井原市の住宅・戸建て価格相場/岡山県

井原市

井原市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価14.1万円/坪、平米単価4.3万円/㎡です。 井原市の住宅・戸建ての価格相場は、井原市の住宅・戸建ての取引事例298件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
井原市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

井原市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 14.1万円/坪
  • 平米単価 4.3万円/㎡
  • 築年数 35.7年
  • 駅距離 23.8分
  • 専有面積 129.0坪 (426.5㎡)
  • 延床面積 53.8坪 (177.9㎡)
  • 取引事例 298件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ298件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで井原市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県井原市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「井原市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

井原市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

井原市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.5万円/坪、平米単価3.5万円/㎡です。 井原市の住宅・戸建ての価格相場は、井原市の住宅・戸建ての取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.5万円/坪
    (前年 12.8万円/坪 前年対比 -10.2%
  • 平米単価 3.5万円/㎡
    (前年 3.9万円/㎡ 前年対比 -10.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.2分
    (前年 14.0分 前年対比 +1.4%
  • 専有面積 146.0坪 (482.5㎡)
    (前年 150.9坪 前年対比 -3.2%
  • 延床面積 79.1坪 (261.4㎡)
    (前年 100.1坪 前年対比 -21%
  • 取引事例 8件
    (前年 20件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年井原市の価格相場を見てみると、坪単価11.5万円/坪と前年の坪単価12.8万円/坪と比較して、-1.3万円10.2%下降しています。 取引事例は、2025年8件と前年の20件から60%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年14.2分と、前年14.0分から1.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年146.0坪 (482.5㎡)と、前年150.9坪 (498.8㎡)から3.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年79.1坪 (261.4㎡)と、前年100.1坪 (331.0㎡)から21%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年11.5万円/坪 (3.5万円/㎡)と、前年12.8万円/坪 (3.9万円/㎡)から10.2%低下しています。

井原市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

井原市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、井原市の過去の取引データ2005/10から2025/12の298件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

井原市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

井原市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、井原市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

井原市 住宅・戸建て価格相場の推移

井原市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

井原市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七日市町 1,736万円 4.9万円/㎡ 11件
上出部町 1,152万円 4.0万円/㎡ 15件
上出部町四季が丘 2,538万円 8.4万円/㎡ 5件
上稲木町 465万円 1.0万円/㎡ 2件
下出部町 2,458万円 5.5万円/㎡ 20件
下稲木町 1,013万円 2.1万円/㎡ 9件
井原町 976万円 4.8万円/㎡ 41件
大江町 799万円 4.2万円/㎡ 18件
岩倉町 729万円 0.6万円/㎡ 4件
木之子町 1,990万円 4.4万円/㎡ 19件
東江原町 1,291万円 4.0万円/㎡ 10件
笹賀町 1,308万円 5.0万円/㎡ 20件
美星町三山 483万円 0.6万円/㎡ 3件
美星町大倉 600万円 0.9万円/㎡ 2件
美星町宇戸 30万円 0.1万円/㎡ 1件
美星町宇戸谷 922万円 0.9万円/㎡ 2件
美星町星田 1,415万円 1.5万円/㎡ 2件
美星町東水砂 500万円 0.7万円/㎡ 1件
美星町烏頭 195万円 0.2万円/㎡ 2件
美星町黒忠 40万円 0.3万円/㎡ 2件
芳井町上鴫 2,445万円 2.4万円/㎡ 2件
芳井町下鴫 140万円 0.2万円/㎡ 1件
芳井町与井 280万円 1.4万円/㎡ 1件
芳井町吉井 442万円 0.9万円/㎡ 9件
芳井町宇戸川 135万円 0.2万円/㎡ 2件
芳井町川相 270万円 0.5万円/㎡ 2件
芳井町梶江 318万円 1.7万円/㎡ 5件
芳井町片塚 26万円 0.0万円/㎡ 1件
芳井町種 680万円 0.6万円/㎡ 1件
芳井町簗瀬 1,500万円 4.5万円/㎡ 5件
芳井町花滝 400万円 0.3万円/㎡ 1件
西方町 715万円 1.4万円/㎡ 2件
西江原町 1,362万円 5.5万円/㎡ 39件
野上町 264万円 0.4万円/㎡ 2件
青野町 1,000万円 1.4万円/㎡ 1件
高屋町 1,569万円 6.1万円/㎡ 35件

井原市 直近の取引データ

井原市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 井原市 井原町 [map]
井原駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:820.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:2.0万円/㎡
2. 岡山県 井原市 木之子町 [map]
早雲の里荏原駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:10.0万円/㎡
3. 岡山県 井原市 七日市町 [map]
井原駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:810.0㎡ 延床面積:480.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:4.4万円/㎡
4. 岡山県 井原市 西江原町 [map]
井原駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:710.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:2.8万円/㎡
5. 岡山県 井原市 井原町 [map]
井原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:620.0㎡ 延床面積:430.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡
6. 岡山県 井原市 上出部町 [map]
井原駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:800万円 単価:3.3万円/㎡
7. 岡山県 井原市 下出部町 [map]
子守唄の里高屋駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:600万円 単価:3.0万円/㎡
8. 岡山県 井原市 西江原町 [map]
井原駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:2.3万円/㎡
9. 岡山県 井原市 笹賀町 [map]
いずえ駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:440万円 単価:2.7万円/㎡
10. 岡山県 井原市 高屋町 [map]
子守唄の里高屋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:10.3万円/㎡