藤井寺市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

藤井寺市

藤井寺市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価60.4万円/坪、平米単価18.3万円/㎡です。 藤井寺市の住宅・戸建ての価格相場は、藤井寺市の住宅・戸建ての取引事例2,042件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
藤井寺市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

藤井寺市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 60.4万円/坪
  • 平米単価 18.3万円/㎡
  • 築年数 32.6年
  • 駅距離 12.8分
  • 専有面積 44.6坪 (147.4㎡)
  • 延床面積 40.8坪 (134.9㎡)
  • 取引事例 2,042件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,042件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで藤井寺市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府藤井寺市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「藤井寺市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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藤井寺市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

藤井寺市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価58.0万円/坪、平米単価17.6万円/㎡です。 藤井寺市の住宅・戸建ての価格相場は、藤井寺市の住宅・戸建ての取引事例79件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 58.0万円/坪
    (前年 57.4万円/坪 前年対比 +1%
  • 平米単価 17.6万円/㎡
    (前年 17.4万円/㎡ 前年対比 +1.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.7分
    (前年 13.1分 前年対比 +4.6%
  • 専有面積 33.0坪 (109.0㎡)
    (前年 46.7坪 前年対比 -29.3%
  • 延床面積 32.7坪 (108.0㎡)
    (前年 39.4坪 前年対比 -17%
  • 取引事例 79件
    (前年 164件 前年対比 -51.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ79件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年藤井寺市の価格相場を見てみると、坪単価58.0万円/坪と前年の坪単価57.4万円/坪と比較して、+0.6万円1%上昇しています。 取引事例は、2025年79件と前年の164件から51.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年13.7分と、前年13.1分から4.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年33.0坪 (109.0㎡)と、前年46.7坪 (154.5㎡)から29.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年32.7坪 (108.0㎡)と、前年39.4坪 (130.2㎡)から17%低下しています。<

藤井寺市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

藤井寺市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、藤井寺市の過去の取引データ2005/10から2025/12の2,042件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

藤井寺市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

藤井寺市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、藤井寺市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

藤井寺市 住宅・戸建て価格相場の推移

藤井寺市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

藤井寺市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さくら町 4,888万円 36.8万円/㎡ 17件
北岡 3,153万円 19.4万円/㎡ 33件
北條町 1,732万円 16.0万円/㎡ 63件
古室 1,925万円 12.4万円/㎡ 55件
国府 2,554万円 21.4万円/㎡ 80件
大井 2,402万円 16.3万円/㎡ 122件
小山 1,831万円 17.0万円/㎡ 331件
小山新町 1,596万円 14.0万円/㎡ 12件
小山藤の里町 4,644万円 20.0万円/㎡ 18件
6,880万円 27.9万円/㎡ 61件
川北 1,437万円 13.6万円/㎡ 48件
御舟町 3,469万円 20.1万円/㎡ 29件
恵美坂 4,596万円 25.5万円/㎡ 67件
惣社 2,218万円 14.9万円/㎡ 81件
春日丘 5,132万円 27.5万円/㎡ 57件
春日丘新町 5,400万円 39.2万円/㎡ 23件
東藤井寺町 1,406万円 12.1万円/㎡ 22件
1,638万円 14.5万円/㎡ 112件
梅が園町 2,096万円 14.0万円/㎡ 40件
沢田 2,190万円 17.0万円/㎡ 103件
津堂 3,241万円 17.8万円/㎡ 88件
船橋町 451万円 7.4万円/㎡ 28件
藤ヶ丘 3,470万円 20.4万円/㎡ 96件
藤井寺 3,008万円 20.6万円/㎡ 130件
西古室 1,806万円 15.7万円/㎡ 50件
西大井 2,180万円 16.2万円/㎡ 5件
道明寺 2,158万円 17.6万円/㎡ 151件
野中 3,038万円 17.8万円/㎡ 74件
陵南町 2,075万円 20.3万円/㎡ 8件
青山 1,761万円 15.2万円/㎡ 38件

藤井寺市 直近の取引データ

藤井寺市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 藤井寺市 青山 [map]
古市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:5DK 構造:鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:20.0万円/㎡
2. 大阪府 藤井寺市 岡 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:25.7万円/㎡
3. 大阪府 藤井寺市 古室 [map]
土師ノ里駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:170万円 単価:4.3万円/㎡
4. 大阪府 藤井寺市 大井 [map]
土師ノ里駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:180万円 単価:3.3万円/㎡
5. 大阪府 藤井寺市 国府 [map]
道明寺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り:3K 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:350万円 単価:7.8万円/㎡
6. 大阪府 藤井寺市 小山 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:750万円 単価:15.0万円/㎡
7. 大阪府 藤井寺市 小山 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:620万円 単価:7.3万円/㎡
8. 大阪府 藤井寺市 小山 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り:2DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:320万円 単価:6.4万円/㎡
9. 大阪府 藤井寺市 小山 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:12.0万円/㎡
10. 大阪府 藤井寺市 小山 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:16.9万円/㎡