小野市の住宅・戸建て価格相場/兵庫県

小野市

小野市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価29.6万円/坪、平米単価8.9万円/㎡です。 小野市の住宅・戸建ての価格相場は、小野市の住宅・戸建ての取引事例821件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小野市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小野市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 29.6万円/坪
  • 平米単価 8.9万円/㎡
  • 築年数 30.7年
  • 駅距離 18.7分
  • 専有面積 100.5坪 (332.3㎡)
  • 延床面積 58.0坪 (191.6㎡)
  • 取引事例 821件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ821件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小野市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県小野市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小野市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小野市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

小野市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価27.8万円/坪、平米単価8.4万円/㎡です。 小野市の住宅・戸建ての価格相場は、小野市の住宅・戸建ての取引事例24件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 27.8万円/坪
    (前年 38.2万円/坪 前年対比 -27.2%
  • 平米単価 8.4万円/㎡
    (前年 11.5万円/㎡ 前年対比 -27%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.5分
    (前年 12.2分 前年対比 +10.7%
  • 専有面積 93.6坪 (309.6㎡)
    (前年 73.6坪 前年対比 +27.2%
  • 延床面積 52.0坪 (172.0㎡)
    (前年 40.6坪 前年対比 +28.1%
  • 取引事例 24件
    (前年 63件 前年対比 -61.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年小野市の価格相場を見てみると、坪単価27.8万円/坪と前年の坪単価38.2万円/坪と比較して、-10.4万円27.2%下降しています。 取引事例は、2025年24件と前年の63件から61.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年13.5分と、前年12.2分から10.7%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年27.8万円/坪 (8.4万円/㎡)と、前年38.2万円/坪 (11.5万円/㎡)から27.2%低下しています。

小野市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小野市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小野市の過去の取引データ2005/10から2025/12の821件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小野市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小野市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小野市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小野市 住宅・戸建て価格相場の推移

小野市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小野市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
万勝寺町 2,345万円 2.3万円/㎡ 23件
三和町 1,100万円 2.2万円/㎡ 1件
上本町 1,944万円 9.7万円/㎡ 28件
下来住町 1,473万円 2.7万円/㎡ 13件
中町 2,728万円 13.0万円/㎡ 47件
中谷町 767万円 1.1万円/㎡ 3件
久茂町 1,350万円 1.4万円/㎡ 2件
二葉町 2,000万円 1.8万円/㎡ 1件
住吉町 688万円 0.8万円/㎡ 4件
住永町 950万円 1.1万円/㎡ 1件
北丘町 4,500万円 3.2万円/㎡ 2件
匠台 10,922万円 10.4万円/㎡ 9件
古川町 443万円 1.7万円/㎡ 3件
垂井町 2,387万円 14.1万円/㎡ 38件
大島町 2,317万円 9.5万円/㎡ 40件
天神町 1,684万円 10.3万円/㎡ 106件
小田町 1,008万円 6.2万円/㎡ 32件
山田町 1,010万円 1.6万円/㎡ 5件
市場町 1,605万円 2.4万円/㎡ 17件
広渡町 1,150万円 3.4万円/㎡ 8件
復井町 825万円 3.3万円/㎡ 6件
敷地町 1,495万円 5.0万円/㎡ 13件
新部町 4,480万円 3.1万円/㎡ 7件
昭和町 872万円 6.2万円/㎡ 5件
曽根町 1,248万円 1.6万円/㎡ 4件
本町 1,912万円 10.4万円/㎡ 33件
東本町 1,468万円 10.2万円/㎡ 8件
榊町 247万円 0.6万円/㎡ 3件
樫山町 2,360万円 2.5万円/㎡ 5件
池田町 506万円 2.6万円/㎡ 14件
河合中町 1,590万円 6.4万円/㎡ 2件
河合西町 475万円 1.1万円/㎡ 2件
浄谷町 3,111万円 4.8万円/㎡ 9件
片山町 2,013万円 4.7万円/㎡ 7件
王子町 3,211万円 13.9万円/㎡ 69件
田園町 740万円 1.0万円/㎡ 1件
神明町 1,959万円 10.7万円/㎡ 44件
福住町 4,258万円 4.7万円/㎡ 6件
粟生町 958万円 3.7万円/㎡ 23件
育ケ丘町 1,251万円 7.2万円/㎡ 72件
脇本町 280万円 0.5万円/㎡ 1件
船木町 8,300万円 4.2万円/㎡ 1件
菅田町 500万円 0.5万円/㎡ 1件
葉多町 2,500万円 11.9万円/㎡ 1件
西本町 1,496万円 8.4万円/㎡ 23件
阿形町 200万円 0.4万円/㎡ 3件
高山町 1,397万円 5.2万円/㎡ 7件
高田町 9,645万円 8.6万円/㎡ 4件
黍田町 1,515万円 3.5万円/㎡ 2件
黒川町 2,699万円 14.6万円/㎡ 62件

小野市 直近の取引データ

小野市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 小野市 大島町 [map]
小野駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:10.0万円/㎡
2. 兵庫県 小野市 中町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:13.5万円/㎡
3. 兵庫県 小野市 王子町 [map]
小野駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:16.3万円/㎡
4. 兵庫県 小野市 垂井町 [map]
小野駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:12.0万円/㎡
5. 兵庫県 小野市 東本町 [map]
小野駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り:2K 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:890万円 単価:12.7万円/㎡
6. 兵庫県 小野市 池田町 [map]
小野駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:420万円 単価:1.3万円/㎡
7. 兵庫県 小野市 池田町 [map]
小野駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:250万円 単価:1.9万円/㎡
8. 兵庫県 小野市 広渡町 [map]
小野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:250万円 単価:0.8万円/㎡
9. 兵庫県 小野市 昭和町 [map]
河合西駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:600.0㎡ 延床面積:640.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:120万円 単価:0.2万円/㎡
10. 兵庫県 小野市 中町 [map]
小野駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:950.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:8,800万円 単価:7.3万円/㎡