箕面市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

箕面市

箕面市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価93.9万円/坪、平米単価28.4万円/㎡です。 箕面市の住宅・戸建ての価格相場は、箕面市の住宅・戸建ての取引事例3,478件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
箕面市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

箕面市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 93.9万円/坪
  • 平米単価 28.4万円/㎡
  • 築年数 26.6年
  • 駅距離 19.8分
  • 専有面積 58.2坪 (192.5㎡)
  • 延床面積 49.5坪 (163.6㎡)
  • 取引事例 3,478件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,478件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで箕面市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府箕面市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「箕面市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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箕面市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

箕面市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価103.3万円/坪、平米単価31.2万円/㎡です。 箕面市の住宅・戸建ての価格相場は、箕面市の住宅・戸建ての取引事例138件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 103.3万円/坪
    (前年 107.9万円/坪 前年対比 -4.3%
  • 平米単価 31.2万円/㎡
    (前年 32.7万円/㎡ 前年対比 -4.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.1分
    (前年 13.4分 前年対比 -2.2%
  • 専有面積 50.7坪 (167.5㎡)
    (前年 55.1坪 前年対比 -8%
  • 延床面積 40.5坪 (133.9㎡)
    (前年 44.4坪 前年対比 -8.8%
  • 取引事例 138件
    (前年 292件 前年対比 -52.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ138件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年箕面市の価格相場を見てみると、坪単価103.3万円/坪と前年の坪単価107.9万円/坪と比較して、-4.6万円4.3%下降しています。 取引事例は、2025年138件と前年の292件から52.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年50.7坪 (167.5㎡)と、前年55.1坪 (182.0㎡)から8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年40.5坪 (133.9㎡)と、前年44.4坪 (146.8㎡)から8.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年103.3万円/坪 (31.2万円/㎡)と、前年107.9万円/坪 (32.7万円/㎡)から4.3%低下しています。

箕面市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

箕面市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、箕面市の過去の取引データ2005/10から2025/12の3,478件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

箕面市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

箕面市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、箕面市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

箕面市 住宅・戸建て価格相場の推移

箕面市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

箕面市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上止々呂美 3,698万円 19.5万円/㎡ 37件
下止々呂美 3,861万円 20.8万円/㎡ 67件
今宮 3,912万円 32.2万円/㎡ 112件
半町 4,264万円 27.8万円/㎡ 188件
坊島 3,416万円 29.3万円/㎡ 118件
外院 4,323万円 27.5万円/㎡ 62件
大字粟生間谷 5,278万円 27.1万円/㎡ 23件
如意谷 4,613万円 30.4万円/㎡ 46件
小野原東 5,832万円 30.8万円/㎡ 153件
小野原西 5,722万円 31.5万円/㎡ 116件
彩都粟生北 5,693万円 30.1万円/㎡ 80件
彩都粟生南 5,178万円 27.0万円/㎡ 46件
新稲 4,027万円 27.3万円/㎡ 169件
4,824万円 28.6万円/㎡ 117件
桜ケ丘 5,082万円 27.4万円/㎡ 163件
桜井 4,307万円 27.1万円/㎡ 161件
森町中 5,267万円 21.4万円/㎡ 51件
森町北 4,000万円 16.6万円/㎡ 27件
森町南 5,300万円 25.3万円/㎡ 61件
瀬川 4,375万円 26.4万円/㎡ 198件
牧落 4,533万円 30.5万円/㎡ 153件
白島 9,236万円 41.9万円/㎡ 44件
百楽荘 6,897万円 33.9万円/㎡ 39件
石丸 5,287万円 30.2万円/㎡ 38件
4,381万円 33.4万円/㎡ 197件
箕面 5,203万円 25.6万円/㎡ 278件
粟生外院 3,729万円 26.0万円/㎡ 129件
粟生新家 5,596万円 22.9万円/㎡ 77件
粟生間谷東 3,390万円 17.7万円/㎡ 103件
粟生間谷西 3,464万円 18.7万円/㎡ 81件
船場東 43,400万円 43.4万円/㎡ 44件
船場西 9,614万円 37.8万円/㎡ 64件
萱野 4,888万円 33.9万円/㎡ 62件
西宿 6,886万円 35.9万円/㎡ 58件
西小路 4,948万円 33.4万円/㎡ 116件

箕面市 直近の取引データ

箕面市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 箕面市 石丸 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り:7LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:21.5万円/㎡
2. 大阪府 箕面市 桜 [map]
牧落駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:36.3万円/㎡
3. 大阪府 箕面市 白島 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:7,600万円 単価:49.0万円/㎡
4. 大阪府 箕面市 坊島 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:47.3万円/㎡
5. 大阪府 箕面市 坊島 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:7,300万円 単価:45.6万円/㎡
6. 大阪府 箕面市 西宿 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:35.0万円/㎡
7. 大阪府 箕面市 森町南 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:24.4万円/㎡
8. 大阪府 箕面市 森町南 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:22.1万円/㎡
9. 大阪府 箕面市 粟生外院 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:34.5万円/㎡
10. 大阪府 箕面市 粟生間谷西 [map]
彩都西駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:28.5万円/㎡