島田市の住宅・戸建て価格相場/静岡県

島田市

島田市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価30.6万円/坪、平米単価9.3万円/㎡です。 島田市の住宅・戸建ての価格相場は、島田市の住宅・戸建ての取引事例1,260件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
島田市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

島田市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 30.6万円/坪
  • 平米単価 9.3万円/㎡
  • 築年数 30.6年
  • 駅距離 23.2分
  • 専有面積 105.1坪 (347.5㎡)
  • 延床面積 56.0坪 (185.0㎡)
  • 取引事例 1,260件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,260件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで島田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県島田市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「島田市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

島田市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

島田市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価18.0万円/坪、平米単価5.4万円/㎡です。 島田市の住宅・戸建ての価格相場は、島田市の住宅・戸建ての取引事例27件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.0万円/坪
    (前年 30.4万円/坪 前年対比 -40.8%
  • 平米単価 5.4万円/㎡
    (前年 9.2万円/㎡ 前年対比 -41.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.7分
    (前年 16.2分 前年対比 -15.4%
  • 専有面積 137.8坪 (455.6㎡)
    (前年 104.9坪 前年対比 +31.4%
  • 延床面積 49.0坪 (162.1㎡)
    (前年 63.9坪 前年対比 -23.3%
  • 取引事例 27件
    (前年 96件 前年対比 -71.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年島田市の価格相場を見てみると、坪単価18.0万円/坪と前年の坪単価30.4万円/坪と比較して、-12.4万円40.8%下降しています。 取引事例は、2025年27件と前年の96件から71.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年49.0坪 (162.1㎡)と、前年63.9坪 (211.3㎡)から23.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年18.0万円/坪 (5.4万円/㎡)と、前年30.4万円/坪 (9.2万円/㎡)から40.8%低下しています。

島田市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

島田市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、島田市の過去の取引データ2005/10から2025/12の1,260件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

島田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

島田市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、島田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

島田市 住宅・戸建て価格相場の推移

島田市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

島田市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ばらの丘 3,139万円 13.6万円/㎡ 13件
三ッ合町 2,324万円 10.8万円/㎡ 16件
中央町 3,386万円 12.4万円/㎡ 11件
中河 6,964万円 10.6万円/㎡ 14件
中河町 2,375万円 11.7万円/㎡ 15件
中溝町 2,762万円 8.4万円/㎡ 48件
井口 4,108万円 8.5万円/㎡ 20件
伊久美 600万円 2.1万円/㎡ 1件
伊太 2,063万円 3.5万円/㎡ 17件
元島田 2,582万円 9.6万円/㎡ 34件
千葉 580万円 0.6万円/㎡ 1件
3,598万円 10.0万円/㎡ 28件
南原 5,287万円 5.9万円/㎡ 6件
向島町 2,210万円 9.5万円/㎡ 14件
向谷 3,027万円 10.2万円/㎡ 13件
向谷元町 2,333万円 11.7万円/㎡ 21件
大井町 1,483万円 7.1万円/㎡ 12件
大代 1,050万円 2.9万円/㎡ 4件
大柳 2,481万円 7.6万円/㎡ 14件
大柳南 3,800万円 13.6万円/㎡ 1件
大津通 5,668万円 16.0万円/㎡ 8件
大草 1,070万円 3.6万円/㎡ 6件
宝来町 3,447万円 12.3万円/㎡ 3件
宮川町 1,817万円 10.0万円/㎡ 9件
尾川 280万円 0.6万円/㎡ 1件
岸町 2,292万円 10.9万円/㎡ 57件
3,188万円 7.0万円/㎡ 20件
川根町家山 575万円 2.2万円/㎡ 22件
川根町抜里 20万円 0.2万円/㎡ 1件
川根町笹間上 435万円 0.9万円/㎡ 4件
川根町笹間下 1,446万円 5.3万円/㎡ 5件
川根町笹間渡 677万円 2.6万円/㎡ 7件
川根町葛籠 367万円 0.8万円/㎡ 3件
川根町身成 1,010万円 3.7万円/㎡ 4件
幸町 1,043万円 13.9万円/㎡ 8件
御仮屋町 1,872万円 7.1万円/㎡ 21件
御請 2,200万円 6.6万円/㎡ 3件
志戸呂 14,445万円 9.5万円/㎡ 6件
扇町 1,100万円 10.5万円/㎡ 1件
新田町 1,883万円 14.7万円/㎡ 4件
新町通 1,000万円 6.2万円/㎡ 1件
旗指 1,975万円 9.4万円/㎡ 12件
日之出町 1,094万円 14.5万円/㎡ 5件
2,591万円 11.7万円/㎡ 48件
月坂 1,197万円 5.1万円/㎡ 26件
本通 3,388万円 11.0万円/㎡ 36件
東光寺 530万円 0.8万円/㎡ 4件
東町 2,845万円 10.8万円/㎡ 87件
松葉町 900万円 6.2万円/㎡ 3件
柳町 1,117万円 12.1万円/㎡ 3件
栄町 9,850万円 18.3万円/㎡ 2件
横井 2,090万円 11.7万円/㎡ 29件
横岡 1,477万円 3.3万円/㎡ 3件
横岡新田 1,137万円 2.4万円/㎡ 3件
河原 2,552万円 14.2万円/㎡ 30件
湯日 1,907万円 3.1万円/㎡ 11件
牛尾 3,386万円 7.0万円/㎡ 7件
牧之原 1,500万円 1.8万円/㎡ 1件
番生寺 1,000万円 3.4万円/㎡ 4件
相賀 2,600万円 7.6万円/㎡ 3件
祇園町 359万円 4.0万円/㎡ 4件
神座 1,481万円 3.8万円/㎡ 13件
神谷城 68万円 0.3万円/㎡ 1件
稲荷 2,467万円 13.2万円/㎡ 54件
竹下 4,200万円 7.9万円/㎡ 4件
細島 1,837万円 9.7万円/㎡ 9件
船木 1,737万円 5.7万円/㎡ 43件
若松町 2,756万円 13.0万円/㎡ 8件
菊川 345万円 1.3万円/㎡ 2件
落合 2,800万円 11.0万円/㎡ 16件
身成 760万円 1.6万円/㎡ 1件
道悦 2,422万円 10.4万円/㎡ 46件
道悦島 2,720万円 11.4万円/㎡ 5件
野田 2,163万円 9.1万円/㎡ 8件
金谷 1,124万円 6.9万円/㎡ 8件
金谷下十五軒 250万円 1.6万円/㎡ 1件
金谷二軒家 3,500万円 2.3万円/㎡ 1件
金谷代官町 2,184万円 8.1万円/㎡ 7件
金谷南町 452万円 1.8万円/㎡ 5件
金谷古横町 420万円 4.2万円/㎡ 1件
金谷坂町 550万円 1.7万円/㎡ 1件
金谷城山町 980万円 3.2万円/㎡ 1件
金谷天王町 884万円 4.3万円/㎡ 7件
金谷宮崎町 692万円 4.7万円/㎡ 6件
金谷扇町 852万円 3.6万円/㎡ 6件
金谷新町 580万円 3.5万円/㎡ 1件
金谷本町 260万円 0.6万円/㎡ 1件
金谷東 2,633万円 7.1万円/㎡ 25件
金谷栄町 2,352万円 18.9万円/㎡ 14件
金谷根岸町 1,625万円 7.8万円/㎡ 8件
金谷河原 4,644万円 12.4万円/㎡ 9件
金谷泉町 1,461万円 6.9万円/㎡ 11件
金谷清水 1,560万円 7.9万円/㎡ 2件
金谷猪土居 1,162万円 2.6万円/㎡ 5件
金谷田町 453万円 5.0万円/㎡ 3件
金谷緑町 267万円 2.8万円/㎡ 3件
金谷都町 1,520万円 4.3万円/㎡ 2件
阪本 2,639万円 8.9万円/㎡ 46件
阿知ケ谷 2,689万円 13.1万円/㎡ 38件
高島町 3,033万円 10.8万円/㎡ 12件
高熊 270万円 0.8万円/㎡ 2件
高砂町 1,173万円 6.0万円/㎡ 6件

島田市 直近の取引データ

島田市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 島田市 中溝町 [map]
島田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:435.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り:6LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:6.0万円/㎡
2. 静岡県 島田市 伊太 [map]
島田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:200万円 単価:0.7万円/㎡
3. 静岡県 島田市 金谷東 [map]
新金谷駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:450万円 単価:2.9万円/㎡
4. 静岡県 島田市 金谷清水 [map]
金谷駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:620万円 単価:2.0万円/㎡
5. 静岡県 島田市 金谷天王町 [map]
新金谷駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:370万円 単価:1.8万円/㎡
6. 静岡県 島田市 金谷根岸町 [map]
代官町駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:15.8万円/㎡
7. 静岡県 島田市 高砂町 [map]
島田駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:8.8万円/㎡
8. 静岡県 島田市 中溝町 [map]
島田駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:680万円 単価:4.1万円/㎡
9. 静岡県 島田市 中溝町 [map]
島田駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:410万円 単価:3.2万円/㎡
10. 静岡県 島田市 東町 [map]
六合駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:670万円 単価:2.2万円/㎡