さいたま市岩槻区の住宅・戸建て価格相場/埼玉県

さいたま市岩槻区

さいたま市岩槻区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価57.0万円/坪、平米単価17.2万円/㎡です。 さいたま市岩槻区の住宅・戸建ての価格相場は、さいたま市岩槻区の住宅・戸建ての取引事例2,204件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
さいたま市岩槻区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

さいたま市岩槻区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 57.0万円/坪
  • 平米単価 17.2万円/㎡
  • 築年数 25.0年
  • 駅距離 18.9分
  • 専有面積 63.7坪 (210.5㎡)
  • 延床面積 44.3坪 (146.6㎡)
  • 取引事例 2,204件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,204件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでさいたま市岩槻区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県さいたま市岩槻区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「さいたま市岩槻区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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さいたま市岩槻区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

さいたま市岩槻区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価70.7万円/坪、平米単価21.4万円/㎡です。 さいたま市岩槻区の住宅・戸建ての価格相場は、さいたま市岩槻区の住宅・戸建ての取引事例70件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 70.7万円/坪
    (前年 65.0万円/坪 前年対比 +8.8%
  • 平米単価 21.4万円/㎡
    (前年 19.7万円/㎡ 前年対比 +8.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.7分
    (前年 18.1分 前年対比 -2.2%
  • 専有面積 47.1坪 (155.6㎡)
    (前年 59.7坪 前年対比 -21.1%
  • 延床面積 32.4坪 (107.0㎡)
    (前年 39.0坪 前年対比 -16.9%
  • 取引事例 70件
    (前年 119件 前年対比 -41.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ70件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年さいたま市岩槻区の価格相場を見てみると、坪単価70.7万円/坪と前年の坪単価65.0万円/坪と比較して、+5.7万円8.8%上昇しています。 取引事例は、2025年70件と前年の119件から41.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年47.1坪 (155.6㎡)と、前年59.7坪 (197.4㎡)から21.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年32.4坪 (107.0㎡)と、前年39.0坪 (128.8㎡)から16.9%低下しています。<

さいたま市岩槻区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

さいたま市岩槻区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、さいたま市岩槻区の過去の取引データ2005/10から2025/12の2,204件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

さいたま市岩槻区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

さいたま市岩槻区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、さいたま市岩槻区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

さいたま市岩槻区 住宅・戸建て価格相場の推移

さいたま市岩槻区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

さいたま市岩槻区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上里 2,969万円 19.0万円/㎡ 32件
上野 3,577万円 13.5万円/㎡ 53件
並木 1,764万円 18.0万円/㎡ 12件
仲町 3,137万円 19.5万円/㎡ 53件
加倉 3,776万円 17.4万円/㎡ 159件
南平野 3,056万円 21.2万円/㎡ 71件
原町 2,658万円 19.4万円/㎡ 48件
古ケ場 9,956万円 8.3万円/㎡ 9件
城南 2,329万円 14.0万円/㎡ 115件
城町 2,529万円 14.2万円/㎡ 50件
大字上野 1,996万円 15.8万円/㎡ 12件
大字加倉 13,625万円 11.1万円/㎡ 8件
大字南下新井 1,661万円 8.7万円/㎡ 20件
大字南平野 3,256万円 18.9万円/㎡ 9件
大字南辻 2,928万円 20.8万円/㎡ 29件
大字古ケ場 1,195万円 8.5万円/㎡ 6件
大字大口 2,057万円 7.2万円/㎡ 7件
大字大戸 1,379万円 8.1万円/㎡ 11件
大字大森 1,400万円 2.3万円/㎡ 1件
大字大谷 1,620万円 8.6万円/㎡ 5件
大字大野島 3,300万円 12.2万円/㎡ 1件
大字小溝 1,172万円 10.4万円/㎡ 78件
大字尾ケ崎 1,700万円 6.6万円/㎡ 2件
大字尾ケ崎新田 4,250万円 28.1万円/㎡ 4件
大字岩槻 2,668万円 17.6万円/㎡ 59件
大字平林寺 1,689万円 7.0万円/㎡ 11件
大字徳力 1,745万円 13.7万円/㎡ 35件
大字慈恩寺 2,018万円 11.8万円/㎡ 24件
大字掛 10,135万円 11.2万円/㎡ 17件
大字新方須賀 1,340万円 3.7万円/㎡ 2件
大字末田 1,464万円 5.6万円/㎡ 26件
大字本宿 3,158万円 13.9万円/㎡ 18件
大字村国 1,600万円 10.7万円/㎡ 4件
大字柏崎 9,009万円 12.1万円/㎡ 15件
大字横根 2,318万円 4.6万円/㎡ 11件
大字浮谷 2,216万円 9.1万円/㎡ 19件
大字相野原 1,600万円 5.5万円/㎡ 1件
大字真福寺 1,600万円 2.7万円/㎡ 1件
大字笹久保 2,100万円 5.4万円/㎡ 10件
大字笹久保新田 2,780万円 7.5万円/㎡ 5件
大字箕輪 2,440万円 14.1万円/㎡ 5件
大字表慈恩寺 2,221万円 12.5万円/㎡ 41件
大字裏慈恩寺 1,528万円 7.0万円/㎡ 25件
大字谷下 2,000万円 1.8万円/㎡ 1件
大字野孫 3,400万円 22.7万円/㎡ 1件
大字金重 1,271万円 9.4万円/㎡ 11件
大字釣上 4,700万円 26.1万円/㎡ 5件
大字釣上新田 3,190万円 18.3万円/㎡ 31件
大字長宮 8,608万円 13.8万円/㎡ 6件
大字飯塚 1,942万円 9.4万円/㎡ 17件
大字馬込 1,319万円 7.7万円/㎡ 15件
大字高曽根 1,800万円 9.3万円/㎡ 4件
大字鹿室 1,847万円 9.1万円/㎡ 17件
大字黒谷 1,696万円 8.6万円/㎡ 12件
太田 3,011万円 20.6万円/㎡ 49件
宮町 2,552万円 17.0万円/㎡ 73件
府内 2,488万円 12.8万円/㎡ 41件
愛宕町 3,689万円 22.0万円/㎡ 23件
日の出町 2,530万円 15.2万円/㎡ 40件
本丸 1,901万円 17.4万円/㎡ 115件
本町 3,823万円 21.3万円/㎡ 90件
東岩槻 5,857万円 21.8万円/㎡ 63件
東町 2,578万円 21.4万円/㎡ 55件
美園東 5,097万円 31.5万円/㎡ 147件
美幸町 2,792万円 16.5万円/㎡ 32件
西原 2,817万円 21.7万円/㎡ 26件
西原台 3,972万円 18.9万円/㎡ 38件
西町 3,305万円 20.7万円/㎡ 127件
諏訪 3,049万円 17.4万円/㎡ 41件

さいたま市岩槻区 直近の取引データ

さいたま市岩槻区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 さいたま市岩槻区 府内 [map]
岩槻駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:26.4万円/㎡
2. 埼玉県 さいたま市岩槻区 大字本宿 [map]
東岩槻駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:17.9万円/㎡
3. 埼玉県 さいたま市岩槻区 本丸 [map]
岩槻駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:31.3万円/㎡
4. 埼玉県 さいたま市岩槻区 上里 [map]
東岩槻駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:12.0万円/㎡
5. 埼玉県 さいたま市岩槻区 西町 [map]
岩槻駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.7万円/㎡
6. 埼玉県 さいたま市岩槻区 美幸町 [map]
岩槻駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:20.9万円/㎡
7. 埼玉県 さいたま市岩槻区 太田 [map]
岩槻駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:12.5万円/㎡
8. 埼玉県 さいたま市岩槻区 太田 [map]
東岩槻駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:12.3万円/㎡
9. 埼玉県 さいたま市岩槻区 加倉 [map]
岩槻駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:26.9万円/㎡
10. 埼玉県 さいたま市岩槻区 加倉 [map]
岩槻駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:24.0万円/㎡