桜の住宅・戸建て価格相場/北海道 小樽市

の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.5万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 の住宅・戸建ての価格相場は、の住宅・戸建ての取引事例225件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

桜の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.5万円/坪
  • 平米単価 3.2万円/㎡
  • 築年数 42.0年
  • 駅距離 23.2分
  • 専有面積 90.7坪 (299.7㎡)
  • 延床面積 44.8坪 (148.2㎡)
  • 取引事例 225件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ225件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで桜の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 小樽市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

桜 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価7.8万円/坪、平米単価2.4万円/㎡です。 の住宅・戸建ての価格相場は、の住宅・戸建ての取引事例23件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.8万円/坪
    (前年 9.7万円/坪 前年対比 -19.6%
  • 平米単価 2.4万円/㎡
    (前年 2.9万円/㎡ 前年対比 -17.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 22.8分
    (前年 23.5分 前年対比 -3%
  • 専有面積 100.7坪 (333.0㎡)
    (前年 119.4坪 前年対比 -15.7%
  • 延床面積 42.0坪 (138.9㎡)
    (前年 37.0坪 前年対比 +13.5%
  • 取引事例 23件
    (前年 15件 前年対比 +53.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ23件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年の価格相場を見てみると、坪単価7.8万円/坪と前年の坪単価9.7万円/坪と比較して、-1.9万円19.6%下降しています。 取引事例は、2025年23件と前年の15件から53.3%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年100.7坪 (333.0㎡)と、前年119.4坪 (394.7㎡)から15.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年7.8万円/坪 (2.4万円/㎡)と、前年9.7万円/坪 (2.9万円/㎡)から19.6%低下しています。

桜 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、の過去の取引データ2005/10から2025/12の225件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

桜 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、桜の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

桜 住宅・戸建て価格相場の推移

の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

桜 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
420万円 2.4万円/㎡ 小樽築港駅 -分
430万円 1.3万円/㎡ 小樽築港駅 -分
230万円 2.6万円/㎡ 小樽築港駅 -分
100万円 0.4万円/㎡ 小樽築港駅 -分
830万円 4.7万円/㎡ 小樽築港駅 -分
550万円 2.7万円/㎡ 小樽築港駅 -分
650万円 2.3万円/㎡ 小樽築港駅 -分
830万円 4.7万円/㎡ 小樽築港駅 -分
240万円 1.0万円/㎡ -分
250万円 1.3万円/㎡ 小樽築港駅 20分
100万円 0.4万円/㎡ 小樽築港駅 24分
430万円 1.3万円/㎡ 小樽築港駅 24分
1,100万円 5.2万円/㎡ 小樽築港駅 30分
2,500万円 2.7万円/㎡ 小樽築港駅 16分
100万円 0.6万円/㎡ 小樽築港駅 -分
2,100万円 5.7万円/㎡ 小樽築港駅 -分
690万円 2.1万円/㎡ 小樽築港駅 -分
2,600万円 4.0万円/㎡ -分
1,000万円 1.3万円/㎡ 小樽築港駅 -分
1,200万円 3.8万円/㎡ 小樽築港駅 20分
380万円 1.2万円/㎡ 小樽築港駅 23分
1,000万円 1.3万円/㎡ 小樽築港駅 25分
220万円 1.1万円/㎡ 小樽築港駅 23分
1,200万円 5.5万円/㎡ 小樽築港駅 -分
120万円 0.1万円/㎡ 小樽築港駅 25分
1,200万円 5.5万円/㎡ 小樽築港駅 24分
1,900万円 7.9万円/㎡ 小樽築港駅 24分
100万円 0.4万円/㎡ 小樽築港駅 -分
640万円 3.5万円/㎡ 小樽築港駅 -分
550万円 2.3万円/㎡ 小樽築港駅 -分
300万円 0.6万円/㎡ 小樽築港駅 19分
1,900万円 3.6万円/㎡ 小樽築港駅 28分
1,300万円 5.3万円/㎡ 小樽築港駅 20分
450万円 2.3万円/㎡ 小樽築港駅 25分
2,900万円 1.9万円/㎡ 小樽築港駅 28分
30万円 0.2万円/㎡ 小樽築港駅 16分
150万円 0.4万円/㎡ 小樽築港駅 -分
980万円 4.5万円/㎡ 小樽築港駅 26分
220万円 1.0万円/㎡ -分
520万円 1.7万円/㎡ -分
170万円 0.7万円/㎡ 小樽築港駅 -分
180万円 1.6万円/㎡ 小樽築港駅 -分
500万円 2.3万円/㎡ 小樽築港駅 -分
90万円 0.5万円/㎡ 小樽築港駅 18分
1,100万円 1.0万円/㎡ 小樽築港駅 20分
840万円 3.2万円/㎡ 小樽築港駅 30分
1,400万円 3.9万円/㎡ 小樽築港駅 30分
200万円 1.3万円/㎡ 小樽築港駅 20分
120万円 0.5万円/㎡ -分
240万円 1.4万円/㎡ -分
470万円 3.1万円/㎡ 小樽築港駅 -分
1,300万円 3.9万円/㎡ 朝里駅 30分
100万円 0.3万円/㎡ 小樽築港駅 15分
100万円 0.6万円/㎡ 小樽築港駅 25分
2,200万円 5.4万円/㎡ 小樽築港駅 19分
320万円 1.9万円/㎡ 小樽築港駅 16分
330万円 1.2万円/㎡ 小樽築港駅 25分
2,900万円 14.5万円/㎡ 小樽築港駅 24分
8,000万円 4.8万円/㎡ 朝里駅 20分
270万円 1.4万円/㎡ -分
370万円 0.7万円/㎡ -分
200万円 1.1万円/㎡ 小樽築港駅 -分
950万円 3.7万円/㎡ 小樽築港駅 21分
270万円 0.8万円/㎡ 小樽築港駅 18分
1,500万円 3.5万円/㎡ 小樽築港駅 26分
100万円 0.5万円/㎡ 小樽築港駅 23分
2,700万円 3.0万円/㎡ 小樽築港駅 16分
250万円 1.7万円/㎡ 小樽築港駅 25分
190万円 0.6万円/㎡ 小樽築港駅 16分
75万円 0.5万円/㎡ 小樽築港駅 18分
100万円 0.7万円/㎡ 小樽築港駅 -分
120万円 0.4万円/㎡ -分
1,700万円 8.1万円/㎡ 小樽築港駅 30分
1,300万円 4.6万円/㎡ 小樽築港駅 15分
880万円 3.1万円/㎡ -分
430万円 2.1万円/㎡ 小樽築港駅 -分
1,600万円 7.6万円/㎡ 小樽築港駅 30分
880万円 3.1万円/㎡ 小樽築港駅 30分
440万円 1.7万円/㎡ -分
700万円 1.2万円/㎡ 小樽築港駅 -分
1,100万円 1.8万円/㎡ 小樽築港駅 30分
1,600万円 10.7万円/㎡ 小樽築港駅 15分
850万円 3.5万円/㎡ -分
1,700万円 8.3万円/㎡ 小樽築港駅 -分
180万円 0.7万円/㎡ 朝里駅 20分
1,600万円 10.7万円/㎡ 小樽築港駅 16分
380万円 3.3万円/㎡ 小樽築港駅 -分
980万円 2.8万円/㎡ -分
360万円 2.3万円/㎡ 小樽築港駅 21分
1,100万円 5.5万円/㎡ 小樽築港駅 21分
4,000万円 8.2万円/㎡ 小樽築港駅 23分
100万円 0.4万円/㎡ 南小樽駅 24分
700万円 3.0万円/㎡ 小樽築港駅 -分
730万円 5.4万円/㎡ 小樽築港駅 25分
120万円 0.6万円/㎡ -分
430万円 1.3万円/㎡ 小樽駅 25分
820万円 2.9万円/㎡ 小樽築港駅 30分
1,100万円 3.9万円/㎡ 小樽築港駅 15分
1,600万円 9.4万円/㎡ -分
2,100万円 2.5万円/㎡ 小樽築港駅 20分
1,600万円 7.6万円/㎡ 小樽築港駅 26分
1,600万円 7.6万円/㎡ 朝里駅 30分
400万円 2.4万円/㎡ 朝里駅 11分
580万円 3.0万円/㎡ 小樽築港駅 26分
170万円 1.3万円/㎡ 小樽築港駅 21分
1,600万円 7.0万円/㎡ 小樽築港駅 16分
1,000万円 3.1万円/㎡ 小樽築港駅 12分
44万円 0.2万円/㎡ 小樽築港駅 30分
80万円 0.4万円/㎡ 小樽築港駅 14分
450万円 2.7万円/㎡ 小樽築港駅 26分
240万円 1.0万円/㎡ 小樽築港駅 24分
1,700万円 1.7万円/㎡ 朝里駅 21分
980万円 4.7万円/㎡ 小樽築港駅 19分
320万円 2.3万円/㎡ 小樽築港駅 20分
30万円 0.1万円/㎡ 小樽築港駅 18分
500万円 2.0万円/㎡ 朝里駅 20分
1,400万円 7.0万円/㎡ 小樽築港駅 30分
1,200万円 5.2万円/㎡ 小樽築港駅 19分
750万円 3.8万円/㎡ 小樽築港駅 25分
1,500万円 5.6万円/㎡ 小樽築港駅 23分
1,700万円 6.3万円/㎡ 小樽築港駅 23分
900万円 3.2万円/㎡ 小樽築港駅 29分
500万円 2.3万円/㎡ 小樽築港駅 30分
100万円 0.4万円/㎡ 小樽築港駅 29分
950万円 4.5万円/㎡ 小樽築港駅 30分
290万円 1.2万円/㎡ 小樽築港駅 20分
1,100万円 4.1万円/㎡ 小樽築港駅 18分
100万円 0.5万円/㎡ 小樽築港駅 26分
1,600万円 2.2万円/㎡ 小樽築港駅 30分
200万円 1.0万円/㎡ 小樽築港駅 16分
780万円 1.6万円/㎡ 小樽築港駅 30分
580万円 3.5万円/㎡ 小樽築港駅 30分
860万円 2.7万円/㎡ 小樽築港駅 25分
200万円 0.8万円/㎡ 小樽築港駅 19分
300万円 0.6万円/㎡ 小樽築港駅 16分
200万円 0.5万円/㎡ 小樽築港駅 25分
300万円 0.9万円/㎡ 小樽築港駅 28分
210万円 1.2万円/㎡ 小樽築港駅 21分
560万円 2.4万円/㎡ 小樽築港駅 26分
250万円 1.7万円/㎡ 小樽築港駅 20分
790万円 4.2万円/㎡ 小樽築港駅 30分
2,000万円 4.9万円/㎡ 小樽築港駅 25分
120万円 0.7万円/㎡ 小樽築港駅 20分
2,300万円 10.5万円/㎡ 小樽築港駅 28分
300万円 1.3万円/㎡ 小樽築港駅 30分
1,100万円 5.5万円/㎡ 小樽築港駅 30分
700万円 3.9万円/㎡ 小樽築港駅 21分
930万円 2.3万円/㎡ 小樽築港駅 16分
170万円 0.6万円/㎡ 小樽築港駅 15分
1,600万円 3.6万円/㎡ 小樽築港駅 28分
50万円 0.3万円/㎡ 小樽築港駅 26分
600万円 1.4万円/㎡ 小樽築港駅 16分
300万円 2.6万円/㎡ 小樽築港駅 20分
1,600万円 7.3万円/㎡ 小樽築港駅 30分
600万円 3.0万円/㎡ 小樽築港駅 30分
250万円 2.4万円/㎡ 小樽築港駅 17分
100万円 0.4万円/㎡ 小樽築港駅 30分
2,300万円 8.8万円/㎡ 小樽築港駅 24分
900万円 4.3万円/㎡ 小樽築港駅 29分
770万円 0.8万円/㎡ 小樽築港駅 18分
1,200万円 6.0万円/㎡ 小樽築港駅 30分
850万円 4.0万円/㎡ 小樽築港駅 30分
750万円 3.4万円/㎡ 小樽築港駅 30分
500万円 1.3万円/㎡ 小樽築港駅 28分
400万円 1.8万円/㎡ 小樽築港駅 30分
3,900万円 10.8万円/㎡ 小樽築港駅 24分
3,400万円 6.5万円/㎡ 小樽駅 19分
1,000万円 4.8万円/㎡ 小樽駅 16分
10万円 0.0万円/㎡ 小樽築港駅 18分
1,200万円 8.0万円/㎡ 小樽築港駅 15分
430万円 3.1万円/㎡ 小樽築港駅 19分
690万円 3.5万円/㎡ 小樽築港駅 28分
150万円 1.0万円/㎡ 小樽築港駅 24分
400万円 1.5万円/㎡ 小樽築港駅 16分
350万円 1.3万円/㎡ 小樽築港駅 21分
680万円 2.1万円/㎡ 小樽築港駅 30分
2,400万円 7.5万円/㎡ 小樽築港駅 24分
360万円 1.3万円/㎡ 小樽駅 20分
1,400万円 3.8万円/㎡ 小樽駅 20分
2,000万円 7.4万円/㎡ 小樽築港駅 19分
300万円 1.1万円/㎡ 小樽築港駅 21分
2,100万円 7.2万円/㎡ 小樽築港駅 19分
180万円 0.6万円/㎡ 小樽築港駅 28分
990万円 3.3万円/㎡ 小樽築港駅 25分
1,600万円 6.7万円/㎡ 小樽築港駅 15分
2,700万円 6.6万円/㎡ 小樽築港駅 26分
1,700万円 8.5万円/㎡ 小樽築港駅 16分
300万円 2.1万円/㎡ 小樽築港駅 15分
1,100万円 2.7万円/㎡ 小樽築港駅 24分
840万円 2.3万円/㎡ 小樽築港駅 25分
400万円 1.1万円/㎡ 小樽築港駅 19分
570万円 2.5万円/㎡ 小樽築港駅 25分
800万円 1.5万円/㎡ 小樽築港駅 21分
1,300万円 6.5万円/㎡ 小樽築港駅 25分
1,400万円 5.8万円/㎡ 小樽築港駅 30分
7万円 0.0万円/㎡ 小樽築港駅 18分
460万円 1.7万円/㎡ 小樽築港駅 28分
1,500万円 5.2万円/㎡ 小樽築港駅 25分
380万円 1.7万円/㎡ 小樽築港駅 16分
1,200万円 3.6万円/㎡ 小樽築港駅 28分
350万円 1.9万円/㎡ 小樽築港駅 16分
100万円 0.3万円/㎡ 小樽築港駅 27分
1,100万円 3.7万円/㎡ 小樽築港駅 30分
750万円 2.3万円/㎡ 小樽築港駅 29分
1,100万円 5.2万円/㎡ 小樽築港駅 30分
680万円 4.1万円/㎡ 小樽築港駅 23分
490万円 2.0万円/㎡ 小樽築港駅 30分
750万円 2.3万円/㎡ 小樽築港駅 30分
430万円 2.0万円/㎡ 小樽築港駅 30分
1,300万円 8.1万円/㎡ 小樽築港駅 26分
720万円 4.0万円/㎡ 朝里駅 28分
500万円 3.0万円/㎡ 朝里駅 20分
800万円 1.7万円/㎡ 小樽築港駅 18分
1,000万円 1.2万円/㎡ 小樽築港駅 30分
600万円 2.7万円/㎡ 小樽築港駅 25分
1,700万円 9.7万円/㎡ 小樽築港駅 18分
1,400万円 4.1万円/㎡ 小樽築港駅 25分
1,300万円 5.9万円/㎡ 小樽築港駅 30分
2,300万円 9.2万円/㎡ 朝里駅 30分
500万円 3.4万円/㎡ 小樽築港駅 19分
1,000万円 5.7万円/㎡ 小樽築港駅 18分
250万円 0.4万円/㎡ 小樽築港駅 19分
430万円 2.5万円/㎡ 小樽築港駅 24分
1,900万円 8.6万円/㎡ 小樽築港駅 30分
660万円 3.3万円/㎡ 小樽築港駅 18分

桜 直近の取引データ

の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 小樽市 桜 [map]
小樽築港駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:420万円 単価:2.4万円/㎡
2. 北海道 小樽市 桜 [map]
小樽築港駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:325.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:430万円 単価:1.3万円/㎡
3. 北海道 小樽市 桜 [map]
小樽築港駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:230万円 単価:2.6万円/㎡
4. 北海道 小樽市 桜 [map]
小樽築港駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:245.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.4万円/㎡
5. 北海道 小樽市 桜 [map]
小樽築港駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:830万円 単価:4.7万円/㎡
6. 北海道 小樽市 桜 [map]
小樽築港駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:550万円 単価:2.7万円/㎡
7. 北海道 小樽市 桜 [map]
小樽築港駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:650万円 単価:2.3万円/㎡
8. 北海道 小樽市 桜 [map]
小樽築港駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:830万円 単価:4.7万円/㎡
9. 北海道 小樽市 桜 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:240万円 単価:1.0万円/㎡
10. 北海道 小樽市 桜 [map]
小樽築港駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:250万円 単価:1.3万円/㎡