池田市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

池田市

池田市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価90.4万円/坪、平米単価27.3万円/㎡です。 池田市の住宅・戸建ての価格相場は、池田市の住宅・戸建ての取引事例2,451件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
池田市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

池田市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 90.4万円/坪
  • 平米単価 27.3万円/㎡
  • 築年数 29.9年
  • 駅距離 16.7分
  • 専有面積 52.0坪 (171.9㎡)
  • 延床面積 47.8坪 (158.0㎡)
  • 取引事例 2,451件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,451件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで池田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府池田市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「池田市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

池田市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

池田市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価98.0万円/坪、平米単価29.6万円/㎡です。 池田市の住宅・戸建ての価格相場は、池田市の住宅・戸建ての取引事例84件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 98.0万円/坪
    (前年 97.3万円/坪 前年対比 +0.7%
  • 平米単価 29.6万円/㎡
    (前年 29.4万円/㎡ 前年対比 +0.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.4分
    (前年 14.9分 前年対比 +10.1%
  • 専有面積 51.5坪 (170.1㎡)
    (前年 49.1坪 前年対比 +4.9%
  • 延床面積 43.9坪 (145.1㎡)
    (前年 48.9坪 前年対比 -10.2%
  • 取引事例 84件
    (前年 162件 前年対比 -48.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ84件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年池田市の価格相場を見てみると、坪単価98.0万円/坪と前年の坪単価97.3万円/坪と比較して、+0.7万円0.7%上昇しています。 取引事例は、2025年84件と前年の162件から48.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年51.5坪 (170.1㎡)と、前年49.1坪 (162.3㎡)から4.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年98.0万円/坪 (29.6万円/㎡)と、前年97.3万円/坪 (29.4万円/㎡)から0.7%上昇しています。

池田市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

池田市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、池田市の過去の取引データ2005/10から2025/12の2,451件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

池田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

池田市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、池田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

池田市 住宅・戸建て価格相場の推移

池田市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

池田市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上池田 6,097万円 31.1万円/㎡ 36件
中川原町 2,156万円 7.6万円/㎡ 5件
五月丘 4,837万円 27.3万円/㎡ 121件
井口堂 4,662万円 29.6万円/㎡ 99件
伏尾台 1,723万円 9.9万円/㎡ 184件
伏尾町 895万円 3.4万円/㎡ 17件
住吉 5,949万円 29.8万円/㎡ 85件
八王寺 3,985万円 32.6万円/㎡ 23件
古江町 1,099万円 5.1万円/㎡ 21件
吉田町 3,100万円 15.9万円/㎡ 1件
呉服町 9,621万円 34.4万円/㎡ 21件
城南 8,691万円 35.7万円/㎡ 37件
城山町 6,758万円 23.0万円/㎡ 6件
大和町 3,850万円 34.2万円/㎡ 2件
天神 4,823万円 32.0万円/㎡ 55件
姫室町 5,652万円 34.4万円/㎡ 35件
宇保町 3,683万円 30.9万円/㎡ 41件
室町 4,679万円 30.3万円/㎡ 49件
建石町 5,719万円 25.9万円/㎡ 13件
新町 4,831万円 26.1万円/㎡ 19件
旭丘 3,812万円 26.2万円/㎡ 175件
木部町 2,373万円 12.8万円/㎡ 15件
東山町 1,821万円 6.3万円/㎡ 15件
栄本町 5,643万円 42.4万円/㎡ 25件
栄町 7,606万円 38.5万円/㎡ 15件
桃園 4,307万円 31.1万円/㎡ 41件
槻木町 3,786万円 26.4万円/㎡ 22件
渋谷 3,300万円 22.9万円/㎡ 109件
満寿美町 9,407万円 40.1万円/㎡ 34件
3,516万円 25.5万円/㎡ 176件
石橋 5,820万円 32.3万円/㎡ 217件
神田 3,747万円 29.1万円/㎡ 229件
空港 4,780万円 24.0万円/㎡ 27件
綾羽 3,659万円 25.5万円/㎡ 17件
緑丘 4,067万円 33.7万円/㎡ 107件
荘園 5,076万円 26.6万円/㎡ 75件
菅原町 9,841万円 47.7万円/㎡ 11件
西本町 8,400万円 60.8万円/㎡ 4件
豊島北 3,857万円 29.2万円/㎡ 106件
豊島南 4,256万円 20.9万円/㎡ 44件
鉢塚 3,398万円 31.4万円/㎡ 117件

池田市 直近の取引データ

池田市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 池田市 石橋 [map]
石橋阪大前駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:40.0万円/㎡
2. 大阪府 池田市 呉服町 [map]
池田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:45.7万円/㎡
3. 大阪府 池田市 神田 [map]
池田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:26.3万円/㎡
4. 大阪府 池田市 鉢塚 [map]
池田駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:33.6万円/㎡
5. 大阪府 池田市 旭丘 [map]
石橋阪大前駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:50.0万円/㎡
6. 大阪府 池田市 旭丘 [map]
桜井駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:23.8万円/㎡
7. 大阪府 池田市 旭丘 [map]
石橋阪大前駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:34.6万円/㎡
8. 大阪府 池田市 旭丘 [map]
石橋阪大前駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:45.7万円/㎡
9. 大阪府 池田市 旭丘 [map]
石橋阪大前駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:32.7万円/㎡
10. 大阪府 池田市 旭丘 [map]
石橋阪大前駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:21.6万円/㎡