瑞光の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市東淀川区

瑞光

瑞光の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価137.2万円/坪、平米単価41.5万円/㎡です。 瑞光の住宅・戸建ての価格相場は、瑞光の住宅・戸建ての取引事例124件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
瑞光中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

瑞光の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 137.2万円/坪
  • 平米単価 41.5万円/㎡
  • 築年数 32.3年
  • 駅距離 6.5分
  • 専有面積 42.4坪 (140.2㎡)
  • 延床面積 73.2坪 (241.9㎡)
  • 取引事例 124件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ124件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで瑞光の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市東淀川区瑞光」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「瑞光」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

瑞光 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

瑞光の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価167.7万円/坪、平米単価50.7万円/㎡です。 瑞光の住宅・戸建ての価格相場は、瑞光の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 167.7万円/坪
    (前年 177.3万円/坪 前年対比 -5.4%
  • 平米単価 50.7万円/㎡
    (前年 53.6万円/㎡ 前年対比 -5.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.5分
    (前年 5.6分 前年対比 +16.1%
  • 専有面積 14.4坪 (47.5㎡)
    (前年 53.2坪 前年対比 -72.9%
  • 延床面積 28.0坪 (92.5㎡)
    (前年 106.5坪 前年対比 -73.7%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年瑞光の価格相場を見てみると、坪単価167.7万円/坪と前年の坪単価177.3万円/坪と比較して、-9.6万円5.4%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年6.5分と、前年5.6分から16.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年14.4坪 (47.5㎡)と、前年53.2坪 (176.0㎡)から72.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年28.0坪 (92.5㎡)と、前年106.5坪 (352.0㎡)から73.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年167.7万円/坪 (50.7万円/㎡)と、前年177.3万円/坪 (53.6万円/㎡)から5.4%低下しています。

瑞光 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

瑞光の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、瑞光の過去の取引データ2005/10から2025/12の124件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

瑞光 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

瑞光の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、瑞光の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

瑞光 住宅・戸建て価格相場の推移

瑞光の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

瑞光 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
瑞光 1,800万円 51.4万円/㎡ 瑞光四丁目駅 2分
瑞光 3,000万円 50.0万円/㎡ 瑞光四丁目駅 11分
瑞光 4,000万円 29.6万円/㎡ 上新庄駅 4分
瑞光 19,000万円 73.1万円/㎡ 瑞光四丁目駅 3分
瑞光 2,800万円 46.7万円/㎡ 瑞光四丁目駅 15分
瑞光 7,500万円 48.4万円/㎡ 上新庄駅 4分
瑞光 19,000万円 70.4万円/㎡ 瑞光四丁目駅 2分
瑞光 3,200万円 37.6万円/㎡ 瑞光四丁目駅 15分
瑞光 2,600万円 65.0万円/㎡ 上新庄駅 8分
瑞光 3,800万円 42.2万円/㎡ 瑞光四丁目駅 5分
瑞光 3,700万円 49.3万円/㎡ 瑞光四丁目駅 5分
瑞光 1,200万円 18.5万円/㎡ 瑞光四丁目駅 15分
瑞光 30,000万円 75.0万円/㎡ 上新庄駅 5分
瑞光 3,800万円 42.2万円/㎡ 瑞光四丁目駅 2分
瑞光 3,000万円 66.7万円/㎡ 上新庄駅 5分
瑞光 1,300万円 16.3万円/㎡ 上新庄駅 10分
瑞光 4,200万円 40.0万円/㎡ 瑞光四丁目駅 1分
瑞光 2,500万円 55.6万円/㎡ 上新庄駅 5分
瑞光 2,300万円 46.0万円/㎡ 上新庄駅 5分
瑞光 21,000万円 58.3万円/㎡ 上新庄駅 5分
瑞光 4,000万円 14.8万円/㎡ 瑞光四丁目駅 4分
瑞光 11,000万円 28.9万円/㎡ 瑞光四丁目駅 5分
瑞光 560万円 11.2万円/㎡ 瑞光四丁目駅 11分
瑞光 1,200万円 18.5万円/㎡ 瑞光四丁目駅 11分
瑞光 3,700万円 61.7万円/㎡ 瑞光四丁目駅 5分
瑞光 3,600万円 40.0万円/㎡ 上新庄駅 10分
瑞光 2,900万円 38.7万円/㎡ 上新庄駅 10分
瑞光 2,600万円 16.8万円/㎡ 上新庄駅 10分
瑞光 3,700万円 52.9万円/㎡ 瑞光四丁目駅 5分
瑞光 4,500万円 32.1万円/㎡ 瑞光四丁目駅 2分
瑞光 3,800万円 24.5万円/㎡ 瑞光四丁目駅 2分
瑞光 8,000万円 30.8万円/㎡ 瑞光四丁目駅 2分
瑞光 3,500万円 58.3万円/㎡ 上新庄駅 3分
瑞光 650万円 10.0万円/㎡ 瑞光四丁目駅 14分
瑞光 38,000万円 88.4万円/㎡ 上新庄駅 6分
瑞光 3,600万円 36.0万円/㎡ 上新庄駅 3分
瑞光 1,900万円 16.5万円/㎡ 瑞光四丁目駅 3分
瑞光 8,000万円 36.4万円/㎡ 上新庄駅 11分
瑞光 33,000万円 75.0万円/㎡ 上新庄駅 6分
瑞光 2,900万円 48.3万円/㎡ 瑞光四丁目駅 12分
瑞光 2,700万円 41.5万円/㎡ 瑞光四丁目駅 4分
瑞光 1,400万円 16.5万円/㎡ 瑞光四丁目駅 5分
瑞光 12,000万円 64.9万円/㎡ 瑞光四丁目駅 5分
瑞光 7,200万円 20.0万円/㎡ 瑞光四丁目駅 1分
瑞光 830万円 15.1万円/㎡ 上新庄駅 8分
瑞光 4,100万円 21.0万円/㎡ 瑞光四丁目駅 7分
瑞光 2,900万円 11.2万円/㎡ 瑞光四丁目駅 4分
瑞光 500万円 8.3万円/㎡ 瑞光四丁目駅 2分
瑞光 3,000万円 46.2万円/㎡ 瑞光四丁目駅 12分
瑞光 6,400万円 53.3万円/㎡ 上新庄駅 2分
瑞光 1,400万円 23.3万円/㎡ 上新庄駅 7分
瑞光 25,000万円 113.6万円/㎡ 上新庄駅 12分
瑞光 15,000万円 57.7万円/㎡ 瑞光四丁目駅 3分
瑞光 3,500万円 58.3万円/㎡ 瑞光四丁目駅 3分
瑞光 2,900万円 44.6万円/㎡ 瑞光四丁目駅 11分
瑞光 17,000万円 21.3万円/㎡ 瑞光四丁目駅 3分
瑞光 5,800万円 32.2万円/㎡ 瑞光四丁目駅 5分
瑞光 2,500万円 33.3万円/㎡ 瑞光四丁目駅 12分
瑞光 3,000万円 46.2万円/㎡ 瑞光四丁目駅 12分
瑞光 2,000万円 28.6万円/㎡ 上新庄駅 1分
瑞光 5,500万円 23.9万円/㎡ 上新庄駅 5分
瑞光 3,100万円 41.3万円/㎡ 瑞光四丁目駅 12分
瑞光 3,000万円 46.2万円/㎡ 瑞光四丁目駅 12分
瑞光 2,400万円 48.0万円/㎡ 瑞光四丁目駅 11分
瑞光 11,000万円 62.9万円/㎡ 瑞光四丁目駅 4分
瑞光 2,500万円 21.7万円/㎡ 上新庄駅 4分
瑞光 2,100万円 46.7万円/㎡ 上新庄駅 8分
瑞光 6,300万円 22.5万円/㎡ 瑞光四丁目駅 3分
瑞光 1,900万円 31.7万円/㎡ 瑞光四丁目駅 5分
瑞光 2,800万円 46.7万円/㎡ 瑞光四丁目駅 3分
瑞光 850万円 13.1万円/㎡ 瑞光四丁目駅 3分
瑞光 970万円 24.3万円/㎡ 上新庄駅 9分
瑞光 2,900万円 44.6万円/㎡ 瑞光四丁目駅 2分
瑞光 3,500万円 16.7万円/㎡ 瑞光四丁目駅 1分
瑞光 2,100万円 35.0万円/㎡ 上新庄駅 5分
瑞光 1,400万円 35.0万円/㎡ 上新庄駅 5分
瑞光 12,000万円 68.6万円/㎡ 上新庄駅 2分
瑞光 5,400万円 29.2万円/㎡ 瑞光四丁目駅 4分
瑞光 12,000万円 52.2万円/㎡ 上新庄駅 11分
瑞光 3,500万円 26.9万円/㎡ 瑞光四丁目駅 9分
瑞光 2,400万円 17.1万円/㎡ 瑞光四丁目駅 2分
瑞光 16,000万円 57.1万円/㎡ 上新庄駅 3分
瑞光 3,200万円 53.3万円/㎡ 上新庄駅 9分
瑞光 2,000万円 33.3万円/㎡ 瑞光四丁目駅 10分
瑞光 2,700万円 41.5万円/㎡ 瑞光四丁目駅 7分
瑞光 7,000万円 43.8万円/㎡ 上新庄駅 9分
瑞光 2,800万円 46.7万円/㎡ 瑞光四丁目駅 6分
瑞光 23,000万円 79.3万円/㎡ 上新庄駅 6分
瑞光 4,000万円 57.1万円/㎡ 上新庄駅 1分
瑞光 1,000万円 28.6万円/㎡ 瑞光四丁目駅 1分
瑞光 4,200万円 60.0万円/㎡ 瑞光四丁目駅 3分
瑞光 3,200万円 53.3万円/㎡ 瑞光四丁目駅 3分
瑞光 3,000万円 40.0万円/㎡ 瑞光四丁目駅 3分
瑞光 5,700万円 42.2万円/㎡ 上新庄駅 9分
瑞光 3,400万円 40.0万円/㎡ 瑞光四丁目駅 4分
瑞光 42,000万円 59.2万円/㎡ 上新庄駅 3分
瑞光 5,000万円 32.3万円/㎡ 上新庄駅 4分
瑞光 2,100万円 13.1万円/㎡ 瑞光四丁目駅 2分
瑞光 1,700万円 5.9万円/㎡ 上新庄駅 12分
瑞光 2,100万円 15.6万円/㎡ 上新庄駅 9分
瑞光 3,700万円 56.9万円/㎡ 上新庄駅 18分
瑞光 2,100万円 35.0万円/㎡ 瑞光四丁目駅 10分
瑞光 2,800万円 46.7万円/㎡ 瑞光四丁目駅 3分
瑞光 1,200万円 21.8万円/㎡ 上新庄駅 9分
瑞光 860万円 17.2万円/㎡ 瑞光四丁目駅 8分
瑞光 3,500万円 53.8万円/㎡ 瑞光四丁目駅 4分
瑞光 16,000万円 200.0万円/㎡ 上新庄駅 1分
瑞光 6,800万円 34.9万円/㎡ 上新庄駅 6分
瑞光 3,900万円 41.1万円/㎡ 瑞光四丁目駅 4分
瑞光 680万円 12.4万円/㎡ 瑞光四丁目駅 11分
瑞光 2,000万円 36.4万円/㎡ 上新庄駅 9分
瑞光 4,400万円 80.0万円/㎡ 上新庄駅 3分
瑞光 46,000万円 139.4万円/㎡ 上新庄駅 8分
瑞光 1,700万円 26.2万円/㎡ 瑞光四丁目駅 9分
瑞光 5,900万円 31.9万円/㎡ 上新庄駅 3分
瑞光 2,500万円 41.7万円/㎡ 上新庄駅 16分
瑞光 9,200万円 41.8万円/㎡ 瑞光四丁目駅 6分
瑞光 1,700万円 30.9万円/㎡ 上新庄駅 6分
瑞光 6,200万円 32.6万円/㎡ 上新庄駅 7分
瑞光 14,000万円 42.4万円/㎡ 上新庄駅 6分
瑞光 1,400万円 20.0万円/㎡ 上新庄駅 19分
瑞光 900万円 7.5万円/㎡ 上新庄駅 10分
瑞光 6,000万円 44.4万円/㎡ 上新庄駅 8分
瑞光 3,500万円 16.7万円/㎡ 上新庄駅 14分

瑞光 直近の取引データ

瑞光の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東淀川区 瑞光 [map]
瑞光四丁目駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:51.4万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東淀川区 瑞光 [map]
瑞光四丁目駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:50.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東淀川区 瑞光 [map]
上新庄駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:29.6万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東淀川区 瑞光 [map]
瑞光四丁目駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:710.0㎡ 間取り: 構造:RC、鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:19,000万円 単価:73.1万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東淀川区 瑞光 [map]
瑞光四丁目駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:46.7万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東淀川区 瑞光 [map]
上新庄駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:7,500万円 単価:48.4万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東淀川区 瑞光 [map]
瑞光四丁目駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:430.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:19,000万円 単価:70.4万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東淀川区 瑞光 [map]
瑞光四丁目駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:37.6万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東淀川区 瑞光 [map]
上新庄駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:65.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東淀川区 瑞光 [map]
瑞光四丁目駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:42.2万円/㎡