千葉市美浜区の住宅・戸建て価格相場/千葉県

千葉市美浜区

千葉市美浜区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価114.0万円/坪、平米単価34.5万円/㎡です。 千葉市美浜区の住宅・戸建ての価格相場は、千葉市美浜区の住宅・戸建ての取引事例942件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
千葉市美浜区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

千葉市美浜区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 114.0万円/坪
  • 平米単価 34.5万円/㎡
  • 築年数 24.6年
  • 駅距離 15.7分
  • 専有面積 68.3坪 (225.8㎡)
  • 延床面積 57.9坪 (191.3㎡)
  • 取引事例 942件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ942件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで千葉市美浜区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県千葉市美浜区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「千葉市美浜区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

千葉市美浜区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

千葉市美浜区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価118.8万円/坪、平米単価35.9万円/㎡です。 千葉市美浜区の住宅・戸建ての価格相場は、千葉市美浜区の住宅・戸建ての取引事例47件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 118.8万円/坪
    (前年 117.8万円/坪 前年対比 +0.8%
  • 平米単価 35.9万円/㎡
    (前年 35.6万円/㎡ 前年対比 +0.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.8分
    (前年 15.1分 前年対比 -2%
  • 専有面積 41.2坪 (136.2㎡)
    (前年 57.1坪 前年対比 -27.8%
  • 延床面積 32.7坪 (108.0㎡)
    (前年 54.2坪 前年対比 -39.7%
  • 取引事例 47件
    (前年 71件 前年対比 -33.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年千葉市美浜区の価格相場を見てみると、坪単価118.8万円/坪と前年の坪単価117.8万円/坪と比較して、+1万円0.8%上昇しています。 取引事例は、2025年47件と前年の71件から33.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年41.2坪 (136.2㎡)と、前年57.1坪 (188.9㎡)から27.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年32.7坪 (108.0㎡)と、前年54.2坪 (179.1㎡)から39.7%低下しています。<

千葉市美浜区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

千葉市美浜区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、千葉市美浜区の過去の取引データ2005/10から2025/12の942件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

千葉市美浜区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

千葉市美浜区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、千葉市美浜区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

千葉市美浜区 住宅・戸建て価格相場の推移

千葉市美浜区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

千葉市美浜区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ひび野 560,000万円 280.0万円/㎡ 2件
幕張西 4,380万円 27.8万円/㎡ 99件
幸町 6,488万円 27.1万円/㎡ 16件
新港 45,319万円 24.5万円/㎡ 36件
浜田 12,075万円 17.8万円/㎡ 4件
真砂 4,765万円 29.7万円/㎡ 136件
磯辺 4,336万円 29.3万円/㎡ 219件
稲毛海岸 5,719万円 40.4万円/㎡ 283件
高洲 15,054万円 51.9万円/㎡ 72件
高浜 3,856万円 28.8万円/㎡ 75件

千葉市美浜区 直近の取引データ

千葉市美浜区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 千葉市美浜区 高洲 [map]
稲毛海岸駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:32.2万円/㎡
2. 千葉県 千葉市美浜区 幕張西 [map]
幕張本郷駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:42.9万円/㎡
3. 千葉県 千葉市美浜区 幕張西 [map]
幕張本郷駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:45.7万円/㎡
4. 千葉県 千葉市美浜区 磯辺 [map]
稲毛海岸駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:41.7万円/㎡
5. 千葉県 千葉市美浜区 磯辺 [map]
検見川浜駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:42.7万円/㎡
6. 千葉県 千葉市美浜区 磯辺 [map]
検見川浜駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:43.3万円/㎡
7. 千葉県 千葉市美浜区 磯辺 [map]
検見川浜駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,800万円 単価:31.6万円/㎡
8. 千葉県 千葉市美浜区 磯辺 [map]
稲毛海岸駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:4DK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:16.7万円/㎡
9. 千葉県 千葉市美浜区 磯辺 [map]
検見川浜駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:41.8万円/㎡
10. 千葉県 千葉市美浜区 真砂 [map]
検見川浜駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:39.1万円/㎡