いすみ市の住宅・戸建て価格相場/千葉県

いすみ市

いすみ市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価8.1万円/坪、平米単価2.5万円/㎡です。 いすみ市の住宅・戸建ての価格相場は、いすみ市の住宅・戸建ての取引事例1,199件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
いすみ市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

いすみ市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 8.1万円/坪
  • 平米単価 2.5万円/㎡
  • 築年数 35.4年
  • 駅距離 21.0分
  • 専有面積 146.7坪 (485.0㎡)
  • 延床面積 34.4坪 (113.8㎡)
  • 取引事例 1,199件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,199件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでいすみ市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県いすみ市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「いすみ市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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いすみ市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

いすみ市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価5.6万円/坪、平米単価1.7万円/㎡です。 いすみ市の住宅・戸建ての価格相場は、いすみ市の住宅・戸建ての取引事例26件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.6万円/坪
    (前年 7.3万円/坪 前年対比 -23.3%
  • 平米単価 1.7万円/㎡
    (前年 2.2万円/㎡ 前年対比 -22.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.3分
    (前年 19.5分 前年対比 +4.1%
  • 専有面積 124.3坪 (410.8㎡)
    (前年 148.6坪 前年対比 -16.4%
  • 延床面積 28.9坪 (95.4㎡)
    (前年 33.7坪 前年対比 -14.2%
  • 取引事例 26件
    (前年 84件 前年対比 -69%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ26件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年いすみ市の価格相場を見てみると、坪単価5.6万円/坪と前年の坪単価7.3万円/坪と比較して、-1.7万円23.3%下降しています。 取引事例は、2025年26件と前年の84件から69%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年20.3分と、前年19.5分から4.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年124.3坪 (410.8㎡)と、前年148.6坪 (491.2㎡)から16.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年28.9坪 (95.4㎡)と、前年33.7坪 (111.3㎡)から14.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年5.6万円/坪 (1.7万円/㎡)と、前年7.3万円/坪 (2.2万円/㎡)から23.3%低下しています。

いすみ市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

いすみ市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、いすみ市の過去の取引データ2005/10から2025/12の1,199件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

いすみ市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

いすみ市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、いすみ市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

いすみ市 住宅・戸建て価格相場の推移

いすみ市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

いすみ市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
万木 1,030万円 2.5万円/㎡ 19件
上布施 835万円 1.8万円/㎡ 15件
下原 803万円 1.3万円/㎡ 4件
下布施 811万円 0.9万円/㎡ 7件
今関 2,000万円 3.3万円/㎡ 1件
佐室 367万円 1.6万円/㎡ 7件
作田 705万円 1.1万円/㎡ 14件
国府台 478万円 1.4万円/㎡ 22件
増田 820万円 3.3万円/㎡ 1件
大原 917万円 3.1万円/㎡ 146件
大原台 1,238万円 2.6万円/㎡ 101件
大原最上台 1,500万円 4.7万円/㎡ 4件
大野 684万円 1.0万円/㎡ 7件
小又井 655万円 0.8万円/㎡ 2件
小池 1,112万円 2.2万円/㎡ 10件
小沢 714万円 1.2万円/㎡ 17件
小高 1,300万円 1.7万円/㎡ 1件
山田 976万円 1.5万円/㎡ 27件
岩船 1,665万円 1.9万円/㎡ 12件
岬町三門 653万円 2.6万円/㎡ 33件
岬町中原 1,567万円 3.1万円/㎡ 30件
岬町中滝 912万円 2.4万円/㎡ 18件
岬町井沢 637万円 2.6万円/㎡ 37件
岬町和泉 684万円 2.2万円/㎡ 115件
岬町嘉谷 255万円 0.1万円/㎡ 2件
岬町岩熊 200万円 1.7万円/㎡ 1件
岬町押日 726万円 2.4万円/㎡ 28件
岬町東中滝 811万円 3.3万円/㎡ 13件
岬町東小高 400万円 1.3万円/㎡ 1件
岬町桑田 517万円 1.6万円/㎡ 27件
岬町椎木 831万円 2.9万円/㎡ 61件
岬町榎沢 872万円 2.1万円/㎡ 29件
岬町江場土 787万円 2.3万円/㎡ 73件
岬町谷上 1,163万円 1.2万円/㎡ 5件
岬町長者 682万円 2.5万円/㎡ 15件
岬町鴨根 597万円 1.4万円/㎡ 3件
120万円 0.1万円/㎡ 1件
引田 1,131万円 2.5万円/㎡ 9件
弥正 1,218万円 5.0万円/㎡ 20件
新田 1,118万円 2.1万円/㎡ 13件
新田野 817万円 2.3万円/㎡ 13件
日在 987万円 3.0万円/㎡ 51件
札森 600万円 0.9万円/㎡ 1件
松丸 601万円 0.9万円/㎡ 11件
柿和田 727万円 1.2万円/㎡ 3件
楽町 894万円 1.1万円/㎡ 7件
深堀 1,096万円 2.8万円/㎡ 52件
深谷 880万円 1.8万円/㎡ 2件
細尾 930万円 2.1万円/㎡ 1件
苅谷 900万円 2.8万円/㎡ 24件
若山 1,145万円 3.6万円/㎡ 29件
荻原 900万円 1.5万円/㎡ 5件
行川 952万円 1.2万円/㎡ 12件
釈迦谷 977万円 1.7万円/㎡ 10件
長志 810万円 0.9万円/㎡ 10件
須賀谷 4,213万円 2.8万円/㎡ 4件
高谷 471万円 1.5万円/㎡ 13件

いすみ市 直近の取引データ

いすみ市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 いすみ市 小池 [map]
浪花駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:670万円 単価:2.8万円/㎡
2. 千葉県 いすみ市 大原台 [map]
浪花駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:410.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:4.6万円/㎡
3. 千葉県 いすみ市 大原台 [map]
浪花駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:620.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:600万円 単価:1.0万円/㎡
4. 千葉県 いすみ市 大原台 [map]
浪花駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.8万円/㎡
5. 千葉県 いすみ市 岬町江場土 [map]
長者町駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:450.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:250万円 単価:0.6万円/㎡
6. 千葉県 いすみ市 岬町江場土 [map]
三門駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:730.0㎡ 延床面積:85.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:450万円 単価:0.6万円/㎡
7. 千葉県 いすみ市 岬町押日 [map]
長者町駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:210万円 単価:0.6万円/㎡
8. 千葉県 いすみ市 岬町中滝 [map]
長者町駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:45.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:600万円 単価:2.1万円/㎡
9. 千葉県 いすみ市 岬町中原 [map]
太東駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:430.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:70万円 単価:0.2万円/㎡
10. 千葉県 いすみ市 岬町三門 [map]
三門駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:130万円 単価:0.4万円/㎡