
津田元町 1,893万円 16.7万円/㎡ 92件
津田北町 3,300万円 24.8万円/㎡ 35件
津田南町 3,245万円 24.2万円/㎡ 68件
津田山手 4,725万円 24.6万円/㎡ 53件
津田東町 1,562万円 17.0万円/㎡ 102件
津田西町 2,948万円 21.7万円/㎡ 77件
津田駅前 2,272万円 21.7万円/㎡ 25件
渚元町 3,533万円 19.9万円/㎡ 44件
渚内野 2,800万円 26.7万円/㎡ 2件
渚南町 3,521万円 25.2万円/㎡ 72件
渚本町 3,508万円 28.3万円/㎡ 12件
渚東町 2,806万円 18.8万円/㎡ 45件
渚栄町 2,336万円 18.4万円/㎡ 49件
渚西 2,084万円 17.5万円/㎡ 58件
片鉾本町 2,028万円 14.8万円/㎡ 34件
片鉾東町 3,184万円 25.5万円/㎡ 50件
牧野下島町 4,071万円 20.6万円/㎡ 32件
牧野北町 2,514万円 25.0万円/㎡ 18件
牧野本町 2,470万円 22.0万円/㎡ 116件
牧野阪 4,138万円 23.4万円/㎡ 57件
王仁公園 4,440万円 28.9万円/㎡ 5件
田口 1,736万円 16.2万円/㎡ 145件
田口山 2,177万円 20.8万円/㎡ 55件
田宮本町 5,921万円 31.4万円/㎡ 17件
甲斐田新町 1,750万円 14.5万円/㎡ 65件
甲斐田東町 2,711万円 21.1万円/㎡ 20件
甲斐田町 2,000万円 14.7万円/㎡ 41件
町楠葉 4,892万円 29.2万円/㎡ 69件
磯島元町 2,867万円 28.0万円/㎡ 3件
磯島北町 4,333万円 17.8万円/㎡ 3件
磯島南町 2,500万円 26.3万円/㎡ 1件
磯島茶屋町 1,596万円 17.1万円/㎡ 49件
禁野本町 4,610万円 20.8万円/㎡ 36件
穂谷 300万円 0.7万円/㎡ 1件
翠香園町 2,576万円 19.7万円/㎡ 32件
船橋本町 3,586万円 28.5万円/㎡ 53件
茄子作 1,987万円 17.8万円/㎡ 205件
茄子作北町 1,812万円 17.5万円/㎡ 49件
茄子作南町 1,746万円 18.0万円/㎡ 9件
茄子作東町 1,514万円 16.4万円/㎡ 33件
菊丘南町 1,933万円 23.9万円/㎡ 3件
菊丘町 4,697万円 23.3万円/㎡ 33件
藤田町 1,075万円 14.6万円/㎡ 23件
藤阪中町 3,041万円 21.1万円/㎡ 22件
藤阪元町 2,561万円 20.9万円/㎡ 103件
藤阪北町 1,763万円 16.2万円/㎡ 27件
藤阪南町 4,667万円 21.9万円/㎡ 6件
藤阪天神町 4,138万円 29.1万円/㎡ 55件
藤阪東町 2,851万円 23.5万円/㎡ 156件
藤阪西町 3,969万円 28.0万円/㎡ 13件
西招提町 4,323万円 27.7万円/㎡ 53件
西牧野 2,665万円 24.7万円/㎡ 128件
西田宮町 3,122万円 22.6万円/㎡ 35件
西禁野 4,312万円 27.7万円/㎡ 117件
西船橋 2,972万円 28.3万円/㎡ 56件
走谷 1,666万円 16.8万円/㎡ 83件
都丘町 3,486万円 17.3万円/㎡ 36件
釈尊寺町 1,934万円 17.7万円/㎡ 23件
野村中町 3,385万円 27.1万円/㎡ 49件
野村元町 1,659万円 19.7万円/㎡ 38件
野村北町 1,690万円 21.0万円/㎡ 7件
長尾元町 2,389万円 21.5万円/㎡ 228件
長尾北町 2,901万円 23.0万円/㎡ 22件
長尾台 2,620万円 17.9万円/㎡ 113件
長尾宮前 2,060万円 21.0万円/㎡ 8件
長尾家具町 2,547万円 14.5万円/㎡ 184件
長尾峠町 83,747万円 55.4万円/㎡ 12件
長尾播磨谷 2,000万円 25.0万円/㎡ 1件
長尾東町 2,625万円 17.6万円/㎡ 117件
長尾荒阪 6,700万円 18.3万円/㎡ 3件
長尾西町 2,469万円 16.8万円/㎡ 97件
長尾谷町 3,712万円 17.7万円/㎡ 79件
須山町 1,406万円 13.8万円/㎡ 117件
養父丘 1,889万円 18.6万円/㎡ 127件
養父元町 1,946万円 19.4万円/㎡ 32件
養父東町 2,782万円 21.1万円/㎡ 41件
養父西町 1,857万円 14.9万円/㎡ 29件
香里ケ丘 4,134万円 27.8万円/㎡ 474件
香里園山之手町 4,603万円 24.4万円/㎡ 77件
香里園東之町 2,776万円 19.7万円/㎡ 63件
香里園桜木町 3,336万円 22.2万円/㎡ 83件
香里園町 4,218万円 21.5万円/㎡ 39件
高塚町 4,172万円 27.3万円/㎡ 18件
高田 2,449万円 18.2万円/㎡ 53件
高野道 1,929万円 16.6万円/㎡ 95件
黄金野 3,262万円 21.8万円/㎡ 89件

枚方市 直近の取引データ

枚方市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 枚方市 伊加賀寿町 [map]
枚方公園駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:25.9万円/㎡
2. 大阪府 枚方市 伊加賀西町 [map]
枚方公園駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:30.5万円/㎡
3. 大阪府 枚方市 伊加賀本町 [map]
枚方公園駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:33.3万円/㎡
4. 大阪府 枚方市 片鉾東町 [map]
牧野駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:24.0万円/㎡
5. 大阪府 枚方市 片鉾東町 [map]
牧野駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:23.8万円/㎡
6. 大阪府 枚方市 楠葉面取町 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:22.2万円/㎡
7. 大阪府 枚方市 楠葉面取町 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:20.0万円/㎡
8. 大阪府 枚方市 楠葉面取町 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:21.9万円/㎡
9. 大阪府 枚方市 香里園山之手町 [map]
香里園駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:305.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:13.8万円/㎡
10. 大阪府 枚方市 招提中町 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:980万円 単価:7.3万円/㎡