阪南市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

阪南市

阪南市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価26.0万円/坪、平米単価7.9万円/㎡です。 阪南市の住宅・戸建ての価格相場は、阪南市の住宅・戸建ての取引事例1,592件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
阪南市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

阪南市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 26.0万円/坪
  • 平米単価 7.9万円/㎡
  • 築年数 32.0年
  • 駅距離 16.3分
  • 専有面積 64.1坪 (212.0㎡)
  • 延床面積 37.2坪 (122.8㎡)
  • 取引事例 1,592件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,592件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで阪南市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府阪南市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「阪南市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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阪南市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

阪南市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価20.1万円/坪、平米単価6.1万円/㎡です。 阪南市の住宅・戸建ての価格相場は、阪南市の住宅・戸建ての取引事例61件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.1万円/坪
    (前年 18.5万円/坪 前年対比 +8.6%
  • 平米単価 6.1万円/㎡
    (前年 5.6万円/㎡ 前年対比 +8.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.4分
    (前年 15.1分 前年対比 +15.2%
  • 専有面積 62.0坪 (204.8㎡)
    (前年 68.0坪 前年対比 -8.8%
  • 延床面積 34.6坪 (114.5㎡)
    (前年 36.7坪 前年対比 -5.7%
  • 取引事例 61件
    (前年 151件 前年対比 -59.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ61件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年阪南市の価格相場を見てみると、坪単価20.1万円/坪と前年の坪単価18.5万円/坪と比較して、+1.6万円8.6%上昇しています。 取引事例は、2025年61件と前年の151件から59.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年17.4分と、前年15.1分から15.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年62.0坪 (204.8㎡)と、前年68.0坪 (224.7㎡)から8.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年34.6坪 (114.5㎡)と、前年36.7坪 (121.2㎡)から5.7%低下しています。<

阪南市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

阪南市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、阪南市の過去の取引データ2005/10から2025/12の1,592件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

阪南市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

阪南市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、阪南市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

阪南市 住宅・戸建て価格相場の推移

阪南市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

阪南市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さつき台 1,286万円 7.1万円/㎡ 52件
下出 2,000万円 12.3万円/㎡ 84件
光陽台 1,095万円 5.9万円/㎡ 110件
南山中 686万円 3.9万円/㎡ 8件
和泉鳥取 2,015万円 10.8万円/㎡ 35件
尾崎町 1,656万円 9.6万円/㎡ 169件
山中渓 854万円 3.8万円/㎡ 17件
新町 572万円 3.9万円/㎡ 11件
桃の木台 3,147万円 12.7万円/㎡ 185件
桑畑 854万円 3.8万円/㎡ 5件
石田 1,586万円 11.1万円/㎡ 38件
箱の浦 1,013万円 4.3万円/㎡ 98件
箱作 1,121万円 5.4万円/㎡ 198件
緑ヶ丘 1,408万円 5.7万円/㎡ 61件
自然田 1,232万円 8.4万円/㎡ 129件
685万円 4.0万円/㎡ 191件
貝掛 2,919万円 4.1万円/㎡ 9件
鳥取 1,395万円 7.3万円/㎡ 52件
鳥取三井 893万円 5.4万円/㎡ 22件
鳥取中 1,477万円 10.3万円/㎡ 57件
黒田 2,635万円 12.1万円/㎡ 61件

阪南市 直近の取引データ

阪南市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 阪南市 さつき台 [map]
和泉鳥取駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.3万円/㎡
2. 大阪府 阪南市 下出 [map]
尾崎駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:6DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:400万円 単価:1.5万円/㎡
3. 大阪府 阪南市 鳥取三井 [map]
鳥取ノ荘駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:5LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:430万円 単価:2.5万円/㎡
4. 大阪府 阪南市 山中渓 [map]
和泉鳥取駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:860万円 単価:2.7万円/㎡
5. 大阪府 阪南市 黒田 [map]
尾崎駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:13.3万円/㎡
6. 大阪府 阪南市 鳥取 [map]
鳥取ノ荘駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:10.3万円/㎡
7. 大阪府 阪南市 鳥取 [map]
鳥取ノ荘駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:10.3万円/㎡
8. 大阪府 阪南市 桃の木台 [map]
箱作駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:7.3万円/㎡
9. 大阪府 阪南市 尾崎町 [map]
尾崎駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:645.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:680万円 単価:1.1万円/㎡
10. 大阪府 阪南市 光陽台 [map]
鳥取ノ荘駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:800万円 単価:4.8万円/㎡