館山市の住宅・戸建て価格相場/千葉県

館山市

館山市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価15.9万円/坪、平米単価4.8万円/㎡です。 館山市の住宅・戸建ての価格相場は、館山市の住宅・戸建ての取引事例1,351件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
館山市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

館山市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 15.9万円/坪
  • 平米単価 4.8万円/㎡
  • 築年数 35.5年
  • 駅距離 29.9分
  • 専有面積 107.1坪 (354.1㎡)
  • 延床面積 39.6坪 (130.9㎡)
  • 取引事例 1,351件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,351件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで館山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県館山市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「館山市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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館山市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

館山市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価16.9万円/坪、平米単価5.1万円/㎡です。 館山市の住宅・戸建ての価格相場は、館山市の住宅・戸建ての取引事例28件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.9万円/坪
    (前年 17.9万円/坪 前年対比 -5.6%
  • 平米単価 5.1万円/㎡
    (前年 5.4万円/㎡ 前年対比 -5.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.5分
    (前年 14.7分 前年対比 +12.2%
  • 専有面積 101.4坪 (335.2㎡)
    (前年 117.5坪 前年対比 -13.7%
  • 延床面積 42.4坪 (140.2㎡)
    (前年 38.7坪 前年対比 +9.6%
  • 取引事例 28件
    (前年 88件 前年対比 -68.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ28件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年館山市の価格相場を見てみると、坪単価16.9万円/坪と前年の坪単価17.9万円/坪と比較して、-1万円5.6%下降しています。 取引事例は、2025年28件と前年の88件から68.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.5分と、前年14.7分から12.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年101.4坪 (335.2㎡)と、前年117.5坪 (388.5㎡)から13.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年16.9万円/坪 (5.1万円/㎡)と、前年17.9万円/坪 (5.4万円/㎡)から5.6%低下しています。

館山市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

館山市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、館山市の過去の取引データ2005/10から2025/12の1,351件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

館山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

館山市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、館山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

館山市 住宅・戸建て価格相場の推移

館山市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

館山市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上真倉 872万円 3.1万円/㎡ 43件
上野原 1,966万円 11.2万円/㎡ 16件
下真倉 1,339万円 6.5万円/㎡ 49件
中里 1,053万円 3.6万円/㎡ 6件
亀ケ原 1,700万円 6.9万円/㎡ 34件
二子 808万円 3.1万円/㎡ 5件
伊戸 1,075万円 3.3万円/㎡ 4件
佐野 997万円 2.5万円/㎡ 25件
作名 2,500万円 4.9万円/㎡ 1件
八幡 1,726万円 7.5万円/㎡ 52件
出野尾 150万円 0.2万円/㎡ 1件
加賀名 1,850万円 4.6万円/㎡ 17件
北条 1,677万円 6.5万円/㎡ 181件
北条正木 794万円 3.3万円/㎡ 10件
南条 1,520万円 5.2万円/㎡ 10件
古茂口 771万円 2.5万円/㎡ 7件
国分 1,080万円 4.6万円/㎡ 20件
坂井 3,820万円 6.2万円/㎡ 4件
坂田 2,396万円 4.5万円/㎡ 13件
坂足 12,000万円 6.0万円/㎡ 1件
塩見 1,885万円 3.7万円/㎡ 18件
大井 990万円 1.8万円/㎡ 2件
大戸 700万円 1.2万円/㎡ 2件
大神宮 887万円 2.8万円/㎡ 19件
大網 1,193万円 4.9万円/㎡ 6件
大賀 646万円 2.3万円/㎡ 19件
安布里 1,386万円 7.8万円/㎡ 30件
安東 907万円 3.4万円/㎡ 3件
宝貝 358万円 0.8万円/㎡ 2件
宮城 1,207万円 3.9万円/㎡ 27件
小沼 1,400万円 1.0万円/㎡ 1件
山本 2,571万円 3.2万円/㎡ 20件
岡田 599万円 1.5万円/㎡ 13件
川名 616万円 3.2万円/㎡ 11件
布沼 1,538万円 4.6万円/㎡ 4件
布良 694万円 4.2万円/㎡ 10件
広瀬 1,258万円 1.6万円/㎡ 4件
新宿 802万円 4.7万円/㎡ 6件
早物 893万円 2.5万円/㎡ 3件
正木 1,104万円 4.3万円/㎡ 54件
水岡 300万円 1.2万円/㎡ 1件
水玉 700万円 4.2万円/㎡ 1件
江田 100万円 1.5万円/㎡ 1件
1,162万円 3.1万円/㎡ 48件
波左間 849万円 3.6万円/㎡ 23件
洲宮 821万円 3.3万円/㎡ 16件
洲崎 1,316万円 3.4万円/㎡ 11件
浜田 2,062万円 4.9万円/㎡ 18件
1,679万円 7.5万円/㎡ 43件
犬石 1,686万円 3.7万円/㎡ 23件
相浜 854万円 3.7万円/㎡ 9件
神余 1,018万円 2.1万円/㎡ 31件
1,543万円 2.9万円/㎡ 7件
竜岡 1,194万円 1.6万円/㎡ 5件
竹原 597万円 1.0万円/㎡ 6件
笠名 927万円 3.0万円/㎡ 22件
腰越 802万円 3.1万円/㎡ 5件
船形 1,096万円 5.4万円/㎡ 70件
茂名 170万円 1.3万円/㎡ 1件
1,586万円 2.2万円/㎡ 6件
藤原 902万円 2.8万円/㎡ 7件
西川名 1,829万円 2.9万円/㎡ 8件
西長田 798万円 2.8万円/㎡ 4件
見物 1,217万円 3.2万円/㎡ 14件
那古 1,028万円 4.4万円/㎡ 58件
長須賀 1,123万円 3.7万円/㎡ 40件
館山 1,157万円 3.5万円/㎡ 76件
1,206万円 3.3万円/㎡ 7件
高井 1,922万円 9.9万円/㎡ 37件

館山市 直近の取引データ

館山市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 館山市 笠名 [map]
館山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:880万円 単価:2.7万円/㎡
2. 千葉県 館山市 上真倉 [map]
館山駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:560.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.7万円/㎡
3. 千葉県 館山市 上真倉 [map]
館山駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:370.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.0万円/㎡
4. 千葉県 館山市 下真倉 [map]
館山駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:11.1万円/㎡
5. 千葉県 館山市 薗 [map]
九重駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:135.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:98万円 単価:0.4万円/㎡
6. 千葉県 館山市 沼 [map]
館山駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.9万円/㎡
7. 千葉県 館山市 船形 [map]
館山駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.4万円/㎡
8. 千葉県 館山市 正木 [map]
那古船形駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:7.3万円/㎡
9. 千葉県 館山市 正木 [map]
那古船形駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.6万円/㎡
10. 千葉県 館山市 亀ケ原 [map]
館山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:350.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:550万円 単価:1.6万円/㎡