皆山学区の住宅・戸建て価格相場/京都府 京都市下京区

皆山学区

皆山学区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価347.1万円/坪、平米単価105.0万円/㎡です。 皆山学区の住宅・戸建ての価格相場は、皆山学区の住宅・戸建ての取引事例59件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
皆山学区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

皆山学区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 347.1万円/坪
  • 平米単価 105.0万円/㎡
  • 築年数 37.3年
  • 駅距離 6.4分
  • 専有面積 50.4坪 (166.5㎡)
  • 延床面積 92.5坪 (305.8㎡)
  • 取引事例 59件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ59件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで皆山学区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京都市下京区皆山学区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「皆山学区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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皆山学区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

皆山学区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1,864.8万円/坪、平米単価564.1万円/㎡です。 皆山学区の住宅・戸建ての価格相場は、皆山学区の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1,864.8万円/坪
    (前年 520.2万円/坪 前年対比 +258.5%
  • 平米単価 564.1万円/㎡
    (前年 157.3万円/㎡ 前年対比 +258.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 6.8分 前年対比 -11.8%
  • 専有面積 59.0坪 (195.0㎡)
    (前年 44.6坪 前年対比 +32.3%
  • 延床面積 220.8坪 (730.0㎡)
    (前年 111.9坪 前年対比 +97.3%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年皆山学区の価格相場を見てみると、坪単価1,864.8万円/坪と前年の坪単価520.2万円/坪と比較して、+1344.6万円258.5%上昇しています。 取引事例は、2025年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年6.0分と、前年6.8分から11.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年59.0坪 (195.0㎡)と、前年44.6坪 (147.5㎡)から32.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年220.8坪 (730.0㎡)と、前年111.9坪 (370.0㎡)から97.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年1,864.8万円/坪 (564.1万円/㎡)と、前年520.2万円/坪 (157.3万円/㎡)から258.5%上昇しています。

皆山学区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

皆山学区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、皆山学区の過去の取引データ2005/10から2025/12の59件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

皆山学区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

皆山学区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、皆山学区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

皆山学区 住宅・戸建て価格相場の推移

皆山学区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

皆山学区 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
皆山学区 110,000万円 564.1万円/㎡ 京都駅 6分
皆山学区 43,000万円 358.3万円/㎡ 五条駅 8分
皆山学区 27,000万円 142.1万円/㎡ 京都駅 7分
皆山学区 4,600万円 92.0万円/㎡ 京都駅 6分
皆山学区 8,500万円 37.0万円/㎡ 京都駅 6分
皆山学区 10,000万円 125.0万円/㎡ 京都駅 6分
皆山学区 26,000万円 200.0万円/㎡ 七条駅 9分
皆山学区 43,000万円 84.3万円/㎡ 京都駅 7分
皆山学区 3,200万円 53.3万円/㎡ 七条駅 6分
皆山学区 2,800万円 93.3万円/㎡ 京都駅 9分
皆山学区 21,000万円 161.5万円/㎡ 五条駅 6分
皆山学区 43,000万円 358.3万円/㎡ 京都駅 8分
皆山学区 7,200万円 51.4万円/㎡ 京都駅 5分
皆山学区 7,200万円 51.4万円/㎡ 京都駅 5分
皆山学区 18,000万円 100.0万円/㎡ 京都駅 8分
皆山学区 12,000万円 114.3万円/㎡ 京都駅 8分
皆山学区 5,700万円 103.6万円/㎡ 京都駅 7分
皆山学区 11,000万円 275.0万円/㎡ 京都駅 7分
皆山学区 5,800万円 96.7万円/㎡ 京都駅 7分
皆山学区 52,000万円 148.6万円/㎡ 京都駅 8分
皆山学区 40,000万円 121.2万円/㎡ 京都駅 6分
皆山学区 16,000万円 72.7万円/㎡ 七条駅 4分
皆山学区 6,000万円 75.0万円/㎡ 京都駅 6分
皆山学区 54,000万円 450.0万円/㎡ 京都駅 9分
皆山学区 9,000万円 72.0万円/㎡ 京都駅 4分
皆山学区 13,000万円 74.3万円/㎡ 五条駅 7分
皆山学区 4,500万円 81.8万円/㎡ 京都駅 7分
皆山学区 3,700万円 82.2万円/㎡ 七条駅 6分
皆山学区 3,400万円 48.6万円/㎡ 京都駅 10分
皆山学区 40,000万円 33.3万円/㎡ 京都駅 6分
皆山学区 2,500万円 62.5万円/㎡ 七条駅 7分
皆山学区 840万円 9.9万円/㎡ 七条駅 5分
皆山学区 4,800万円 50.5万円/㎡ 七条駅 7分
皆山学区 650万円 6.8万円/㎡ 七条駅 7分
皆山学区 3,500万円 35.0万円/㎡ 七条駅 5分
皆山学区 3,000万円 75.0万円/㎡ 京都駅 12分
皆山学区 14,000万円 56.0万円/㎡ 京都駅 8分
皆山学区 13,000万円 46.4万円/㎡ 京都駅 9分
皆山学区 7,800万円 43.3万円/㎡ 京都駅 8分
皆山学区 3,700万円 35.2万円/㎡ 京都駅 6分
皆山学区 15,000万円 24.2万円/㎡ 五条駅 6分
皆山学区 15,000万円 142.9万円/㎡ 京都駅 6分
皆山学区 9,300万円 46.5万円/㎡ 五条駅 6分
皆山学区 75,000万円 202.7万円/㎡ 京都駅 4分
皆山学区 8,100万円 33.8万円/㎡ 京都駅 1分
皆山学区 48,000万円 129.7万円/㎡ 京都駅 5分
皆山学区 20,000万円 153.8万円/㎡ 京都駅 5分
皆山学区 26,000万円 144.4万円/㎡ 京都駅 6分
皆山学区 500万円 6.3万円/㎡ 京都駅 4分
皆山学区 350万円 8.8万円/㎡ 五条駅 5分
皆山学区 1,400万円 40.0万円/㎡ 五条駅 6分
皆山学区 1,200万円 40.0万円/㎡ 五条駅 7分
皆山学区 1,300万円 43.3万円/㎡ 五条駅 7分
皆山学区 3,600万円 48.0万円/㎡ 七条駅 5分
皆山学区 2,400万円 24.0万円/㎡ 七条駅 4分
皆山学区 11,000万円 183.3万円/㎡ 京都駅 3分
皆山学区 31,000万円 110.7万円/㎡ 七条駅 5分
皆山学区 6,900万円 49.3万円/㎡ 七条駅 4分
皆山学区 2,700万円 20.0万円/㎡ 京都駅 8分

皆山学区 直近の取引データ

皆山学区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市下京区 皆山学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:730.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:110,000万円 単価:564.1万円/㎡
2. 京都府 京都市下京区 皆山学区 [map]
五条駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:43,000万円 単価:358.3万円/㎡
3. 京都府 京都市下京区 皆山学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:27,000万円 単価:142.1万円/㎡
4. 京都府 京都市下京区 皆山学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:92.0万円/㎡
5. 京都府 京都市下京区 皆山学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:640.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:8,500万円 単価:37.0万円/㎡
6. 京都府 京都市下京区 皆山学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:125.0万円/㎡
7. 京都府 京都市下京区 皆山学区 [map]
七条駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:26,000万円 単価:200.0万円/㎡
8. 京都府 京都市下京区 皆山学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:510.0㎡ 延床面積:930.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:43,000万円 単価:84.3万円/㎡
9. 京都府 京都市下京区 皆山学区 [map]
七条駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:53.3万円/㎡
10. 京都府 京都市下京区 皆山学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:30.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:93.3万円/㎡