木津川の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市浪速区

木津川

木津川の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価138.8万円/坪、平米単価42.0万円/㎡です。 木津川の住宅・戸建ての価格相場は、木津川の住宅・戸建ての取引事例19件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
木津川中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

木津川の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 138.8万円/坪
  • 平米単価 42.0万円/㎡
  • 築年数 34.3年
  • 駅距離 6.7分
  • 専有面積 75.5坪 (249.7㎡)
  • 延床面積 136.2坪 (450.3㎡)
  • 取引事例 19件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ19件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで木津川の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市浪速区木津川」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「木津川」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

木津川 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

木津川の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価223.0万円/坪、平米単価67.4万円/㎡です。 木津川の住宅・戸建ての価格相場は、木津川の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 223.0万円/坪
    (前年 198.3万円/坪 前年対比 +12.5%
  • 平米単価 67.4万円/㎡
    (前年 60.0万円/㎡ 前年対比 +12.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.3分
    (前年 5.0分 前年対比 +66%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 0%
  • 延床面積 36.8坪 (121.7㎡)
    (前年 37.8坪 前年対比 -2.6%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年木津川の価格相場を見てみると、坪単価223.0万円/坪と前年の坪単価198.3万円/坪と比較して、+24.7万円12.5%上昇しています。 取引事例は、2025年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年223.0万円/坪 (67.4万円/㎡)と、前年198.3万円/坪 (60.0万円/㎡)から12.5%上昇しています。

木津川 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

木津川の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、木津川の過去の取引データ2005/10から2025/12の19件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

木津川 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

木津川の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、木津川の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

木津川 住宅・戸建て価格相場の推移

木津川の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

木津川 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
木津川 4,400万円 62.9万円/㎡ 芦原橋駅 10分
木津川 3,900万円 70.9万円/㎡ 木津川駅 5分
木津川 4,800万円 68.6万円/㎡ 木津川駅 10分
木津川 3,900万円 60.0万円/㎡ 木津川駅 5分
木津川 8,600万円 46.5万円/㎡ 芦原橋駅 7分
木津川 4,000万円 53.3万円/㎡ 芦原橋駅 7分
木津川 4,500万円 45.0万円/㎡ 芦原橋駅 7分
木津川 3,500万円 41.2万円/㎡ 木津川駅 5分
木津川 78,000万円 123.8万円/㎡ 大正駅 6分
木津川 7,000万円 38.9万円/㎡ 大正駅 8分
木津川 2,000万円 33.3万円/㎡ 芦原町駅 4分
木津川 6,800万円 25.2万円/㎡ 大正駅 5分
木津川 9,300万円 16.6万円/㎡ 大正駅 6分
木津川 2,800万円 24.3万円/㎡ 大正駅 5分
木津川 2,300万円 27.1万円/㎡ 大正駅 7分
木津川 4,800万円 10.7万円/㎡ 大正駅 6分
木津川 2,100万円 10.0万円/㎡ 大正駅 8分
木津川 5,500万円 11.5万円/㎡ 大正駅 9分
木津川 28,000万円 28.0万円/㎡ 大正駅 8分

木津川 直近の取引データ

木津川の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市浪速区 木津川 [map]
芦原橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:62.9万円/㎡
2. 大阪府 大阪市浪速区 木津川 [map]
木津川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:70.9万円/㎡
3. 大阪府 大阪市浪速区 木津川 [map]
木津川駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:68.6万円/㎡
4. 大阪府 大阪市浪速区 木津川 [map]
木津川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:60.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市浪速区 木津川 [map]
芦原橋駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:8,600万円 単価:46.5万円/㎡
6. 大阪府 大阪市浪速区 木津川 [map]
芦原橋駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:53.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市浪速区 木津川 [map]
芦原橋駅 [map]
徒歩:7分 築:9年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:45.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市浪速区 木津川 [map]
木津川駅 [map]
徒歩:5分 築:9年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:41.2万円/㎡
9. 大阪府 大阪市浪速区 木津川 [map]
大正駅 [map]
徒歩:6分 築:19年 専有面積:630.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2014年第3四半期 売却価格:78,000万円 単価:123.8万円/㎡
10. 大阪府 大阪市浪速区 木津川 [map]
大正駅 [map]
徒歩:8分 築:37年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:810.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2013年第4四半期 売却価格:7,000万円 単価:38.9万円/㎡