大阪市北区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価377.1万円／坪、平米単価114.1万円／㎡です。
大阪市北区の住宅・戸建ての価格相場は、大阪市北区の住宅・戸建ての取引事例1,557件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪市北区の中古マンションの価格相場、土地の価格相場はこちらになります。
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,557件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年～2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大阪市北区の価格相場を表示することが可能です。
このページでは 大阪府 「大阪市北区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪市北区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
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大阪市北区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価679.6万円／坪、平米単価205.6万円／㎡です。 大阪市北区の住宅・戸建ての価格相場は、大阪市北区の住宅・戸建ての取引事例26件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ26件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。
最新データである2025年の大阪市北区の価格相場を見てみると、坪単価679.6万円／坪と前年の坪単価663.2万円／坪と比較して、+16.4万円と2.5％上昇しています。 取引事例は、2025年は26件と前年の63件から58.7％減少しています。
価格相場の下降要因は
大阪市北区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 築年数： 年 |
| 土地面積： |
| 延床面積： |
| 駅距離： 分 |
【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪市北区の過去の取引データ2005/10から2025/12の1,557件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
大阪市北区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場（㎡単価）の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。（※ドットは、大阪市北区の取引実績を示します。）
大阪市北区の住宅・戸建ての取引価格（売却価格）の推移を調べることができます。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 万歳町 | 8,800万円 | 55.5万円／㎡ | 3件 |
| 与力町 | 46,800万円 | 86.4万円／㎡ | 5件 |
| 中之島 | 549,811万円 | 335.8万円／㎡ | 9件 |
| 中崎 | 10,215万円 | 70.4万円／㎡ | 46件 |
| 中崎西 | 21,942万円 | 68.8万円／㎡ | 38件 |
| 中津 | 19,153万円 | 71.1万円／㎡ | 95件 |
| 兎我野町 | 28,586万円 | 122.5万円／㎡ | 14件 |
| 南扇町 | 27,050万円 | 95.3万円／㎡ | 2件 |
| 南森町 | 34,008万円 | 179.7万円／㎡ | 12件 |
| 同心 | 30,633万円 | 129.1万円／㎡ | 33件 |
| 国分寺 | 12,900万円 | 46.7万円／㎡ | 23件 |
| 堂山町 | 57,178万円 | 215.9万円／㎡ | 23件 |
| 堂島 | 164,917万円 | 209.9万円／㎡ | 23件 |
| 堂島浜 | 46,250万円 | 162.5万円／㎡ | 8件 |
| 大淀中 | 10,644万円 | 62.7万円／㎡ | 92件 |
| 大淀北 | 11,435万円 | 45.2万円／㎡ | 15件 |
| 大淀南 | 17,627万円 | 83.3万円／㎡ | 26件 |
| 天満 | 19,853万円 | 107.4万円／㎡ | 135件 |
| 天満橋 | 25,939万円 | 135.4万円／㎡ | 28件 |
| 天神橋 | 20,588万円 | 115.0万円／㎡ | 157件 |
| 天神西町 | 20,814万円 | 102.2万円／㎡ | 7件 |
| 太融寺町 | 23,875万円 | 203.3万円／㎡ | 8件 |
| 小松原町 | 352,971万円 | 560.4万円／㎡ | 7件 |
| 山崎町 | 22,850万円 | 81.3万円／㎡ | 8件 |
| 曾根崎 | 97,525万円 | 381.1万円／㎡ | 28件 |
| 曾根崎新地 | 50,848万円 | 300.9万円／㎡ | 29件 |
| 末広町 | 11,733万円 | 57.8万円／㎡ | 3件 |
| 本庄東 | 9,875万円 | 68.8万円／㎡ | 70件 |
| 本庄西 | 10,175万円 | 59.4万円／㎡ | 64件 |
| 東天満 | 43,371万円 | 139.9万円／㎡ | 34件 |
| 松ケ枝町 | 34,944万円 | 219.5万円／㎡ | 16件 |
| 梅田 | 17,500万円 | 76.6万円／㎡ | 2件 |
| 樋之口町 | 29,180万円 | 33.3万円／㎡ | 5件 |
| 池田町 | 10,010万円 | 67.4万円／㎡ | 20件 |
| 浪花町 | 22,305万円 | 92.0万円／㎡ | 29件 |
| 浮田 | 8,167万円 | 64.3万円／㎡ | 32件 |
| 神山町 | 17,815万円 | 99.8万円／㎡ | 13件 |
| 紅梅町 | 30,581万円 | 112.7万円／㎡ | 16件 |
| 芝田 | 114,929万円 | 444.2万円／㎡ | 14件 |
| 茶屋町 | 140,989万円 | 267.0万円／㎡ | 9件 |
| 菅原町 | 22,114万円 | 113.6万円／㎡ | 14件 |
| 菅栄町 | 11,595万円 | 73.1万円／㎡ | 27件 |
| 西天満 | 36,436万円 | 152.5万円／㎡ | 93件 |
| 角田町 | 20,500万円 | 366.7万円／㎡ | 2件 |
| 豊崎 | 18,843万円 | 91.6万円／㎡ | 80件 |
| 野崎町 | 38,986万円 | 117.5万円／㎡ | 7件 |
| 錦町 | 21,500万円 | 86.0万円／㎡ | 2件 |
| 長柄中 | 4,298万円 | 48.9万円／㎡ | 62件 |
| 長柄東 | 5,259万円 | 75.7万円／㎡ | 17件 |
| 長柄西 | 15,671万円 | 84.7万円／㎡ | 14件 |
| 鶴野町 | 6,100万円 | 152.5万円／㎡ | 1件 |
| 黒崎町 | 5,022万円 | 54.0万円／㎡ | 37件 |
大阪市北区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。