長崎県の住宅・戸建て価格相場

長崎県

長崎県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価31.8万円/坪、平米単価9.6万円/㎡です。 長崎県の住宅・戸建ての価格相場は、長崎県の住宅・戸建ての取引事例17,714件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
長崎県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

長崎県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 31.8万円/坪
  • 平米単価 9.6万円/㎡
  • 築年数 36.4年
  • 駅距離 26.5分
  • 専有面積 98.5坪 (325.6㎡)
  • 延床面積 56.1坪 (185.6㎡)
  • 取引事例 17,714件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17,714件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで長崎県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「長崎県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「長崎県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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長崎県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

長崎県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価29.7万円/坪、平米単価9.0万円/㎡です。 長崎県の住宅・戸建ての価格相場は、長崎県の住宅・戸建ての取引事例444件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 29.7万円/坪
    (前年 34.6万円/坪 前年対比 -14.2%
  • 平米単価 9.0万円/㎡
    (前年 10.5万円/㎡ 前年対比 -14.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 16.2分 前年対比 -7.4%
  • 専有面積 91.6坪 (302.8㎡)
    (前年 90.5坪 前年対比 +1.2%
  • 延床面積 45.0坪 (148.6㎡)
    (前年 50.1坪 前年対比 -10.2%
  • 取引事例 444件
    (前年 1,212件 前年対比 -63.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ444件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年長崎県の価格相場を見てみると、坪単価29.7万円/坪と前年の坪単価34.6万円/坪と比較して、-4.9万円14.2%下降しています。 取引事例は、2025年444件と前年の1,212件から63.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年45.0坪 (148.6㎡)と、前年50.1坪 (165.7㎡)から10.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年29.7万円/坪 (9.0万円/㎡)と、前年34.6万円/坪 (10.5万円/㎡)から14.2%低下しています。

長崎県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

長崎県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、長崎県の過去の取引データ2005/10から2025/12の17,714件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

長崎県 住宅・戸建て価格相場の推移

長崎県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

長崎県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
長崎市 3,191万円 14.0万円/㎡ 5,788件
佐世保市 2,359万円 9.0万円/㎡ 3,767件
島原市 1,189万円 3.5万円/㎡ 544件
諫早市 2,801万円 8.7万円/㎡ 1,913件
大村市 2,421万円 9.1万円/㎡ 1,776件
平戸市 927万円 2.7万円/㎡ 272件
松浦市 1,157万円 1.9万円/㎡ 186件
対馬市 819万円 2.7万円/㎡ 276件
壱岐市 661万円 2.1万円/㎡ 193件
五島市 878万円 2.6万円/㎡ 344件
西海市 1,108万円 2.1万円/㎡ 221件
雲仙市 1,654万円 4.1万円/㎡ 314件
南島原市 762万円 2.3万円/㎡ 319件
西彼杵郡長与町 2,342万円 11.5万円/㎡ 578件
西彼杵郡時津町 3,800万円 12.2万円/㎡ 396件
東彼杵郡東彼杵町 1,078万円 3.2万円/㎡ 67件
東彼杵郡川棚町 1,214万円 4.5万円/㎡ 222件
東彼杵郡波佐見町 1,910万円 5.3万円/㎡ 186件
北松浦郡小値賀町 145万円 0.6万円/㎡ 30件
北松浦郡佐々町 1,837万円 6.2万円/㎡ 158件
南松浦郡新上五島町 469万円 1.8万円/㎡ 164件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR長崎本線(鳥栖~長崎) 3,147万円 13.0万円/㎡ 7,828件
JR佐世保線 2,617万円 9.9万円/㎡ 2,246件
JR大村線 2,473万円 9.0万円/㎡ 3,204件
西九州線(伊万里~佐世保) 1,977万円 7.8万円/㎡ 2,739件
島原鉄道線 2,084万円 6.3万円/㎡ 1,683件
長崎電軌1系統 2,042万円 15.3万円/㎡ 46件
長崎電軌3系統 2,211万円 15.9万円/㎡ 58件
長崎電軌4系統 2,501万円 13.8万円/㎡ 24件
長崎電軌5系統 2,530万円 14.5万円/㎡ 22件

長崎県 直近の取引データ

長崎県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長崎県 長崎市 現川町 [map]
現川駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:4K+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:200万円 単価:1.2万円/㎡
2. 長崎県 長崎市 江里町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:260万円 単価:4.7万円/㎡
3. 長崎県 長崎市 城山町 [map]
平和公園駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:43.0万円/㎡
4. 長崎県 長崎市 城山町 [map]
平和公園駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:41.0万円/㎡
5. 長崎県 長崎市 ダイヤランド [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:6K 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.9万円/㎡
6. 長崎県 長崎市 東町 [map]
肥前古賀駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:11.6万円/㎡
7. 長崎県 長崎市 東町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:11.0万円/㎡
8. 長崎県 長崎市 東山手町 [map]
石橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:380万円 単価:3.8万円/㎡
9. 長崎県 長崎市 平山台 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:245.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:10.2万円/㎡
10. 長崎県 長崎市 豊洋台 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:14.0万円/㎡