刑部の住宅・戸建て価格相場/大阪府 八尾市

刑部

刑部の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価82.4万円/坪、平米単価24.9万円/㎡です。 刑部の住宅・戸建ての価格相場は、刑部の住宅・戸建ての取引事例117件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
刑部中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

刑部の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 82.4万円/坪
  • 平米単価 24.9万円/㎡
  • 築年数 31.4年
  • 駅距離 9.8分
  • 専有面積 41.0坪 (135.6㎡)
  • 延床面積 40.1坪 (132.6㎡)
  • 取引事例 117件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ117件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで刑部の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 八尾市刑部」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「刑部」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

刑部 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

刑部の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価64.3万円/坪、平米単価19.4万円/㎡です。 刑部の住宅・戸建ての価格相場は、刑部の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 64.3万円/坪
    (前年 109.7万円/坪 前年対比 -41.4%
  • 平米単価 19.4万円/㎡
    (前年 33.2万円/㎡ 前年対比 -41.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 10.6分 前年対比 +3.8%
  • 専有面積 22.4坪 (74.2㎡)
    (前年 62.2坪 前年対比 -64%
  • 延床面積 26.7坪 (88.3㎡)
    (前年 91.6坪 前年対比 -70.9%
  • 取引事例 6件
    (前年 7件 前年対比 -14.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年刑部の価格相場を見てみると、坪単価64.3万円/坪と前年の坪単価109.7万円/坪と比較して、-45.4万円41.4%下降しています。 取引事例は、2025年6件と前年の7件から14.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年11.0分と、前年10.6分から3.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年22.4坪 (74.2㎡)と、前年62.2坪 (205.7㎡)から64%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年26.7坪 (88.3㎡)と、前年91.6坪 (302.9㎡)から70.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年64.3万円/坪 (19.4万円/㎡)と、前年109.7万円/坪 (33.2万円/㎡)から41.4%低下しています。

刑部 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

刑部の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、刑部の過去の取引データ2005/10から2025/12の117件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

刑部 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

刑部の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、刑部の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

刑部 住宅・戸建て価格相場の推移

刑部の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

刑部 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
刑部 2,600万円 30.6万円/㎡ 高安駅 15分
刑部 350万円 10.0万円/㎡ 高安駅 10分
刑部 1,600万円 22.9万円/㎡ 恩智駅 10分
刑部 610万円 10.2万円/㎡ 高安駅 1分
刑部 3,600万円 27.7万円/㎡ 高安駅 15分
刑部 1,000万円 15.4万円/㎡ 高安駅 15分
刑部 2,100万円 26.3万円/㎡ 恩智駅 10分
刑部 1,300万円 21.7万円/㎡ 高安駅 4分
刑部 1,300万円 21.7万円/㎡ 高安駅 11分
刑部 5,200万円 40.0万円/㎡ 高安駅 13分
刑部 32,000万円 34.8万円/㎡ 高安駅 13分
刑部 5,500万円 47.8万円/㎡ 高安駅 13分
刑部 3,000万円 40.0万円/㎡ 高安駅 10分
刑部 2,600万円 43.3万円/㎡ 高安駅 10分
刑部 2,000万円 20.0万円/㎡ 恩智駅 10分
刑部 2,800万円 32.9万円/㎡ 高安駅 9分
刑部 4,000万円 14.8万円/㎡ 高安駅 9分
刑部 250万円 3.8万円/㎡ 高安駅 15分
刑部 650万円 11.8万円/㎡ 高安駅 11分
刑部 810万円 14.7万円/㎡ 高安駅 5分
刑部 630万円 8.4万円/㎡ 高安駅 11分
刑部 3,200万円 30.5万円/㎡ 高安駅 2分
刑部 1,000万円 11.1万円/㎡ 高安駅 15分
刑部 700万円 11.7万円/㎡ 高安駅 10分
刑部 3,300万円 31.4万円/㎡ 高安駅 13分
刑部 1,000万円 10.0万円/㎡ 高安駅 11分
刑部 4,600万円 18.4万円/㎡ 高安駅 7分
刑部 2,200万円 24.4万円/㎡ 高安駅 10分
刑部 3,700万円 38.9万円/㎡ 高安駅 9分
刑部 2,200万円 24.4万円/㎡ 高安駅 7分
刑部 680万円 8.5万円/㎡ 高安駅 7分
刑部 1,500万円 15.0万円/㎡ 高安駅 10分
刑部 4,000万円 15.4万円/㎡ 高安駅 8分
刑部 4,900万円 14.4万円/㎡ 高安駅 6分
刑部 4,600万円 40.0万円/㎡ 恩智駅 15分
刑部 3,000万円 30.0万円/㎡ 高安駅 13分
刑部 2,600万円 9.0万円/㎡ 高安駅 11分
刑部 400万円 4.4万円/㎡ 高安駅 12分
刑部 330,000万円 206.3万円/㎡ 恩智駅 15分
刑部 470万円 6.7万円/㎡ 恩智駅 16分
刑部 200万円 5.7万円/㎡ 高安駅 8分
刑部 6,400万円 32.0万円/㎡ 高安駅 8分
刑部 2,000万円 21.1万円/㎡ 高安駅 11分
大字刑部 3,900万円 37.1万円/㎡ 恩智駅 7分
大字刑部 3,800万円 36.2万円/㎡ 志紀駅 8分
刑部 2,600万円 30.6万円/㎡ 高安駅 11分
刑部 1,800万円 12.4万円/㎡ 高安駅 8分
刑部 1,100万円 10.0万円/㎡ 高安駅 9分
大字刑部 5,000万円 32.3万円/㎡ 恩智駅 8分
刑部 2,600万円 21.7万円/㎡ 高安駅 8分
刑部 1,800万円 21.2万円/㎡ 高安駅 7分
刑部 2,700万円 10.4万円/㎡ 高安駅 4分
刑部 2,700万円 49.1万円/㎡ 高安駅 12分
刑部 2,600万円 34.7万円/㎡ 高安駅 15分
刑部 570万円 16.3万円/㎡ 高安駅 8分
刑部 2,900万円 32.2万円/㎡ 高安駅 13分
刑部 900万円 10.6万円/㎡ 高安駅 15分
刑部 3,600万円 17.1万円/㎡ 高安駅 10分
刑部 1,900万円 21.1万円/㎡ 高安駅 14分
刑部 2,900万円 32.2万円/㎡ 高安駅 13分
刑部 4,600万円 29.7万円/㎡ 高安駅 9分
刑部 3,200万円 33.7万円/㎡ 高安駅 15分
刑部 930万円 15.5万円/㎡ 高安駅 11分
刑部 2,700万円 16.4万円/㎡ 高安駅 8分
刑部 3,700万円 23.9万円/㎡ 高安駅 8分
刑部 3,500万円 17.5万円/㎡ 高安駅 11分
刑部 5,000万円 22.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 5分
刑部 1,700万円 24.3万円/㎡ 高安駅 13分
刑部 1,900万円 19.0万円/㎡ 高安駅 10分
刑部 700万円 11.7万円/㎡ 恩智駅 11分
刑部 900万円 8.2万円/㎡ 高安駅 11分
刑部 4,100万円 14.6万円/㎡ 高安駅 9分
刑部 4,300万円 37.4万円/㎡ 高安駅 9分
刑部 2,600万円 26.0万円/㎡ 恩智駅 9分
刑部 5,500万円 20.4万円/㎡ 高安駅 7分
刑部 440万円 4.4万円/㎡ 高安駅 8分
刑部 3,900万円 32.5万円/㎡ 高安駅 12分
刑部 100万円 2.5万円/㎡ 高安駅 11分
刑部 6,000万円 40.0万円/㎡ 高安駅 6分
刑部 3,600万円 34.3万円/㎡ 高安駅 8分
刑部 5,800万円 37.4万円/㎡ 高安駅 6分
刑部 2,800万円 35.0万円/㎡ 高安駅 15分
刑部 80万円 2.3万円/㎡ 高安駅 13分
刑部 2,300万円 14.8万円/㎡ 高安駅 9分
刑部 2,500万円 33.3万円/㎡ 高安駅 11分
刑部 5,900万円 38.1万円/㎡ 河内山本駅 6分
刑部 6,200万円 37.6万円/㎡ 高安駅 6分
刑部 7,000万円 38.9万円/㎡ 高安駅 6分
刑部 3,600万円 28.8万円/㎡ 高安駅 6分
刑部 2,500万円 33.3万円/㎡ 恩智駅 7分
刑部 6,300万円 36.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 6分
刑部 3,700万円 33.6万円/㎡ 高安駅 11分
刑部 3,000万円 37.5万円/㎡ 恩智駅 9分
刑部 3,700万円 32.2万円/㎡ 高安駅 4分
刑部 700万円 9.3万円/㎡ 恩智駅 9分
刑部 530万円 5.9万円/㎡ 高安駅 10分
刑部 2,700万円 36.0万円/㎡ 高安駅 11分
刑部 1,200万円 12.0万円/㎡ 恩智駅 9分
刑部 2,700万円 31.8万円/㎡ 高安駅 5分
刑部 3,600万円 42.4万円/㎡ 高安駅 14分
刑部 1,900万円 19.0万円/㎡ 高安駅 9分
刑部 3,100万円 34.4万円/㎡ 高安駅 9分
刑部 1,300万円 13.0万円/㎡ 高安駅 12分
刑部 3,700万円 11.6万円/㎡ 高安駅 5分
刑部 1,200万円 15.0万円/㎡ 高安駅 4分
刑部 3,700万円 30.8万円/㎡ 高安駅 -分
刑部 1,000万円 12.5万円/㎡ 高安駅 14分
刑部 1,100万円 15.7万円/㎡ 高安駅 11分
刑部 3,600万円 36.0万円/㎡ 恩智駅 10分
刑部 2,300万円 16.4万円/㎡ 高安駅 10分
刑部 2,600万円 14.4万円/㎡ 高安駅 8分
刑部 6,000万円 23.1万円/㎡ 高安駅 7分
刑部 5,600万円 56.0万円/㎡ 高安駅 5分
刑部 1,400万円 17.5万円/㎡ 高安駅 18分
刑部 2,200万円 31.4万円/㎡ 八尾駅 15分
刑部 1,500万円 8.8万円/㎡ 高安駅 8分
刑部 650万円 16.3万円/㎡ 高安駅 8分

刑部 直近の取引データ

刑部の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 八尾市 刑部 [map]
高安駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:30.6万円/㎡
2. 大阪府 八尾市 刑部 [map]
高安駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:350万円 単価:10.0万円/㎡
3. 大阪府 八尾市 刑部 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
4. 大阪府 八尾市 刑部 [map]
高安駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:610万円 単価:10.2万円/㎡
5. 大阪府 八尾市 刑部 [map]
高安駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:27.7万円/㎡
6. 大阪府 八尾市 刑部 [map]
高安駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:15.4万円/㎡
7. 大阪府 八尾市 刑部 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:26.3万円/㎡
8. 大阪府 八尾市 刑部 [map]
高安駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:21.7万円/㎡
9. 大阪府 八尾市 刑部 [map]
高安駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:21.7万円/㎡
10. 大阪府 八尾市 刑部 [map]
高安駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:40.0万円/㎡