豊岡市の住宅・戸建て価格相場/兵庫県

豊岡市

豊岡市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価18.6万円/坪、平米単価5.6万円/㎡です。 豊岡市の住宅・戸建ての価格相場は、豊岡市の住宅・戸建ての取引事例1,139件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
豊岡市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

豊岡市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 18.6万円/坪
  • 平米単価 5.6万円/㎡
  • 築年数 39.6年
  • 駅距離 30.5分
  • 専有面積 109.2坪 (361.1㎡)
  • 延床面積 66.0坪 (218.1㎡)
  • 取引事例 1,139件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,139件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで豊岡市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県豊岡市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「豊岡市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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豊岡市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

豊岡市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価12.3万円/坪、平米単価3.7万円/㎡です。 豊岡市の住宅・戸建ての価格相場は、豊岡市の住宅・戸建ての取引事例24件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.3万円/坪
    (前年 19.3万円/坪 前年対比 -36.3%
  • 平米単価 3.7万円/㎡
    (前年 5.8万円/㎡ 前年対比 -36.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.7分
    (前年 14.4分 前年対比 +16%
  • 専有面積 87.0坪 (287.5㎡)
    (前年 125.0坪 前年対比 -30.4%
  • 延床面積 42.6坪 (140.8㎡)
    (前年 75.3坪 前年対比 -43.4%
  • 取引事例 24件
    (前年 72件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年豊岡市の価格相場を見てみると、坪単価12.3万円/坪と前年の坪単価19.3万円/坪と比較して、-7万円36.3%下降しています。 取引事例は、2025年24件と前年の72件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.7分と、前年14.4分から16%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年87.0坪 (287.5㎡)と、前年125.0坪 (413.3㎡)から30.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年42.6坪 (140.8㎡)と、前年75.3坪 (248.8㎡)から43.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年12.3万円/坪 (3.7万円/㎡)と、前年19.3万円/坪 (5.8万円/㎡)から36.3%低下しています。

豊岡市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

豊岡市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、豊岡市の過去の取引データ2005/10から2025/12の1,139件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

豊岡市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

豊岡市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、豊岡市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

豊岡市 住宅・戸建て価格相場の推移

豊岡市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

豊岡市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一日市 845万円 3.6万円/㎡ 6件
三坂町 3,432万円 4.3万円/㎡ 5件
三宅 1,400万円 7.0万円/㎡ 1件
上佐野 4,568万円 3.3万円/㎡ 6件
上陰 2,597万円 8.5万円/㎡ 10件
下鉢山 170万円 0.2万円/㎡ 1件
下陰 1,329万円 6.7万円/㎡ 43件
下鶴井 220万円 0.9万円/㎡ 1件
中央町 1,717万円 10.5万円/㎡ 18件
中郷 227万円 0.7万円/㎡ 3件
中陰 2,565万円 9.5万円/㎡ 12件
九日市上町 1,982万円 8.0万円/㎡ 28件
九日市下町 3,155万円 11.5万円/㎡ 14件
九日市中町 2,878万円 6.5万円/㎡ 8件
京町 1,582万円 7.0万円/㎡ 13件
今森 1,791万円 6.7万円/㎡ 17件
1,829万円 3.9万円/㎡ 7件
但東町中山 137万円 0.3万円/㎡ 3件
但東町久畑 590万円 1.2万円/㎡ 3件
但東町出合 1,905万円 1.2万円/㎡ 2件
但東町口藤 1,200万円 1.5万円/㎡ 1件
但東町大河内 90万円 0.2万円/㎡ 1件
但東町天谷 170万円 0.3万円/㎡ 1件
但東町奥矢根 400万円 1.1万円/㎡ 1件
但東町小坂 770万円 0.9万円/㎡ 1件
但東町小谷 250万円 0.5万円/㎡ 1件
但東町平田 77万円 0.2万円/㎡ 3件
但東町日向 75万円 0.3万円/㎡ 2件
但東町河本 250万円 1.0万円/㎡ 1件
但東町畑山 390万円 0.8万円/㎡ 4件
但東町相田 1,370万円 3.3万円/㎡ 2件
但東町矢根 414万円 0.9万円/㎡ 4件
但東町虫生 400万円 1.6万円/㎡ 1件
但東町西野々 250万円 0.6万円/㎡ 1件
佐野 580万円 1.4万円/㎡ 1件
元町 1,122万円 5.7万円/㎡ 11件
八社宮 1,965万円 9.4万円/㎡ 10件
六地蔵 770万円 4.4万円/㎡ 2件
出石町三木 620万円 2.7万円/㎡ 2件
出石町上野 150万円 0.4万円/㎡ 1件
出石町下谷 46万円 0.4万円/㎡ 1件
出石町中村 953万円 3.3万円/㎡ 3件
出石町伊豆 390万円 2.5万円/㎡ 1件
出石町八木 260万円 1.4万円/㎡ 1件
出石町内町 1,675万円 10.5万円/㎡ 2件
出石町大谷 510万円 2.9万円/㎡ 3件
出石町奥小野 395万円 1.3万円/㎡ 2件
出石町奥山 140万円 0.4万円/㎡ 1件
出石町安良 1,240万円 1.6万円/㎡ 3件
出石町宮内 1,106万円 6.4万円/㎡ 5件
出石町宵田 510万円 4.5万円/㎡ 4件
出石町寺町 485万円 2.2万円/㎡ 6件
出石町小人 343万円 1.5万円/㎡ 4件
出石町嶋 875万円 1.1万円/㎡ 2件
出石町川原 240万円 0.8万円/㎡ 3件
出石町弘原 987万円 1.5万円/㎡ 3件
出石町日野辺 3,905万円 3.2万円/㎡ 5件
出石町本町 30万円 0.2万円/㎡ 1件
出石町材木 412万円 2.0万円/㎡ 5件
出石町東條 393万円 3.0万円/㎡ 3件
出石町松枝 493万円 3.3万円/㎡ 4件
出石町柳 6,800万円 3.4万円/㎡ 1件
出石町水上 500万円 0.9万円/㎡ 1件
出石町片間 617万円 1.9万円/㎡ 3件
出石町田結庄 325万円 1.5万円/㎡ 2件
出石町町分 2,175万円 5.9万円/㎡ 34件
出石町福住 2,143万円 4.1万円/㎡ 7件
出石町福見 900万円 0.9万円/㎡ 1件
出石町細見 1,400万円 3.7万円/㎡ 1件
出石町袴狭 1,708万円 8.2万円/㎡ 6件
出石町谷山 400万円 1.3万円/㎡ 1件
出石町鉄砲 620万円 2.7万円/㎡ 3件
出石町鍜冶屋 330万円 0.9万円/㎡ 2件
出石町馬場 400万円 3.2万円/㎡ 1件
出石町魚屋 2,400万円 8.8万円/㎡ 2件
出石町鳥居 5,950万円 3.0万円/㎡ 2件
加広町 2,391万円 8.0万円/㎡ 11件
加陽 820万円 1.8万円/㎡ 4件
千代田町 3,123万円 7.3万円/㎡ 12件
土渕 50万円 0.6万円/㎡ 1件
城南町 501万円 3.2万円/㎡ 19件
城崎町上山 1,550万円 6.8万円/㎡ 2件
城崎町今津 940万円 6.2万円/㎡ 5件
城崎町戸島 835万円 5.0万円/㎡ 2件
城崎町来日 1万円 0.0万円/㎡ 1件
城崎町桃島 1,133万円 3.5万円/㎡ 3件
城崎町楽々浦 600万円 0.7万円/㎡ 1件
城崎町湯島 2,231万円 14.5万円/㎡ 28件
城崎町飯谷 200万円 1.2万円/㎡ 1件
塩津町 762万円 5.1万円/㎡ 6件
大手町 2,198万円 7.0万円/㎡ 10件
大磯町 542万円 2.5万円/㎡ 6件
大篠岡 1,300万円 5.8万円/㎡ 2件
妙楽寺 1,401万円 6.1万円/㎡ 11件
宮島 2,008万円 10.3万円/㎡ 4件
寿町 2,070万円 8.7万円/㎡ 13件
小島 1,300万円 5.1万円/㎡ 2件
小田井町 913万円 4.5万円/㎡ 10件
山本 900万円 4.3万円/㎡ 2件
山王町 6,037万円 6.7万円/㎡ 15件
岩井 380万円 0.9万円/㎡ 2件
岩熊 80万円 0.2万円/㎡ 1件
幸町 950万円 3.6万円/㎡ 2件
110万円 1.2万円/㎡ 2件
庄境 762万円 2.7万円/㎡ 24件
弥栄町 1,885万円 6.1万円/㎡ 10件
戸牧 2,503万円 10.6万円/㎡ 32件
新堂 2,100万円 8.4万円/㎡ 1件
日撫 1,901万円 5.7万円/㎡ 7件
日高町万場 315万円 0.7万円/㎡ 2件
日高町上石 664万円 2.9万円/㎡ 7件
日高町上郷 1,120万円 0.8万円/㎡ 2件
日高町久斗 1,238万円 5.3万円/㎡ 10件
日高町久田谷 2,900万円 6.9万円/㎡ 1件
日高町伊府 1,290万円 3.7万円/㎡ 4件
日高町十戸 4,200万円 17.5万円/㎡ 1件
日高町名色 471万円 1.5万円/㎡ 20件
日高町国分寺 2,017万円 8.9万円/㎡ 23件
日高町土居 2,620万円 13.3万円/㎡ 5件
日高町夏栗 478万円 1.1万円/㎡ 6件
日高町大岡 66万円 0.2万円/㎡ 2件
日高町太田 100万円 0.4万円/㎡ 1件
日高町宵田 772万円 3.2万円/㎡ 5件
日高町山宮 350万円 0.2万円/㎡ 1件
日高町山本 1,206万円 6.1万円/㎡ 7件
日高町岩中 1,733万円 6.9万円/㎡ 21件
日高町府中新 130万円 1.1万円/㎡ 1件
日高町府市場 767万円 2.5万円/㎡ 3件
日高町日置 952万円 2.8万円/㎡ 9件
日高町東河内 513万円 0.9万円/㎡ 3件
日高町東芝 50万円 0.8万円/㎡ 1件
日高町松岡 1,290万円 4.4万円/㎡ 5件
日高町栃本 304万円 0.9万円/㎡ 10件
日高町栗山 980万円 3.7万円/㎡ 3件
日高町栗栖野 350万円 1.1万円/㎡ 1件
日高町森山 200万円 0.7万円/㎡ 1件
日高町殿 190万円 0.5万円/㎡ 1件
日高町水上 350万円 1.8万円/㎡ 2件
日高町江原 348万円 1.6万円/㎡ 16件
日高町池上 1,100万円 1.9万円/㎡ 1件
日高町浅倉 1,875万円 5.5万円/㎡ 2件
日高町石井 495万円 1.2万円/㎡ 4件
日高町祢布 1,350万円 7.1万円/㎡ 5件
日高町羽尻 325万円 1.6万円/㎡ 2件
日高町芝 125万円 0.5万円/㎡ 2件
日高町藤井 400万円 1.5万円/㎡ 1件
日高町西芝 5,400万円 4.1万円/㎡ 2件
日高町赤崎 50万円 0.2万円/㎡ 1件
日高町道場 445万円 0.8万円/㎡ 4件
日高町野 475万円 1.9万円/㎡ 2件
日高町野々庄 2,600万円 12.0万円/㎡ 2件
日高町頃垣 2,900万円 1.4万円/㎡ 1件
日高町鶴岡 754万円 2.2万円/㎡ 14件
昭和町 8,106万円 7.9万円/㎡ 7件
木内 1,933万円 6.8万円/㎡ 3件
栄町 735万円 3.1万円/㎡ 2件
桜町 834万円 3.7万円/㎡ 12件
梶原 600万円 2.4万円/㎡ 12件
1,150万円 7.9万円/㎡ 3件
正法寺 2,029万円 7.0万円/㎡ 33件
気比 682万円 2.9万円/㎡ 5件
江本 1,349万円 4.7万円/㎡ 12件
泉町 1,601万円 5.2万円/㎡ 15件
法花寺 1,556万円 6.6万円/㎡ 5件
津居山 328万円 2.7万円/㎡ 5件
清冷寺 80万円 0.1万円/㎡ 1件
瀬戸 670万円 2.4万円/㎡ 3件
田結 10万円 0.1万円/㎡ 1件
畑上 10万円 0.0万円/㎡ 1件
百合地 877万円 6.5万円/㎡ 3件
神美台 26,667万円 13.3万円/㎡ 3件
福成寺 75万円 0.4万円/㎡ 2件
福田 1,445万円 5.5万円/㎡ 20件
立野町 4,002万円 5.5万円/㎡ 6件
竹野町下塚 500万円 1.6万円/㎡ 2件
竹野町切濱 233万円 1.2万円/㎡ 3件
竹野町和田 110万円 0.4万円/㎡ 2件
竹野町小丸 433万円 4.1万円/㎡ 3件
竹野町御又 800万円 4.6万円/㎡ 2件
竹野町松本 300万円 1.1万円/㎡ 2件
竹野町森本 320万円 1.2万円/㎡ 1件
竹野町濱須井 367万円 1.0万円/㎡ 3件
竹野町竹野 1,089万円 4.8万円/㎡ 28件
竹野町草飼 300万円 0.8万円/㎡ 1件
竹野町轟 675万円 2.7万円/㎡ 4件
竹野町須谷 1,200万円 3.4万円/㎡ 1件
船町 9,060万円 10.8万円/㎡ 5件
若松町 2,386万円 7.2万円/㎡ 27件
赤石 198万円 2.7万円/㎡ 2件
野上 987万円 3.2万円/㎡ 6件
野田 420万円 3.2万円/㎡ 1件
長谷 76万円 0.1万円/㎡ 1件
香住 1,498万円 6.4万円/㎡ 8件
駄坂 728万円 4.5万円/㎡ 4件
高屋 2,011万円 10.6万円/㎡ 29件

豊岡市 直近の取引データ

豊岡市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 豊岡市 今森 [map]
豊岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:300万円 単価:1.2万円/㎡
2. 兵庫県 豊岡市 加広町 [map]
豊岡駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:700万円 単価:4.2万円/㎡
3. 兵庫県 豊岡市 加陽 [map]
国府駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:750.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.2万円/㎡
4. 兵庫県 豊岡市 城崎町来日 [map]
玄武洞駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1万円 単価:0.0万円/㎡
5. 兵庫県 豊岡市 城南町 [map]
豊岡駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:80万円 単価:1.0万円/㎡
6. 兵庫県 豊岡市 竹野町竹野 [map]
竹野駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:9.5万円/㎡
7. 兵庫県 豊岡市 但東町矢根 [map]
国府駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:490.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:2.9万円/㎡
8. 兵庫県 豊岡市 日高町鶴岡 [map]
江原駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:900万円 単価:0.8万円/㎡
9. 兵庫県 豊岡市 日高町宵田 [map]
江原駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:650万円 単価:2.5万円/㎡
10. 兵庫県 豊岡市 妙楽寺 [map]
豊岡駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:9.1万円/㎡