沼垂東の住宅・戸建て価格相場/新潟県 新潟市中央区

沼垂東

沼垂東の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価43.4万円/坪、平米単価13.1万円/㎡です。 沼垂東の住宅・戸建ての価格相場は、沼垂東の住宅・戸建ての取引事例71件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
沼垂東中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

沼垂東の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 43.4万円/坪
  • 平米単価 13.1万円/㎡
  • 築年数 36.5年
  • 駅距離 21.2分
  • 専有面積 45.9坪 (151.7㎡)
  • 延床面積 47.1坪 (155.6㎡)
  • 取引事例 71件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ71件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで沼垂東の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 新潟市中央区沼垂東」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「沼垂東」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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沼垂東 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

沼垂東の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価23.3万円/坪、平米単価7.1万円/㎡です。 沼垂東の住宅・戸建ての価格相場は、沼垂東の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 23.3万円/坪
    (前年 55.7万円/坪 前年対比 -58.2%
  • 平米単価 7.1万円/㎡
    (前年 16.9万円/㎡ 前年対比 -58%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 23.0分
    (前年 22.0分 前年対比 +4.5%
  • 専有面積 28.4坪 (94.0㎡)
    (前年 64.5坪 前年対比 -56%
  • 延床面積 35.4坪 (117.0㎡)
    (前年 57.5坪 前年対比 -38.4%
  • 取引事例 5件
    (前年 3件 前年対比 +66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年沼垂東の価格相場を見てみると、坪単価23.3万円/坪と前年の坪単価55.7万円/坪と比較して、-32.4万円58.2%下降しています。 取引事例は、2025年5件と前年の3件から66.7%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年23.0分と、前年22.0分から4.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年28.4坪 (94.0㎡)と、前年64.5坪 (213.3㎡)から56%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年35.4坪 (117.0㎡)と、前年57.5坪 (190.0㎡)から38.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年23.3万円/坪 (7.1万円/㎡)と、前年55.7万円/坪 (16.9万円/㎡)から58.2%低下しています。

沼垂東 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

沼垂東の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、沼垂東の過去の取引データ2005/10から2025/12の71件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

沼垂東 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

沼垂東の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、沼垂東の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

沼垂東 住宅・戸建て価格相場の推移

沼垂東の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

沼垂東 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
沼垂東 140万円 2.5万円/㎡ -分
沼垂東 750万円 7.5万円/㎡ 新潟駅 21分
沼垂東 2,800万円 17.0万円/㎡ 新潟駅 23分
沼垂東 140万円 2.8万円/㎡ 新潟駅 23分
沼垂東 550万円 5.5万円/㎡ 新潟駅 25分
沼垂東 2,000万円 14.8万円/㎡ 新潟駅 20分
沼垂東 7,500万円 19.7万円/㎡ 新潟駅 23分
沼垂東 2,000万円 16.0万円/㎡ 新潟駅 23分
沼垂東 1,300万円 7.9万円/㎡ 新潟駅 20分
沼垂東 190万円 1.4万円/㎡ 新潟駅 16分
沼垂東 2,000万円 12.9万円/㎡ 新潟駅 21分
沼垂東 550万円 4.6万円/㎡ 新潟駅 25分
沼垂東 1,000万円 5.6万円/㎡ 新潟駅 19分
沼垂東 1,500万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 25分
沼垂東 1,500万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 23分
沼垂東 810万円 4.5万円/㎡ 新潟駅 19分
沼垂東 170万円 0.9万円/㎡ 新潟駅 19分
沼垂東 330万円 2.4万円/㎡ 新潟駅 23分
沼垂東 160万円 2.7万円/㎡ 新潟駅 23分
沼垂東 500万円 2.9万円/㎡ 新潟駅 26分
沼垂東 950万円 10.0万円/㎡ 新潟駅 19分
沼垂東 2,100万円 10.5万円/㎡ 新潟駅 23分
沼垂東 1,100万円 4.4万円/㎡ 新潟駅 26分
沼垂東 1,000万円 7.7万円/㎡ 新潟駅 19分
沼垂東 2,200万円 21.0万円/㎡ 新潟駅 20分
沼垂東 800万円 8.4万円/㎡ 新潟駅 15分
沼垂東 1,900万円 23.8万円/㎡ 新潟駅 15分
沼垂東 1,600万円 22.9万円/㎡ 新潟駅 13分
沼垂東 2,800万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 21分
沼垂東 310万円 4.8万円/㎡ 新潟駅 20分
沼垂東 1,000万円 9.1万円/㎡ 新潟駅 19分
沼垂東 680万円 3.8万円/㎡ 新潟駅 25分
沼垂東 2,800万円 37.3万円/㎡ 新潟駅 19分
沼垂東 1,400万円 10.0万円/㎡ 新潟駅 21分
沼垂東 11,000万円 26.8万円/㎡ 新潟駅 19分
沼垂東 1,400万円 15.6万円/㎡ 新潟駅 18分
沼垂東 500万円 4.3万円/㎡ 新潟駅 23分
沼垂東 2,800万円 18.7万円/㎡ 新潟駅 26分
沼垂東 250万円 1.7万円/㎡ 新潟駅 30分
沼垂東 100万円 1.3万円/㎡ 新潟駅 25分
沼垂東 13,000万円 14.0万円/㎡ 新潟駅 18分
沼垂東 110万円 0.9万円/㎡ 新潟駅 21分
沼垂東 5,000万円 11.9万円/㎡ 新潟駅 20分
沼垂東 1,100万円 8.1万円/㎡ 新潟駅 21分
沼垂東 500万円 2.4万円/㎡ 新潟駅 21分
沼垂東 2,500万円 4.2万円/㎡ 新潟駅 24分
沼垂東 29,000万円 96.7万円/㎡ 新潟駅 14分
沼垂東 300万円 6.0万円/㎡ 新潟駅 25分
沼垂東 300万円 4.6万円/㎡ 新潟駅 16分
沼垂東 530万円 10.6万円/㎡ 新潟駅 19分
沼垂東 100万円 1.3万円/㎡ 新潟駅 23分
沼垂東 650万円 5.7万円/㎡ 新潟駅 20分
沼垂東 310万円 1.4万円/㎡ 新潟駅 25分
沼垂東 2,100万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 21分
沼垂東 750万円 5.2万円/㎡ 新潟駅 25分
沼垂東 1,000万円 6.3万円/㎡ 新潟駅 23分
沼垂東 620万円 12.4万円/㎡ 新潟駅 19分
沼垂東 1,700万円 11.3万円/㎡ 新潟駅 25分
沼垂東 150万円 1.5万円/㎡ 新潟駅 24分
沼垂東 2,700万円 60.0万円/㎡ 新潟駅 16分
沼垂東 2,300万円 57.5万円/㎡ 新潟駅 16分
沼垂東 8,000万円 66.7万円/㎡ 新潟駅 16分
沼垂東 1,200万円 8.6万円/㎡ 新潟駅 20分
沼垂東 840万円 16.8万円/㎡ 新潟駅 21分
沼垂東 2,000万円 14.3万円/㎡ 新潟駅 28分
沼垂東 280万円 4.3万円/㎡ 新潟駅 16分
沼垂東 1,300万円 11.3万円/㎡ 新潟駅 24分
沼垂東 2,500万円 14.3万円/㎡ 新潟駅 20分
沼垂東 120万円 1.6万円/㎡ 新潟駅 25分
沼垂東 1,500万円 10.7万円/㎡ 新潟駅 26分
沼垂東 1,600万円 8.6万円/㎡ 新潟駅 19分

沼垂東 直近の取引データ

沼垂東の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市中央区 沼垂東 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:140万円 単価:2.5万円/㎡
2. 新潟県 新潟市中央区 沼垂東 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:750万円 単価:7.5万円/㎡
3. 新潟県 新潟市中央区 沼垂東 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:17.0万円/㎡
4. 新潟県 新潟市中央区 沼垂東 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:140万円 単価:2.8万円/㎡
5. 新潟県 新潟市中央区 沼垂東 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:550万円 単価:5.5万円/㎡
6. 新潟県 新潟市中央区 沼垂東 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:14.8万円/㎡
7. 新潟県 新潟市中央区 沼垂東 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:19.7万円/㎡
8. 新潟県 新潟市中央区 沼垂東 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:16.0万円/㎡
9. 新潟県 新潟市中央区 沼垂東 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.9万円/㎡
10. 新潟県 新潟市中央区 沼垂東 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:190万円 単価:1.4万円/㎡