島根県の住宅・戸建て価格相場

島根県

島根県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価19.6万円/坪、平米単価5.9万円/㎡です。 島根県の住宅・戸建ての価格相場は、島根県の住宅・戸建ての取引事例8,119件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
島根県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

島根県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 19.6万円/坪
  • 平米単価 5.9万円/㎡
  • 築年数 39.8年
  • 駅距離 23.8分
  • 専有面積 120.0坪 (396.7㎡)
  • 延床面積 58.8坪 (194.5㎡)
  • 取引事例 8,119件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,119件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで島根県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「島根県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「島根県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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島根県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

島根県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価19.3万円/坪、平米単価5.8万円/㎡です。 島根県の住宅・戸建ての価格相場は、島根県の住宅・戸建ての取引事例115件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.3万円/坪
    (前年 19.6万円/坪 前年対比 -1.5%
  • 平米単価 5.8万円/㎡
    (前年 5.9万円/㎡ 前年対比 -1.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.6分
    (前年 17.9分 前年対比 -1.7%
  • 専有面積 117.4坪 (388.1㎡)
    (前年 126.3坪 前年対比 -7%
  • 延床面積 56.3坪 (186.0㎡)
    (前年 55.4坪 前年対比 +1.6%
  • 取引事例 115件
    (前年 526件 前年対比 -78.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ115件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年島根県の価格相場を見てみると、坪単価19.3万円/坪と前年の坪単価19.6万円/坪と比較して、-0.3万円1.5%下降しています。 取引事例は、2025年115件と前年の526件から78.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年17.6分と、前年17.9分から1.7%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年56.3坪 (186.0㎡)と、前年55.4坪 (183.3㎡)から1.6%上昇しています。

島根県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

島根県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、島根県の過去の取引データ2005/10から2025/12の8,119件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

島根県 住宅・戸建て価格相場の推移

島根県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

島根県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
松江市 2,521万円 8.5万円/㎡ 2,958件
浜田市 1,595万円 4.5万円/㎡ 775件
出雲市 2,229万円 6.7万円/㎡ 1,834件
益田市 1,047万円 3.2万円/㎡ 497件
大田市 733万円 1.9万円/㎡ 421件
安来市 1,211万円 3.4万円/㎡ 276件
江津市 1,079万円 3.3万円/㎡ 397件
雲南市 1,297万円 3.5万円/㎡ 333件
仁多郡奥出雲町 955万円 2.6万円/㎡ 83件
飯石郡飯南町 821万円 0.9万円/㎡ 32件
邑智郡川本町 1,176万円 1.9万円/㎡ 31件
邑智郡美郷町 418万円 1.0万円/㎡ 39件
邑智郡邑南町 505万円 1.3万円/㎡ 65件
鹿足郡津和野町 581万円 1.9万円/㎡ 95件
鹿足郡吉賀町 455万円 1.0万円/㎡ 46件
隠岐郡海士町 332万円 1.0万円/㎡ 32件
隠岐郡西ノ島町 320万円 1.5万円/㎡ 35件
隠岐郡知夫村 138万円 0.5万円/㎡ 5件
隠岐郡隠岐の島町 752万円 2.6万円/㎡ 165件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR山陰本線(米子~益田) 1,989万円 6.5万円/㎡ 6,273件
JR山陰本線(益田~下関) 1,137万円 3.5万円/㎡ 396件
JR木次線 1,377万円 3.5万円/㎡ 461件
JR三江線 1,125万円 3.4万円/㎡ 160件
JR山口線 947万円 2.9万円/㎡ 574件
北松江線 1,981万円 6.9万円/㎡ 393件
大社線 5,123万円 7.3万円/㎡ 173件

島根県 直近の取引データ

島根県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 島根県 松江市 国屋町 [map]
松江しんじ湖温泉駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:12.8万円/㎡
2. 島根県 松江市 殿町 [map]
松江しんじ湖温泉駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:9.6万円/㎡
3. 島根県 松江市 宍道町宍道 [map]
宍道駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:385.0㎡ 延床面積:295.0㎡ 間取り:8LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:900万円 単価:2.3万円/㎡
4. 島根県 松江市 玉湯町玉造 [map]
玉造温泉駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:810.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り:7LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:2.3万円/㎡
5. 島根県 松江市 東出雲町錦新町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:6.0万円/㎡
6. 島根県 松江市 学園南 [map]
松江駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:5.2万円/㎡
7. 島根県 松江市 末次本町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:19.4万円/㎡
8. 島根県 松江市 西川津町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡
9. 島根県 松江市 西川津町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:15.9万円/㎡
10. 島根県 松江市 東津田町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:660万円 単価:4.9万円/㎡