伊達市の住宅・戸建て価格相場/北海道

伊達市

伊達市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価14.1万円/坪、平米単価4.3万円/㎡です。 伊達市の住宅・戸建ての価格相場は、伊達市の住宅・戸建ての取引事例788件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伊達市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

伊達市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 14.1万円/坪
  • 平米単価 4.3万円/㎡
  • 築年数 37.6年
  • 駅距離 18.4分
  • 専有面積 124.2坪 (410.7㎡)
  • 延床面積 44.7坪 (147.8㎡)
  • 取引事例 788件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ788件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで伊達市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道伊達市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伊達市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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伊達市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

伊達市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価15.7万円/坪、平米単価4.8万円/㎡です。 伊達市の住宅・戸建ての価格相場は、伊達市の住宅・戸建ての取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.7万円/坪
    (前年 14.6万円/坪 前年対比 +7.5%
  • 平米単価 4.8万円/㎡
    (前年 4.4万円/㎡ 前年対比 +9.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.0分
    (前年 17.7分 前年対比 -4%
  • 専有面積 106.3坪 (351.4㎡)
    (前年 124.1坪 前年対比 -14.3%
  • 延床面積 43.9坪 (145.3㎡)
    (前年 47.2坪 前年対比 -7%
  • 取引事例 40件
    (前年 63件 前年対比 -36.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年伊達市の価格相場を見てみると、坪単価15.7万円/坪と前年の坪単価14.6万円/坪と比較して、+1.1万円7.5%上昇しています。 取引事例は、2025年40件と前年の63件から36.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年17.0分と、前年17.7分から4%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年15.7万円/坪 (4.8万円/㎡)と、前年14.6万円/坪 (4.4万円/㎡)から7.5%上昇しています。

伊達市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

伊達市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伊達市の過去の取引データ2005/10から2025/12の788件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伊達市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伊達市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伊達市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伊達市 住宅・戸建て価格相場の推移

伊達市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伊達市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上長和町 450万円 0.4万円/㎡ 1件
元町 1,732万円 6.4万円/㎡ 19件
北黄金町 857万円 0.8万円/㎡ 11件
南有珠町 998万円 0.6万円/㎡ 5件
南稀府町 541万円 1.7万円/㎡ 37件
南黄金町 417万円 0.5万円/㎡ 9件
向有珠町 618万円 0.8万円/㎡ 8件
大滝区上野町 350万円 0.6万円/㎡ 1件
大滝区優徳町 494万円 0.8万円/㎡ 5件
大滝区円山町 1,300万円 1.3万円/㎡ 1件
大滝区北湯沢温泉町 450万円 1.2万円/㎡ 3件
大滝区本町 186万円 0.3万円/㎡ 5件
大町 2,120万円 9.0万円/㎡ 5件
山下町 1,787万円 4.0万円/㎡ 101件
弄月町 1,483万円 4.8万円/㎡ 37件
旭町 2,163万円 5.4万円/㎡ 22件
有珠町 636万円 1.0万円/㎡ 18件
末永町 1,828万円 5.8万円/㎡ 113件
東有珠町 217万円 0.5万円/㎡ 9件
東浜町 1,250万円 4.1万円/㎡ 2件
東関内町 2,129万円 3.6万円/㎡ 7件
松ヶ枝町 1,156万円 4.0万円/㎡ 8件
梅本町 1,719万円 4.9万円/㎡ 27件
清住町 785万円 1.7万円/㎡ 2件
竹原町 1,643万円 6.3万円/㎡ 55件
網代町 1,420万円 3.7万円/㎡ 15件
舟岡町 1,520万円 5.2万円/㎡ 143件
若生町 30万円 0.0万円/㎡ 1件
萩原町 675万円 1.0万円/㎡ 2件
西浜町 403万円 1.7万円/㎡ 21件
西関内町 455万円 0.3万円/㎡ 2件
錦町 1,551万円 5.4万円/㎡ 14件
長和町 805万円 2.4万円/㎡ 38件
館山下町 775万円 2.8万円/㎡ 15件
館山町 2,353万円 4.6万円/㎡ 16件
鹿島町 1,320万円 4.3万円/㎡ 10件

伊達市 直近の取引データ

伊達市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 伊達市 末永町 [map]
伊達紋別駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:250万円 単価:1.0万円/㎡
2. 北海道 伊達市 西浜町 [map]
伊達紋別駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:370万円 単価:1.4万円/㎡
3. 北海道 伊達市 山下町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:265.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:7.2万円/㎡
4. 北海道 伊達市 山下町 [map]
伊達紋別駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:4.8万円/㎡
5. 北海道 伊達市 弄月町 [map]
北舟岡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:335.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:8.1万円/㎡
6. 北海道 伊達市 弄月町 [map]
北舟岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:295.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:4.4万円/㎡
7. 北海道 伊達市 舟岡町 [map]
北舟岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:275.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.0万円/㎡
8. 北海道 伊達市 舟岡町 [map]
北舟岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:265.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:480万円 単価:1.8万円/㎡
9. 北海道 伊達市 舟岡町 [map]
北舟岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:395.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.0万円/㎡
10. 北海道 伊達市 舟岡町 [map]
北舟岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:265.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:9.1万円/㎡