恵庭市の住宅・戸建て価格相場/北海道

恵庭市

恵庭市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価26.4万円/坪、平米単価8.0万円/㎡です。 恵庭市の住宅・戸建ての価格相場は、恵庭市の住宅・戸建ての取引事例1,845件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
恵庭市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

恵庭市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 26.4万円/坪
  • 平米単価 8.0万円/㎡
  • 築年数 29.2年
  • 駅距離 17.0分
  • 専有面積 103.0坪 (340.3㎡)
  • 延床面積 55.3坪 (182.7㎡)
  • 取引事例 1,845件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,845件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで恵庭市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道恵庭市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「恵庭市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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恵庭市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

恵庭市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価30.8万円/坪、平米単価9.3万円/㎡です。 恵庭市の住宅・戸建ての価格相場は、恵庭市の住宅・戸建ての取引事例64件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 30.8万円/坪
    (前年 27.4万円/坪 前年対比 +12.4%
  • 平米単価 9.3万円/㎡
    (前年 8.3万円/㎡ 前年対比 +12%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.0分
    (前年 16.4分 前年対比 -2.4%
  • 専有面積 98.7坪 (326.4㎡)
    (前年 96.7坪 前年対比 +2.1%
  • 延床面積 46.7坪 (154.3㎡)
    (前年 51.4坪 前年対比 -9.1%
  • 取引事例 64件
    (前年 167件 前年対比 -61.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ64件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年恵庭市の価格相場を見てみると、坪単価30.8万円/坪と前年の坪単価27.4万円/坪と比較して、+3.4万円12.4%上昇しています。 取引事例は、2025年64件と前年の167件から61.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.0分と、前年16.4分から2.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年98.7坪 (326.4㎡)と、前年96.7坪 (319.8㎡)から2.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年30.8万円/坪 (9.3万円/㎡)と、前年27.4万円/坪 (8.3万円/㎡)から12.4%上昇しています。

恵庭市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

恵庭市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、恵庭市の過去の取引データ2005/10から2025/12の1,845件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

恵庭市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

恵庭市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、恵庭市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

恵庭市 住宅・戸建て価格相場の推移

恵庭市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

恵庭市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上山口 2,177万円 4.3万円/㎡ 3件
下島松 475万円 0.2万円/㎡ 2件
中央 2,068万円 2.9万円/㎡ 5件
中島松 980万円 0.5万円/㎡ 1件
中島町 2,238万円 8.9万円/㎡ 69件
京町 5,910万円 11.3万円/㎡ 5件
住吉町 2,795万円 8.0万円/㎡ 35件
北柏木町 1,747万円 4.8万円/㎡ 49件
南島松 4,263万円 2.2万円/㎡ 4件
和光町 2,066万円 7.0万円/㎡ 68件
大町 1,634万円 6.7万円/㎡ 17件
島松仲町 1,618万円 7.0万円/㎡ 24件
島松寿町 2,097万円 9.4万円/㎡ 51件
島松旭町 2,077万円 7.5万円/㎡ 21件
島松本町 1,524万円 5.9万円/㎡ 45件
島松東町 2,065万円 6.9万円/㎡ 21件
幸町 1,382万円 4.7万円/㎡ 21件
恵み野北 2,002万円 7.2万円/㎡ 130件
恵み野南 1,738万円 6.1万円/㎡ 67件
恵み野東 1,722万円 7.1万円/㎡ 162件
恵み野西 3,884万円 7.1万円/㎡ 91件
恵み野里美 4,173万円 12.5万円/㎡ 30件
恵南 1,470万円 5.6万円/㎡ 20件
恵央町 8,269万円 8.6万円/㎡ 14件
戸磯 9,766万円 5.1万円/㎡ 21件
文京町 1,609万円 7.4万円/㎡ 45件
新町 820万円 3.9万円/㎡ 1件
春日 555万円 0.3万円/㎡ 2件
有明町 2,408万円 7.5万円/㎡ 59件
末広町 1,718万円 8.9万円/㎡ 5件
本町 1,194万円 4.8万円/㎡ 10件
林田 3,696万円 5.8万円/㎡ 5件
柏木町 2,615万円 6.7万円/㎡ 62件
柏陽町 2,241万円 10.2万円/㎡ 121件
栄恵町 1,475万円 6.7万円/㎡ 4件
桜町 2,498万円 8.9万円/㎡ 23件
泉町 3,495万円 8.0万円/㎡ 10件
漁町 1,630万円 6.4万円/㎡ 19件
牧場 280万円 0.9万円/㎡ 1件
白樺町 1,389万円 5.9万円/㎡ 40件
相生町 4,602万円 13.1万円/㎡ 28件
福住町 2,402万円 11.6万円/㎡ 44件
穂栄 465万円 0.3万円/㎡ 2件
緑町 1,304万円 6.3万円/㎡ 16件
美咲野 1,972万円 7.9万円/㎡ 44件
西島松 510万円 1.4万円/㎡ 2件
駒場町 2,096万円 7.4万円/㎡ 62件
黄金中央 3,476万円 12.8万円/㎡ 47件
黄金北 2,824万円 9.0万円/㎡ 72件
黄金南 2,772万円 10.2万円/㎡ 145件

恵庭市 直近の取引データ

恵庭市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 恵庭市 黄金南 [map]
恵庭駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:11.3万円/㎡
2. 北海道 恵庭市 黄金南 [map]
恵庭駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:14.3万円/㎡
3. 北海道 恵庭市 黄金南 [map]
恵庭駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:245.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:12.2万円/㎡
4. 北海道 恵庭市 柏陽町 [map]
恵み野駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:5.3万円/㎡
5. 北海道 恵庭市 恵み野北 [map]
恵み野駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:265.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:6.0万円/㎡
6. 北海道 恵庭市 恵み野北 [map]
恵み野駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:415.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:8.9万円/㎡
7. 北海道 恵庭市 幸町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.1万円/㎡
8. 北海道 恵庭市 幸町 [map]
恵庭駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:4.4万円/㎡
9. 北海道 恵庭市 島松旭町 [map]
島松駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:350.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:9.7万円/㎡
10. 北海道 恵庭市 島松寿町 [map]
島松駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:16.5万円/㎡