大字小池原の住宅・戸建て価格相場/大分県 大分市

大字小池原

大字小池原の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価33.8万円/坪、平米単価10.2万円/㎡です。 大字小池原の住宅・戸建ての価格相場は、大字小池原の住宅・戸建ての取引事例88件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大字小池原中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大字小池原の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 33.8万円/坪
  • 平米単価 10.2万円/㎡
  • 築年数 27.9年
  • 駅距離 20.4分
  • 専有面積 81.6坪 (269.7㎡)
  • 延床面積 34.9坪 (115.5㎡)
  • 取引事例 88件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ88件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大字小池原の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大分県 大分市大字小池原」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大字小池原」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大字小池原 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

大字小池原の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価53.7万円/坪、平米単価16.2万円/㎡です。 大字小池原の住宅・戸建ての価格相場は、大字小池原の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 53.7万円/坪
    (前年 19.0万円/坪 前年対比 +182.6%
  • 平米単価 16.2万円/㎡
    (前年 5.7万円/㎡ 前年対比 +184.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 23.0分
    (前年 21.5分 前年対比 +7%
  • 専有面積 48.4坪 (160.0㎡)
    (前年 58.4坪 前年対比 -17.1%
  • 延床面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 30.8坪 前年対比 -6.8%
  • 取引事例 1件
    (前年 8件 前年対比 -87.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年大字小池原の価格相場を見てみると、坪単価53.7万円/坪と前年の坪単価19.0万円/坪と比較して、+34.7万円182.6%上昇しています。 取引事例は、2025年1件と前年の8件から87.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年53.7万円/坪 (16.2万円/㎡)と、前年19.0万円/坪 (5.7万円/㎡)から182.6%上昇しています。

大字小池原 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大字小池原の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大字小池原の過去の取引データ2005/10から2025/12の88件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大字小池原 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大字小池原の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大字小池原の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大字小池原 住宅・戸建て価格相場の推移

大字小池原の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大字小池原 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大字小池原 2,600万円 16.3万円/㎡ 高城駅 23分
大字小池原 1,200万円 5.5万円/㎡ 高城駅 18分
大字小池原 350万円 3.9万円/㎡ 高城駅 16分
大字小池原 410万円 1.9万円/㎡ 高城駅 24分
大字小池原 980万円 4.7万円/㎡ 高城駅 15分
大字小池原 2,600万円 10.2万円/㎡ 高城駅 25分
大字小池原 1,000万円 6.1万円/㎡ 高城駅 28分
大字小池原 2,100万円 8.4万円/㎡ 高城駅 25分
大字小池原 720万円 5.3万円/㎡ 高城駅 21分
大字小池原 1,900万円 6.3万円/㎡ 高城駅 10分
大字小池原 13,000万円 6.5万円/㎡ 高城駅 5分
大字小池原 1,200万円 6.3万円/㎡ 高城駅 15分
大字小池原 2,400万円 12.6万円/㎡ 高城駅 23分
大字小池原 15,000万円 15.2万円/㎡ 高城駅 24分
大字小池原 880万円 4.8万円/㎡ 高城駅 16分
大字小池原 2,800万円 22.4万円/㎡ 高城駅 20分
大字小池原 2,800万円 22.4万円/㎡ 高城駅 20分
大字小池原 2,900万円 21.5万円/㎡ 高城駅 20分
大字小池原 2,900万円 21.5万円/㎡ 高城駅 20分
大字小池原 2,700万円 16.4万円/㎡ 高城駅 20分
大字小池原 1,500万円 8.8万円/㎡ 高城駅 25分
大字小池原 2,300万円 18.4万円/㎡ -分
大字小池原 2,200万円 15.7万円/㎡ 高城駅 15分
大字小池原 2,500万円 16.1万円/㎡ 高城駅 25分
大字小池原 1,400万円 2.5万円/㎡ 高城駅 20分
大字小池原 2,200万円 14.7万円/㎡ 高城駅 20分
大字小池原 2,300万円 15.9万円/㎡ 高城駅 20分
大字小池原 2,300万円 14.4万円/㎡ 高城駅 16分
大字小池原 400万円 3.8万円/㎡ 高城駅 6分
大字小池原 650万円 2.3万円/㎡ 高城駅 24分
大字小池原 1,100万円 3.5万円/㎡ 高城駅 20分
大字小池原 2,500万円 16.7万円/㎡ 高城駅 20分
大字小池原 2,400万円 15.0万円/㎡ 高城駅 20分
大字小池原 1,200万円 6.5万円/㎡ 高城駅 18分
大字小池原 4,300万円 13.4万円/㎡ 高城駅 9分
大字小池原 840万円 3.5万円/㎡ 高城駅 15分
大字小池原 1,200万円 5.7万円/㎡ 高城駅 21分
大字小池原 2,500万円 11.9万円/㎡ 高城駅 9分
大字小池原 1,100万円 5.5万円/㎡ 高城駅 19分
大字小池原 2,600万円 19.3万円/㎡ 高城駅 24分
大字小池原 300万円 2.3万円/㎡ 高城駅 21分
大字小池原 2,300万円 18.4万円/㎡ 高城駅 26分
大字小池原 1,700万円 9.4万円/㎡ 高城駅 16分
大字小池原 650万円 4.1万円/㎡ 高城駅 26分
大字小池原 2,800万円 10.8万円/㎡ 高城駅 30分
大字小池原 12,000万円 8.0万円/㎡ 高城駅 19分
大字小池原 3,000万円 3.7万円/㎡ 高城駅 9分
大字小池原 1,600万円 8.0万円/㎡ 高城駅 8分
大字小池原 2,600万円 16.3万円/㎡ 高城駅 7分
大字小池原 2,300万円 12.1万円/㎡ 高城駅 30分
大字小池原 2,700万円 10.8万円/㎡ 高城駅 28分
大字小池原 2,400万円 13.3万円/㎡ 高城駅 30分
大字小池原 2,100万円 12.4万円/㎡ 高城駅 29分
大字小池原 130万円 0.7万円/㎡ 三重町駅 30分
大字小池原 950万円 4.8万円/㎡ 高城駅 25分
大字小池原 2,900万円 13.8万円/㎡ 高城駅 18分
大字小池原 2,600万円 15.3万円/㎡ 高城駅 30分
大字小池原 6,900万円 13.5万円/㎡ 高城駅 26分
大字小池原 2,000万円 10.0万円/㎡ 高城駅 26分
大字小池原 2,800万円 16.5万円/㎡ 高城駅 30分
大字小池原 2,500万円 11.9万円/㎡ 高城駅 19分
大字小池原 2,400万円 14.1万円/㎡ 高城駅 25分
大字小池原 2,200万円 11.6万円/㎡ 高城駅 30分
大字小池原 1,300万円 5.2万円/㎡ 高城駅 14分
大字小池原 530万円 4.2万円/㎡ 高城駅 20分
大字小池原 2,000万円 16.0万円/㎡ 高城駅 26分
大字小池原 2,400万円 2.9万円/㎡ 高城駅 18分
大字小池原 1,100万円 4.2万円/㎡ 高城駅 11分
大字小池原 2,000万円 25.0万円/㎡ 高城駅 21分
大字小池原 2,000万円 20.0万円/㎡ 高城駅 11分
大字小池原 1,500万円 5.2万円/㎡ 高城駅 16分
大字小池原 2,100万円 2.9万円/㎡ 高城駅 16分
大字小池原 1,300万円 2.5万円/㎡ 高城駅 11分
大字小池原 2,000万円 15.4万円/㎡ 高城駅 11分
大字小池原 1,400万円 8.8万円/㎡ 高城駅 23分
大字小池原 1,400万円 6.4万円/㎡ 高城駅 15分
大字小池原 2,200万円 8.5万円/㎡ 高城駅 26分
大字小池原 1,600万円 9.1万円/㎡ 高城駅 23分
大字小池原 2,100万円 10.5万円/㎡ 高城駅 30分
大字小池原 2,800万円 4.2万円/㎡ 高城駅 24分
大字小池原 2,400万円 21.8万円/㎡ 高城駅 24分
大字小池原 1,500万円 8.6万円/㎡ 高城駅 20分
大字小池原 4,500万円 9.0万円/㎡ 高城駅 15分
大字小池原 1,600万円 8.4万円/㎡ 高城駅 24分
大字小池原 1,700万円 8.7万円/㎡ 高城駅 24分
大字小池原 1,600万円 9.4万円/㎡ 高城駅 23分
大字小池原 1,000万円 5.9万円/㎡ 高城駅 29分
大字小池原 710万円 3.7万円/㎡ 高城駅 26分

大字小池原 直近の取引データ

大字小池原の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大分県 大分市 大字小池原 [map]
高城駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:16.3万円/㎡
2. 大分県 大分市 大字小池原 [map]
高城駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.5万円/㎡
3. 大分県 大分市 大字小池原 [map]
高城駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:350万円 単価:3.9万円/㎡
4. 大分県 大分市 大字小池原 [map]
高城駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:410万円 単価:1.9万円/㎡
5. 大分県 大分市 大字小池原 [map]
高城駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:980万円 単価:4.7万円/㎡
6. 大分県 大分市 大字小池原 [map]
高城駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:255.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:10.2万円/㎡
7. 大分県 大分市 大字小池原 [map]
高城駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:6.1万円/㎡
8. 大分県 大分市 大字小池原 [map]
高城駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:8.4万円/㎡
9. 大分県 大分市 大字小池原 [map]
高城駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:720万円 単価:5.3万円/㎡
10. 大分県 大分市 大字小池原 [map]
高城駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:6.3万円/㎡