下松市の住宅・戸建て価格相場/山口県

下松市

下松市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価35.2万円/坪、平米単価10.7万円/㎡です。 下松市の住宅・戸建ての価格相場は、下松市の住宅・戸建ての取引事例1,112件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下松市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下松市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 35.2万円/坪
  • 平米単価 10.7万円/㎡
  • 築年数 31.4年
  • 駅距離 19.0分
  • 専有面積 89.6坪 (296.3㎡)
  • 延床面積 46.1坪 (152.3㎡)
  • 取引事例 1,112件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,112件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下松市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山口県下松市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下松市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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下松市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

下松市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価32.4万円/坪、平米単価9.8万円/㎡です。 下松市の住宅・戸建ての価格相場は、下松市の住宅・戸建ての取引事例35件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 32.4万円/坪
    (前年 33.9万円/坪 前年対比 -4.4%
  • 平米単価 9.8万円/㎡
    (前年 10.2万円/㎡ 前年対比 -3.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.7分
    (前年 19.0分 前年対比 -6.8%
  • 専有面積 84.9坪 (280.7㎡)
    (前年 95.2坪 前年対比 -10.8%
  • 延床面積 58.1坪 (192.1㎡)
    (前年 48.7坪 前年対比 +19.3%
  • 取引事例 35件
    (前年 112件 前年対比 -68.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年下松市の価格相場を見てみると、坪単価32.4万円/坪と前年の坪単価33.9万円/坪と比較して、-1.5万円4.4%下降しています。 取引事例は、2025年35件と前年の112件から68.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年84.9坪 (280.7㎡)と、前年95.2坪 (314.6㎡)から10.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年32.4万円/坪 (9.8万円/㎡)と、前年33.9万円/坪 (10.2万円/㎡)から4.4%低下しています。

下松市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下松市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下松市の過去の取引データ2005/10から2025/12の1,112件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下松市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下松市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下松市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下松市 住宅・戸建て価格相場の推移

下松市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下松市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
せせらぎ町 6,290万円 24.7万円/㎡ 10件
中央町 40,530万円 28.5万円/㎡ 10件
中島町 2,700万円 10.4万円/㎡ 1件
中市 1,087万円 3.4万円/㎡ 10件
北斗町 1,683万円 4.0万円/㎡ 3件
南花岡 2,913万円 14.2万円/㎡ 69件
古川町 2,767万円 10.7万円/㎡ 3件
大字下谷 465万円 1.0万円/㎡ 2件
大字切山 699万円 2.9万円/㎡ 9件
大字山田 559万円 1.1万円/㎡ 7件
大字平田 2,500万円 8.1万円/㎡ 1件
大字末武上 2,757万円 13.6万円/㎡ 94件
大字末武下 3,229万円 14.6万円/㎡ 23件
大字末武中 1,893万円 7.1万円/㎡ 37件
大字来巻 663万円 1.5万円/㎡ 3件
大字東豊井 1,538万円 7.5万円/㎡ 45件
大字河内 1,449万円 5.6万円/㎡ 66件
大字温見 250万円 0.4万円/㎡ 1件
大字瀬戸 450万円 0.8万円/㎡ 3件
大字生野屋 450万円 1.7万円/㎡ 2件
大字笠戸島 340万円 1.3万円/㎡ 11件
大字西豊井 4,606万円 9.5万円/㎡ 36件
大手町 1,470万円 5.8万円/㎡ 2件
新川 300万円 1.6万円/㎡ 2件
旗岡 1,257万円 4.2万円/㎡ 10件
星が丘 2,488万円 11.1万円/㎡ 25件
昭和町 858万円 3.1万円/㎡ 16件
望町 4,121万円 12.5万円/㎡ 50件
東和 376万円 1.7万円/㎡ 8件
東柳 2,933万円 15.8万円/㎡ 9件
東海岸通り 40,000万円 20.0万円/㎡ 1件
東陽 1,609万円 6.1万円/㎡ 76件
栄町 2,969万円 9.2万円/㎡ 13件
桃山町 872万円 3.5万円/㎡ 6件
桜町 3,846万円 16.2万円/㎡ 53件
楠木町 2,858万円 8.6万円/㎡ 10件
清瀬町 3,790万円 14.1万円/㎡ 19件
潮音町 2,869万円 13.9万円/㎡ 84件
琴平町 3,325万円 13.3万円/㎡ 4件
瑞穂町 4,025万円 15.3万円/㎡ 74件
生野屋 1,526万円 6.1万円/㎡ 38件
生野屋南 1,166万円 1.9万円/㎡ 8件
生野屋西 1,675万円 7.4万円/㎡ 49件
美里町 2,923万円 15.6万円/㎡ 41件
若宮町 438万円 1.5万円/㎡ 5件
葉山 54,750万円 27.4万円/㎡ 4件
藤光町 2,877万円 7.5万円/㎡ 16件
西市 2,964万円 15.0万円/㎡ 11件
西柳 2,158万円 10.8万円/㎡ 12件
青柳 788万円 6.2万円/㎡ 5件
駅南 2,207万円 6.0万円/㎡ 15件

下松市 直近の取引データ

下松市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山口県 下松市 星が丘 [map]
生野屋駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:9.8万円/㎡
2. 山口県 下松市 南花岡 [map]
周防花岡駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:245.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:5LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:12.2万円/㎡
3. 山口県 下松市 藤光町 [map]
周防花岡駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:400万円 単価:3.2万円/㎡
4. 山口県 下松市 藤光町 [map]
周防花岡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:315.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:180万円 単価:0.6万円/㎡
5. 山口県 下松市 潮音町 [map]
下松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:14.1万円/㎡
6. 山口県 下松市 大字河内 [map]
下松駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:12.3万円/㎡
7. 山口県 下松市 大字末武中 [map]
周防花岡駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:415.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:3.1万円/㎡
8. 山口県 下松市 大字末武中 [map]
周防花岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:18.3万円/㎡
9. 山口県 下松市 大字末武上 [map]
周防花岡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:6.7万円/㎡
10. 山口県 下松市 望町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:16.7万円/㎡