生駒市の住宅・戸建て価格相場/奈良県

生駒市

生駒市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価45.9万円/坪、平米単価13.9万円/㎡です。 生駒市の住宅・戸建ての価格相場は、生駒市の住宅・戸建ての取引事例3,434件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
生駒市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

生駒市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 45.9万円/坪
  • 平米単価 13.9万円/㎡
  • 築年数 30.4年
  • 駅距離 15.5分
  • 専有面積 70.4坪 (232.8㎡)
  • 延床面積 41.4坪 (136.9㎡)
  • 取引事例 3,434件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,434件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで生駒市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県生駒市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「生駒市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

生駒市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

生駒市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価42.9万円/坪、平米単価13.0万円/㎡です。 生駒市の住宅・戸建ての価格相場は、生駒市の住宅・戸建ての取引事例126件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 42.9万円/坪
    (前年 42.4万円/坪 前年対比 +1.2%
  • 平米単価 13.0万円/㎡
    (前年 12.8万円/㎡ 前年対比 +1.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.7分
    (前年 15.0分 前年対比 -2%
  • 専有面積 63.6坪 (210.2㎡)
    (前年 66.4坪 前年対比 -4.2%
  • 延床面積 37.2坪 (123.1㎡)
    (前年 36.2坪 前年対比 +2.8%
  • 取引事例 126件
    (前年 251件 前年対比 -49.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ126件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年生駒市の価格相場を見てみると、坪単価42.9万円/坪と前年の坪単価42.4万円/坪と比較して、+0.5万円1.2%上昇しています。 取引事例は、2025年126件と前年の251件から49.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年63.6坪 (210.2㎡)と、前年66.4坪 (219.5㎡)から4.2%低下しています。

生駒市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

生駒市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、生駒市の過去の取引データ2005/10から2025/12の3,434件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

生駒市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

生駒市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、生駒市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

生駒市 住宅・戸建て価格相場の推移

生駒市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

生駒市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あすか台 2,120万円 8.0万円/㎡ 5件
あすか野北 2,423万円 12.0万円/㎡ 74件
あすか野南 2,232万円 10.0万円/㎡ 76件
さつき台 2,911万円 12.9万円/㎡ 75件
ひかりが丘 1,490万円 8.7万円/㎡ 47件
上町 3,147万円 16.1万円/㎡ 38件
上町台 4,538万円 25.6万円/㎡ 47件
中菜畑 2,140万円 15.6万円/㎡ 40件
仲之町 706万円 3.3万円/㎡ 9件
俵口町 2,025万円 13.0万円/㎡ 196件
元町 4,315万円 24.8万円/㎡ 16件
光陽台 1,790万円 6.2万円/㎡ 24件
北大和 5,223万円 16.6万円/㎡ 116件
北新町 2,916万円 10.4万円/㎡ 75件
北田原町 13,883万円 9.8万円/㎡ 19件
南山手台 3,250万円 16.5万円/㎡ 12件
南田原町 1,531万円 8.4万円/㎡ 51件
喜里が丘 2,139万円 10.9万円/㎡ 70件
壱分町 2,403万円 13.5万円/㎡ 245件
大門町 280万円 1.0万円/㎡ 1件
小倉寺町 445万円 1.3万円/㎡ 2件
小平尾町 1,888万円 12.3万円/㎡ 67件
小明町 2,625万円 15.7万円/㎡ 139件
小瀬町 3,388万円 15.4万円/㎡ 84件
山崎新町 2,245万円 15.8万円/㎡ 21件
山崎町 3,755万円 17.8万円/㎡ 34件
新旭ケ丘 2,781万円 12.3万円/㎡ 31件
新生駒台 2,267万円 12.4万円/㎡ 31件
有里町 1,692万円 10.3万円/㎡ 36件
本町 2,460万円 15.3万円/㎡ 21件
東山町 3,457万円 18.8万円/㎡ 14件
東新町 4,485万円 16.5万円/㎡ 13件
東旭ケ丘 3,158万円 12.4万円/㎡ 33件
東松ケ丘 3,584万円 18.3万円/㎡ 48件
東生駒 4,718万円 15.6万円/㎡ 86件
東生駒月見町 2,215万円 15.0万円/㎡ 22件
東菜畑 2,338万円 15.3万円/㎡ 49件
松美台 1,909万円 11.1万円/㎡ 76件
桜ケ丘 1,566万円 10.3万円/㎡ 31件
生駒台北 4,781万円 14.7万円/㎡ 26件
生駒台南 3,458万円 12.3万円/㎡ 37件
白庭台 5,334万円 22.5万円/㎡ 189件
真弓 3,290万円 14.0万円/㎡ 88件
真弓南 2,669万円 11.5万円/㎡ 36件
緑ケ丘 2,921万円 14.0万円/㎡ 40件
美鹿の台 3,987万円 23.0万円/㎡ 61件
翠光台 3,400万円 19.9万円/㎡ 5件
菜畑町 1,767万円 1.8万円/㎡ 3件
萩の台 4,135万円 10.7万円/㎡ 88件
萩原町 1,819万円 10.5万円/㎡ 31件
西旭ケ丘 2,112万円 9.0万円/㎡ 45件
西松ケ丘 2,740万円 11.7万円/㎡ 76件
西白庭台 3,725万円 17.5万円/㎡ 68件
西菜畑町 2,468万円 8.5万円/㎡ 17件
谷田町 2,406万円 14.0万円/㎡ 55件
軽井沢町 2,020万円 8.2万円/㎡ 29件
辻町 3,039万円 17.5万円/㎡ 133件
門前町 1,632万円 2.8万円/㎡ 13件
青山台 1,963万円 8.4万円/㎡ 19件
高山町 3,079万円 4.6万円/㎡ 48件
鹿ノ台北 2,354万円 9.3万円/㎡ 68件
鹿ノ台南 3,000万円 14.0万円/㎡ 46件
鹿ノ台東 2,607万円 10.7万円/㎡ 45件
鹿ノ台西 2,668万円 12.1万円/㎡ 81件
鹿畑町 2,478万円 15.6万円/㎡ 13件

生駒市 直近の取引データ

生駒市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 生駒市 青山台 [map]
南生駒駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.4万円/㎡
2. 奈良県 生駒市 俵口町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:15.2万円/㎡
3. 奈良県 生駒市 俵口町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:760万円 単価:6.1万円/㎡
4. 奈良県 生駒市 俵口町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:160万円 単価:2.1万円/㎡
5. 奈良県 生駒市 真弓 [map]
学研北生駒駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.5万円/㎡
6. 奈良県 生駒市 真弓 [map]
学研北生駒駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:25.1万円/㎡
7. 奈良県 生駒市 真弓 [map]
学研北生駒駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:21.0万円/㎡
8. 奈良県 生駒市 真弓 [map]
学研北生駒駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:325.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り:7LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:13.8万円/㎡
9. 奈良県 生駒市 あすか野南 [map]
東生駒駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.7万円/㎡
10. 奈良県 生駒市 壱分町 [map]
一分駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:21.5万円/㎡