上尾市の住宅・戸建て価格相場/埼玉県

上尾市

上尾市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価71.1万円/坪、平米単価21.5万円/㎡です。 上尾市の住宅・戸建ての価格相場は、上尾市の住宅・戸建ての取引事例5,152件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
上尾市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

上尾市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 71.1万円/坪
  • 平米単価 21.5万円/㎡
  • 築年数 21.1年
  • 駅距離 19.5分
  • 専有面積 50.4坪 (166.6㎡)
  • 延床面積 37.9坪 (125.4㎡)
  • 取引事例 5,152件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,152件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで上尾市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県上尾市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「上尾市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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上尾市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

上尾市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価80.5万円/坪、平米単価24.4万円/㎡です。 上尾市の住宅・戸建ての価格相場は、上尾市の住宅・戸建ての取引事例284件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 80.5万円/坪
    (前年 88.0万円/坪 前年対比 -8.5%
  • 平米単価 24.4万円/㎡
    (前年 26.6万円/㎡ 前年対比 -8.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.4分
    (前年 18.3分 前年対比 +6%
  • 専有面積 43.7坪 (144.5㎡)
    (前年 49.9坪 前年対比 -12.4%
  • 延床面積 33.0坪 (109.0㎡)
    (前年 43.5坪 前年対比 -24.1%
  • 取引事例 284件
    (前年 370件 前年対比 -23.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ284件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年上尾市の価格相場を見てみると、坪単価80.5万円/坪と前年の坪単価88.0万円/坪と比較して、-7.5万円8.5%下降しています。 取引事例は、2025年284件と前年の370件から23.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年19.4分と、前年18.3分から6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年43.7坪 (144.5㎡)と、前年49.9坪 (165.1㎡)から12.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年33.0坪 (109.0㎡)と、前年43.5坪 (143.9㎡)から24.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年80.5万円/坪 (24.4万円/㎡)と、前年88.0万円/坪 (26.6万円/㎡)から8.5%低下しています。

上尾市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

上尾市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、上尾市の過去の取引データ2005/10から2025/12の5,152件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

上尾市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

上尾市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、上尾市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

上尾市 住宅・戸建て価格相場の推移

上尾市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

上尾市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上平中央 3,860万円 26.1万円/㎡ 52件
上町 6,013万円 32.2万円/㎡ 45件
中分 2,554万円 18.8万円/㎡ 34件
中妻 3,446万円 22.9万円/㎡ 115件
二ツ宮 3,367万円 20.1万円/㎡ 114件
五番町 2,895万円 22.6万円/㎡ 46件
井戸木 3,689万円 24.4万円/㎡ 119件
今泉 3,627万円 22.4万円/㎡ 49件
仲町 6,411万円 31.7万円/㎡ 21件
原市中 5,800万円 21.9万円/㎡ 9件
原市北 3,900万円 23.0万円/㎡ 8件
原新町 4,783万円 31.2万円/㎡ 6件
向山 3,050万円 23.6万円/㎡ 156件
壱丁目北 3,067万円 25.2万円/㎡ 6件
壱丁目南 4,941万円 34.0万円/㎡ 17件
壱丁目東 7,850万円 30.2万円/㎡ 18件
大字上 2,888万円 18.7万円/㎡ 376件
大字上尾下 2,229万円 17.5万円/㎡ 95件
大字上尾宿 1,780万円 16.9万円/㎡ 13件
大字上尾村 2,841万円 21.1万円/㎡ 88件
大字上野 2,685万円 13.3万円/㎡ 43件
大字上野本郷 1,267万円 7.5万円/㎡ 3件
大字中妻 4,600万円 46.0万円/㎡ 3件
大字中新井 1,768万円 12.3万円/㎡ 25件
大字久保 2,064万円 15.3万円/㎡ 26件
大字今泉 4,233万円 24.4万円/㎡ 75件
大字南 2,113万円 14.4万円/㎡ 28件
大字原市 2,978万円 18.6万円/㎡ 446件
大字向山 3,186万円 20.8万円/㎡ 28件
大字地頭方 2,150万円 14.1万円/㎡ 60件
大字堤崎 2,306万円 16.9万円/㎡ 16件
大字壱丁目 2,529万円 18.6万円/㎡ 64件
大字大谷本郷 2,518万円 18.8万円/㎡ 132件
大字小敷谷 2,563万円 18.4万円/㎡ 105件
大字小泉 2,714万円 19.3万円/㎡ 127件
大字川 2,750万円 20.0万円/㎡ 6件
大字平塚 2,262万円 17.4万円/㎡ 203件
大字平方 2,249万円 9.7万円/㎡ 53件
大字平方領々家 2,119万円 9.6万円/㎡ 13件
大字戸崎 2,250万円 14.9万円/㎡ 11件
大字瓦葺 2,836万円 21.3万円/㎡ 382件
大字畔吉 1,950万円 9.0万円/㎡ 17件
大字菅谷 1,182万円 5.2万円/㎡ 6件
大字西貝塚 950万円 7.3万円/㎡ 2件
大字西門前 3,643万円 22.9万円/㎡ 38件
大字領家 3,103万円 11.0万円/㎡ 66件
宮本町 5,845万円 36.8万円/㎡ 19件
富士見 2,827万円 22.3万円/㎡ 104件
小泉 3,275万円 23.5万円/㎡ 164件
3,123万円 22.7万円/㎡ 26件
平塚 1,394万円 9.9万円/㎡ 17件
弁財 2,580万円 19.8万円/㎡ 64件
愛宕 5,035万円 27.2万円/㎡ 113件
日の出 2,709万円 19.6万円/㎡ 84件
春日 4,251万円 28.0万円/㎡ 113件
本町 3,818万円 26.0万円/㎡ 147件
東町 3,035万円 24.4万円/㎡ 128件
柏座 3,808万円 26.8万円/㎡ 94件
栄町 3,004万円 22.0万円/㎡ 36件
泉台 3,158万円 18.9万円/㎡ 83件
浅間台 4,182万円 27.2万円/㎡ 185件
緑丘 3,988万円 27.3万円/㎡ 167件
菅谷 1,576万円 8.1万円/㎡ 14件
藤波 1,586万円 7.4万円/㎡ 20件
西宮下 3,488万円 26.6万円/㎡ 134件
谷津 5,714万円 39.1万円/㎡ 36件
錦町 3,032万円 24.0万円/㎡ 33件
須ケ谷 983万円 3.0万円/㎡ 6件

上尾市 直近の取引データ

上尾市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 上尾市 大字上尾下 [map]
原市駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:13.3万円/㎡
2. 埼玉県 上尾市 東町 [map]
上尾駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:24.6万円/㎡
3. 埼玉県 上尾市 東町 [map]
上尾駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:2LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:18.3万円/㎡
4. 埼玉県 上尾市 東町 [map]
上尾駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:26.7万円/㎡
5. 埼玉県 上尾市 大字今泉 [map]
上尾駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:1LDK 構造:鉄骨造
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:12.6万円/㎡
6. 埼玉県 上尾市 大字地頭方 [map]
上尾駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:27.5万円/㎡
7. 埼玉県 上尾市 仲町 [map]
上尾駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:55.0万円/㎡
8. 埼玉県 上尾市 中妻 [map]
北上尾駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:29.4万円/㎡
9. 埼玉県 上尾市 大字原市 [map]
沼南駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:24.2万円/㎡
10. 埼玉県 上尾市 大字原市 [map]
沼南駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:24.2万円/㎡