矢来町の住宅・戸建て価格相場/東京都 新宿区

矢来町

矢来町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価397.6万円/坪、平米単価120.3万円/㎡です。 矢来町の住宅・戸建ての価格相場は、矢来町の住宅・戸建ての取引事例50件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
矢来町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

矢来町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 397.6万円/坪
  • 平米単価 120.3万円/㎡
  • 築年数 40.5年
  • 駅距離 3.5分
  • 専有面積 40.6坪 (134.1㎡)
  • 延床面積 76.0坪 (251.3㎡)
  • 取引事例 50件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ50件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで矢来町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 新宿区矢来町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「矢来町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

矢来町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

矢来町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価434.1万円/坪、平米単価131.3万円/㎡です。 矢来町の住宅・戸建ての価格相場は、矢来町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 434.1万円/坪
    (前年 547.2万円/坪 前年対比 -20.7%
  • 平米単価 131.3万円/㎡
    (前年 165.5万円/㎡ 前年対比 -20.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 5.0分 前年対比 -40%
  • 専有面積 25.0坪 (82.5㎡)
    (前年 43.9坪 前年対比 -43.1%
  • 延床面積 34.8坪 (115.0㎡)
    (前年 69.6坪 前年対比 -50%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年矢来町の価格相場を見てみると、坪単価434.1万円/坪と前年の坪単価547.2万円/坪と比較して、-113.1万円20.7%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年25.0坪 (82.5㎡)と、前年43.9坪 (145.0㎡)から43.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年34.8坪 (115.0㎡)と、前年69.6坪 (230.0㎡)から50%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年434.1万円/坪 (131.3万円/㎡)と、前年547.2万円/坪 (165.5万円/㎡)から20.7%低下しています。

矢来町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

矢来町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、矢来町の過去の取引データ2005/10から2025/12の50件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

矢来町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

矢来町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、矢来町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

矢来町 住宅・戸建て価格相場の推移

矢来町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

矢来町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
矢来町 3,200万円 37.6万円/㎡ 牛込神楽坂駅 5分
矢来町 18,000万円 225.0万円/㎡ 神楽坂駅 1分
矢来町 24,000万円 165.5万円/㎡ 神楽坂駅 5分
矢来町 15,000万円 166.7万円/㎡ 神楽坂駅 5分
矢来町 9,500万円 76.0万円/㎡ 神楽坂駅 2分
矢来町 2,500万円 41.7万円/㎡ 神楽坂駅 6分
矢来町 15,000万円 120.0万円/㎡ 神楽坂駅 2分
矢来町 9,800万円 178.2万円/㎡ 神楽坂駅 5分
矢来町 7,400万円 134.5万円/㎡ 牛込神楽坂駅 3分
矢来町 87,000万円 457.9万円/㎡ 神楽坂駅 2分
矢来町 68,000万円 133.3万円/㎡ 神楽坂駅 3分
矢来町 12,000万円 120.0万円/㎡ 神楽坂駅 5分
矢来町 9,700万円 97.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 3分
矢来町 12,000万円 150.0万円/㎡ 神楽坂駅 5分
矢来町 19,000万円 126.7万円/㎡ 神楽坂駅 3分
矢来町 3,000万円 30.0万円/㎡ 神楽坂駅 5分
矢来町 19,000万円 100.0万円/㎡ 神楽坂駅 5分
矢来町 33,000万円 106.5万円/㎡ 神楽坂駅 3分
矢来町 4,500万円 60.0万円/㎡ 神楽坂駅 3分
矢来町 35,000万円 106.1万円/㎡ 神楽坂駅 3分
矢来町 9,400万円 117.5万円/㎡ 神楽坂駅 4分
矢来町 13,000万円 100.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 6分
矢来町 10,000万円 153.8万円/㎡ 神楽坂駅 1分
矢来町 1,600万円 45.7万円/㎡ 神楽坂駅 4分
矢来町 12,000万円 104.3万円/㎡ 神楽坂駅 2分
矢来町 5,400万円 83.1万円/㎡ 神楽坂駅 5分
矢来町 4,000万円 61.5万円/㎡ 神楽坂駅 4分
矢来町 10,000万円 125.0万円/㎡ 神楽坂駅 5分
矢来町 11,000万円 110.0万円/㎡ 神楽坂駅 5分
矢来町 5,600万円 58.9万円/㎡ 神楽坂駅 3分
矢来町 6,200万円 56.4万円/㎡ 神楽坂駅 3分
矢来町 27,000万円 73.0万円/㎡ 神楽坂駅 1分
矢来町 2,900万円 48.3万円/㎡ 神楽坂駅 4分
矢来町 12,000万円 133.3万円/㎡ 神楽坂駅 2分
矢来町 18,000万円 56.3万円/㎡ 神楽坂駅 3分
矢来町 32,000万円 182.9万円/㎡ 神楽坂駅 2分
矢来町 300万円 4.3万円/㎡ 神楽坂駅 4分
矢来町 62,000万円 387.5万円/㎡ 神楽坂駅 -分
矢来町 9,000万円 62.1万円/㎡ 神楽坂駅 3分
矢来町 2,500万円 55.6万円/㎡ 神楽坂駅 5分
矢来町 2,000万円 40.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 3分
矢来町 18,000万円 189.5万円/㎡ 神楽坂駅 3分
矢来町 11,000万円 110.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 3分
矢来町 5,000万円 111.1万円/㎡ 神楽坂駅 3分
矢来町 17,000万円 154.5万円/㎡ 神楽坂駅 3分
矢来町 9,800万円 122.5万円/㎡ 神楽坂駅 6分
矢来町 17,000万円 117.2万円/㎡ 神楽坂駅 4分
矢来町 200,000万円 377.4万円/㎡ 神楽坂駅 1分
矢来町 4,300万円 57.3万円/㎡ 牛込神楽坂駅 2分
矢来町 12,000万円 82.8万円/㎡ 神楽坂駅 5分

矢来町 直近の取引データ

矢来町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 矢来町 [map]
牛込神楽坂駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:2DK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:37.6万円/㎡
2. 東京都 新宿区 矢来町 [map]
神楽坂駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:18,000万円 単価:225.0万円/㎡
3. 東京都 新宿区 矢来町 [map]
神楽坂駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:24,000万円 単価:165.5万円/㎡
4. 東京都 新宿区 矢来町 [map]
神楽坂駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:15,000万円 単価:166.7万円/㎡
5. 東京都 新宿区 矢来町 [map]
神楽坂駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:9,500万円 単価:76.0万円/㎡
6. 東京都 新宿区 矢来町 [map]
神楽坂駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:41.7万円/㎡
7. 東京都 新宿区 矢来町 [map]
神楽坂駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:120.0万円/㎡
8. 東京都 新宿区 矢来町 [map]
神楽坂駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:6LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:9,800万円 単価:178.2万円/㎡
9. 東京都 新宿区 矢来町 [map]
牛込神楽坂駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:80.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,400万円 単価:134.5万円/㎡
10. 東京都 新宿区 矢来町 [map]
神楽坂駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:670.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:87,000万円 単価:457.9万円/㎡