岩国市の住宅・戸建て価格相場/山口県

岩国市

岩国市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価27.6万円/坪、平米単価8.3万円/㎡です。 岩国市の住宅・戸建ての価格相場は、岩国市の住宅・戸建ての取引事例1,770件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岩国市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岩国市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 27.6万円/坪
  • 平米単価 8.3万円/㎡
  • 築年数 37.7年
  • 駅距離 19.7分
  • 専有面積 90.3坪 (298.4㎡)
  • 延床面積 48.5坪 (160.4㎡)
  • 取引事例 1,770件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,770件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岩国市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山口県岩国市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岩国市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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岩国市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

岩国市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価31.2万円/坪、平米単価9.4万円/㎡です。 岩国市の住宅・戸建ての価格相場は、岩国市の住宅・戸建ての取引事例31件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 31.2万円/坪
    (前年 27.8万円/坪 前年対比 +12.2%
  • 平米単価 9.4万円/㎡
    (前年 8.4万円/㎡ 前年対比 +11.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.4分
    (前年 14.9分 前年対比 +16.8%
  • 専有面積 75.0坪 (248.1㎡)
    (前年 100.0坪 前年対比 -25%
  • 延床面積 41.9坪 (138.5㎡)
    (前年 56.2坪 前年対比 -25.4%
  • 取引事例 31件
    (前年 120件 前年対比 -74.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ31件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年岩国市の価格相場を見てみると、坪単価31.2万円/坪と前年の坪単価27.8万円/坪と比較して、+3.4万円12.2%上昇しています。 取引事例は、2025年31件と前年の120件から74.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年17.4分と、前年14.9分から16.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年75.0坪 (248.1㎡)と、前年100.0坪 (330.7㎡)から25%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年41.9坪 (138.5㎡)と、前年56.2坪 (185.8㎡)から25.4%低下しています。<

岩国市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

岩国市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岩国市の過去の取引データ2005/10から2025/12の1,770件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岩国市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

岩国市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、岩国市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

岩国市 住宅・戸建て価格相場の推移

岩国市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岩国市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三笠町 1,698万円 7.4万円/㎡ 22件
975万円 4.1万円/㎡ 6件
中津町 1,838万円 14.2万円/㎡ 30件
今津町 2,613万円 12.5万円/㎡ 62件
保津町 1,664万円 6.0万円/㎡ 16件
元町 2,694万円 17.1万円/㎡ 18件
入野 250万円 0.4万円/㎡ 1件
南岩国町 2,103万円 9.5万円/㎡ 97件
周東町三瀬川 20万円 0.1万円/㎡ 1件
周東町上久原 582万円 3.2万円/㎡ 19件
周東町下久原 1,127万円 4.2万円/㎡ 72件
周東町下須通 2,033万円 3.6万円/㎡ 3件
周東町川上 580万円 1.1万円/㎡ 1件
周東町差川 678万円 1.8万円/㎡ 8件
周東町獺越 1,250万円 3.1万円/㎡ 2件
周東町用田 1,675万円 2.7万円/㎡ 4件
周東町祖生 855万円 0.9万円/㎡ 7件
周東町西長野 1,073万円 1.9万円/㎡ 9件
土生 956万円 2.8万円/㎡ 5件
多田 2,240万円 9.2万円/㎡ 19件
天尾 200万円 0.3万円/㎡ 1件
守内 263万円 1.9万円/㎡ 3件
室の木町 2,526万円 9.1万円/㎡ 65件
小瀬 1,860万円 9.5万円/㎡ 5件
尾津町 1,985万円 8.9万円/㎡ 30件
山手町 2,570万円 10.2万円/㎡ 50件
岩国 2,294万円 9.4万円/㎡ 48件
川下町 1,775万円 9.0万円/㎡ 22件
川口町 2,185万円 12.4万円/㎡ 24件
川西 1,497万円 6.3万円/㎡ 18件
平田 2,241万円 9.5万円/㎡ 101件
廿木 1,700万円 1.3万円/㎡ 1件
御庄 1,951万円 6.9万円/㎡ 29件
新港町 4,355万円 6.2万円/㎡ 10件
日の出町 32,000万円 16.0万円/㎡ 2件
旭町 2,241万円 10.8万円/㎡ 24件
昭和町 3,006万円 13.3万円/㎡ 16件
本郷町本郷 395万円 1.1万円/㎡ 7件
杭名 980万円 1.5万円/㎡ 1件
柱野 514万円 1.1万円/㎡ 5件
桂町 2,019万円 11.2万円/㎡ 13件
楠町 2,936万円 12.5万円/㎡ 25件
横山 2,417万円 6.4万円/㎡ 18件
海土路町 1,419万円 6.6万円/㎡ 21件
牛野谷町 1,479万円 9.0万円/㎡ 47件
玖珂町 1,837万円 5.8万円/㎡ 110件
瓦谷 2,550万円 15.6万円/㎡ 2件
由宇町 579万円 1.5万円/㎡ 9件
由宇町中央 266万円 1.8万円/㎡ 7件
由宇町北 1,525万円 6.3万円/㎡ 17件
由宇町千鳥ヶ丘 822万円 3.7万円/㎡ 23件
由宇町南 1,306万円 2.7万円/㎡ 20件
由宇町南沖 889万円 3.4万円/㎡ 9件
由宇町港 1,034万円 5.1万円/㎡ 18件
由宇町由宇崎 1,300万円 6.0万円/㎡ 2件
由宇町神東 853万円 3.3万円/㎡ 12件
由宇町西 2,083万円 9.6万円/㎡ 6件
砂山町 1,006万円 6.8万円/㎡ 5件
立石町 2,357万円 12.6万円/㎡ 36件
美和町佐坂 3,402万円 4.1万円/㎡ 5件
美和町渋前 2,025万円 3.1万円/㎡ 8件
美和町瀬戸ノ内 260万円 0.5万円/㎡ 1件
美和町生見 405万円 0.9万円/㎡ 6件
美和町田ノ口 112万円 0.1万円/㎡ 3件
美和町百合谷 460万円 0.4万円/㎡ 1件
美和町秋掛 100万円 0.2万円/㎡ 1件
美和町西畑 360万円 0.7万円/㎡ 1件
美和町釜ヶ原 280万円 0.7万円/㎡ 3件
美和町阿賀 225万円 0.7万円/㎡ 2件
美和町黒沢 900万円 1.3万円/㎡ 1件
美川町南桑 200万円 0.9万円/㎡ 1件
美川町四馬神 295万円 1.3万円/㎡ 2件
美川町小川 147万円 0.4万円/㎡ 3件
藤生町 1,627万円 8.8万円/㎡ 19件
行正 2,900万円 7.1万円/㎡ 1件
装束町 2,350万円 9.9万円/㎡ 42件
車町 2,733万円 11.2万円/㎡ 39件
通津 1,215万円 5.7万円/㎡ 42件
錦町中ノ瀬 90万円 0.3万円/㎡ 1件
錦町大野 175万円 0.2万円/㎡ 2件
錦町宇佐郷 340万円 0.8万円/㎡ 2件
錦町広瀬 232万円 0.9万円/㎡ 22件
錦町府谷 68万円 0.1万円/㎡ 2件
錦町須川 74万円 0.2万円/㎡ 3件
錦見 1,704万円 9.6万円/㎡ 110件
長野 540万円 2.2万円/㎡ 1件
門前町 1,624万円 7.7万円/㎡ 48件
関戸 2,064万円 8.7万円/㎡ 13件
青木町 1,163万円 5.4万円/㎡ 29件
飯田町 8,350万円 5.0万円/㎡ 2件
麻里布町 5,022万円 16.7万円/㎡ 79件
黒磯町 827万円 3.3万円/㎡ 11件

岩国市 直近の取引データ

岩国市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山口県 岩国市 錦見 [map]
西岩国駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:245.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:6DK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:450万円 単価:1.8万円/㎡
2. 山口県 岩国市 藤生町 [map]
藤生駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.9万円/㎡
3. 山口県 岩国市 南岩国町 [map]
南岩国駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:17.7万円/㎡
4. 山口県 岩国市 南岩国町 [map]
南岩国駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:950万円 単価:5.6万円/㎡
5. 山口県 岩国市 平田 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:255.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:7.8万円/㎡
6. 山口県 岩国市 平田 [map]
南岩国駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り:7LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:8.9万円/㎡
7. 山口県 岩国市 平田 [map]
南岩国駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:6DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:900万円 単価:4.3万円/㎡
8. 山口県 岩国市 立石町 [map]
岩国駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:17.4万円/㎡
9. 山口県 岩国市 平田 [map]
南岩国駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:8.9万円/㎡
10. 山口県 岩国市 南岩国町 [map]
徳山駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.1万円/㎡