延岡市の住宅・戸建て価格相場/宮崎県

延岡市

延岡市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価21.9万円/坪、平米単価6.6万円/㎡です。 延岡市の住宅・戸建ての価格相場は、延岡市の住宅・戸建ての取引事例1,922件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
延岡市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

延岡市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 21.9万円/坪
  • 平米単価 6.6万円/㎡
  • 築年数 37.2年
  • 駅距離 23.2分
  • 専有面積 89.6坪 (296.3㎡)
  • 延床面積 47.9坪 (158.2㎡)
  • 取引事例 1,922件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,922件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで延岡市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県延岡市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「延岡市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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延岡市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

延岡市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価21.2万円/坪、平米単価6.4万円/㎡です。 延岡市の住宅・戸建ての価格相場は、延岡市の住宅・戸建ての取引事例50件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 21.2万円/坪
    (前年 20.0万円/坪 前年対比 +6%
  • 平米単価 6.4万円/㎡
    (前年 6.0万円/㎡ 前年対比 +6.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.7分
    (前年 18.9分 前年対比 +9.5%
  • 専有面積 83.6坪 (276.2㎡)
    (前年 86.6坪 前年対比 -3.5%
  • 延床面積 64.4坪 (212.8㎡)
    (前年 47.6坪 前年対比 +35.3%
  • 取引事例 50件
    (前年 127件 前年対比 -60.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ50件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年延岡市の価格相場を見てみると、坪単価21.2万円/坪と前年の坪単価20.0万円/坪と比較して、+1.2万円6%上昇しています。 取引事例は、2025年50件と前年の127件から60.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年64.4坪 (212.8㎡)と、前年47.6坪 (157.3㎡)から35.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年21.2万円/坪 (6.4万円/㎡)と、前年20.0万円/坪 (6.0万円/㎡)から6%上昇しています。

延岡市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

延岡市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、延岡市の過去の取引データ2005/10から2025/12の1,922件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

延岡市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

延岡市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、延岡市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

延岡市 住宅・戸建て価格相場の推移

延岡市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

延岡市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三ツ瀬町 1,284万円 8.0万円/㎡ 10件
三須町 1,100万円 4.6万円/㎡ 3件
上伊形町 1,240万円 1.3万円/㎡ 3件
上大瀬町 1,933万円 5.6万円/㎡ 3件
下伊形町 2,000万円 9.9万円/㎡ 3件
中の瀬町 607万円 2.6万円/㎡ 3件
中央通 2,015万円 9.1万円/㎡ 6件
中島町 1,147万円 6.3万円/㎡ 18件
中川原町 890万円 5.3万円/㎡ 5件
中町 2,695万円 8.9万円/㎡ 4件
伊形町 1,558万円 7.0万円/㎡ 32件
伊達町 2,492万円 7.3万円/㎡ 19件
出北 1,588万円 8.6万円/㎡ 59件
出口町 1,570万円 9.4万円/㎡ 5件
別府町 1,773万円 7.6万円/㎡ 26件
北一ケ岡 1,323万円 5.1万円/㎡ 29件
北小路 1,918万円 7.0万円/㎡ 19件
北川町川内名 484万円 2.0万円/㎡ 11件
北川町長井 1,293万円 3.3万円/㎡ 12件
北新小路 1,333万円 4.6万円/㎡ 3件
北方町うそ越 20万円 0.6万円/㎡ 1件
北方町北久保山 160万円 0.4万円/㎡ 2件
北方町南久保山 1,538万円 2.8万円/㎡ 4件
北方町川水流 856万円 1.1万円/㎡ 7件
北方町日平 90万円 0.5万円/㎡ 1件
北方町早中 150万円 0.1万円/㎡ 1件
北方町曽木 43万円 0.2万円/㎡ 2件
北方町椎畑 380万円 0.7万円/㎡ 1件
北方町角田 477万円 1.2万円/㎡ 3件
北浦町三川内 230万円 0.6万円/㎡ 4件
北浦町古江 362万円 1.3万円/㎡ 15件
北浦町宮野浦 319万円 1.3万円/㎡ 7件
北浦町市振 404万円 2.0万円/㎡ 7件
北町 1,467万円 8.7万円/㎡ 6件
南一ケ岡 1,574万円 6.0万円/㎡ 55件
南町 4,236万円 14.6万円/㎡ 8件
博労町 550万円 5.8万円/㎡ 1件
卸本町 4,886万円 4.6万円/㎡ 9件
古城町 1,458万円 7.1万円/㎡ 37件
古川町 1,761万円 7.1万円/㎡ 19件
土々呂町 1,235万円 5.0万円/㎡ 63件
塩浜町 1,185万円 3.8万円/㎡ 52件
夏田町 1,912万円 10.6万円/㎡ 13件
大峡町 493万円 1.4万円/㎡ 4件
大武町 2,218万円 6.2万円/㎡ 18件
大瀬町 553万円 4.6万円/㎡ 7件
大貫町 2,027万円 7.9万円/㎡ 91件
大野町 398万円 1.2万円/㎡ 4件
大門町 2,211万円 12.2万円/㎡ 22件
天下町 13,300万円 16.9万円/㎡ 6件
天神小路 1,513万円 7.0万円/㎡ 8件
妙町 260万円 0.5万円/㎡ 1件
妙見町 300万円 1.1万円/㎡ 1件
宇和田町 2,200万円 1.4万円/㎡ 1件
安賀多町 1,614万円 7.1万円/㎡ 11件
宮長町 630万円 2.2万円/㎡ 1件
富美山町 1,239万円 5.3万円/㎡ 82件
小峰町 393万円 1.3万円/㎡ 3件
小川町 800万円 2.6万円/㎡ 1件
小野町 255万円 0.8万円/㎡ 2件
尾崎町 1,300万円 7.9万円/㎡ 1件
山下町 1,072万円 6.9万円/㎡ 24件
山月町 378万円 2.3万円/㎡ 11件
岡元町 900万円 1.2万円/㎡ 1件
岡富町 2,832万円 14.1万円/㎡ 30件
島浦町 250万円 1.6万円/㎡ 2件
川原崎町 1,559万円 3.4万円/㎡ 21件
川島町 1,289万円 4.8万円/㎡ 28件
平原町 2,109万円 6.8万円/㎡ 71件
平田町 630万円 1.4万円/㎡ 1件
幸町 12,086万円 15.0万円/㎡ 8件
恒富町 2,300万円 9.8万円/㎡ 20件
恵比須町 1,100万円 31.4万円/㎡ 2件
惣領町 1,906万円 10.4万円/㎡ 27件
愛宕山 1,700万円 7.1万円/㎡ 1件
愛宕町 1,809万円 6.5万円/㎡ 13件
新小路 746万円 4.0万円/㎡ 7件
新浜町 528万円 0.5万円/㎡ 6件
新町 7,533万円 12.9万円/㎡ 6件
方財町 254万円 1.3万円/㎡ 13件
日の出町 3,315万円 7.4万円/㎡ 21件
旭ケ丘 1,207万円 5.7万円/㎡ 27件
旭町 995万円 9.3万円/㎡ 2件
春日町 530万円 4.2万円/㎡ 7件
昭和町 1,259万円 6.4万円/㎡ 23件
本小路 1,893万円 8.1万円/㎡ 7件
本町 970万円 9.2万円/㎡ 4件
東本小路 1,567万円 7.4万円/㎡ 3件
東浜砂町 1,296万円 7.0万円/㎡ 5件
東海町 209万円 0.9万円/㎡ 4件
松原町 1,410万円 5.3万円/㎡ 18件
松山町 1,760万円 2.8万円/㎡ 5件
柚の木田町 1,279万円 6.1万円/㎡ 17件
柳沢町 846万円 7.3万円/㎡ 5件
栄町 803万円 6.7万円/㎡ 4件
桑平町 230万円 1.2万円/㎡ 1件
桜ケ丘 1,023万円 4.6万円/㎡ 32件
桜園町 2,448万円 9.0万円/㎡ 22件
桜小路 2,766万円 8.0万円/㎡ 7件
構口町 7,961万円 6.5万円/㎡ 8件
樫山町 2,278万円 10.4万円/㎡ 4件
櫛津町 900万円 3.4万円/㎡ 12件
水尻町 807万円 3.6万円/㎡ 3件
永池町 1,317万円 7.6万円/㎡ 7件
沖田町 1,126万円 5.1万円/㎡ 11件
浜町 2,202万円 7.2万円/㎡ 40件
浜砂 2,164万円 7.8万円/㎡ 11件
浦城町 300万円 0.6万円/㎡ 1件
瀬之口町 2,218万円 9.2万円/㎡ 13件
無鹿町 1,270万円 5.3万円/㎡ 4件
熊野江町 988万円 3.9万円/㎡ 4件
片田町 2,140万円 7.8万円/㎡ 5件
牧町 1,438万円 8.2万円/㎡ 5件
白石町 337万円 3.2万円/㎡ 3件
石田町 2,375万円 1.8万円/㎡ 6件
祇園町 1,546万円 11.3万円/㎡ 8件
祝子町 813万円 2.3万円/㎡ 4件
稲葉崎町 1,202万円 4.8万円/㎡ 38件
粟野名町 1,175万円 4.8万円/㎡ 12件
紺屋町 928万円 4.2万円/㎡ 5件
緑ケ丘 1,642万円 7.9万円/㎡ 76件
船倉町 4,107万円 12.0万円/㎡ 7件
若葉町 1,054万円 4.4万円/㎡ 26件
萩町 2,070万円 8.4万円/㎡ 11件
行縢町 637万円 1.7万円/㎡ 3件
西小路 1,968万円 7.8万円/㎡ 9件
西階町 1,026万円 4.5万円/㎡ 30件
貝の畑町 240万円 0.3万円/㎡ 1件
赤水町 300万円 1.1万円/㎡ 1件
追内町 175万円 0.4万円/㎡ 2件
野地町 1,838万円 7.8万円/㎡ 58件
野田 2,751万円 11.6万円/㎡ 28件
野田町 1,991万円 7.4万円/㎡ 36件
長浜町 1,512万円 5.5万円/㎡ 23件
高千穂通 2,265万円 4.8万円/㎡ 10件
高野町 350万円 0.9万円/㎡ 1件
鯛名町 440万円 2.5万円/㎡ 4件
鶴ケ丘 1,838万円 9.1万円/㎡ 29件
鹿小路 330万円 0.7万円/㎡ 2件

延岡市 直近の取引データ

延岡市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 延岡市 別府町 [map]
南延岡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.0万円/㎡
2. 宮崎県 延岡市 若葉町 [map]
南延岡駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:305.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:9.2万円/㎡
3. 宮崎県 延岡市 稲葉崎町 [map]
北延岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:425.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:5.4万円/㎡
4. 宮崎県 延岡市 富美山町 [map]
延岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:880万円 単価:6.3万円/㎡
5. 宮崎県 延岡市 旭ケ丘 [map]
旭ケ丘駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.0万円/㎡
6. 宮崎県 延岡市 緑ケ丘 [map]
南延岡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:2DK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:200万円 単価:2.1万円/㎡
7. 宮崎県 延岡市 土々呂町 [map]
土々呂駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:16.1万円/㎡
8. 宮崎県 延岡市 伊形町 [map]
旭ケ丘駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:7.6万円/㎡
9. 宮崎県 延岡市 大武町 [map]
延岡駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:22.2万円/㎡
10. 宮崎県 延岡市 大貫町 [map]
延岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.6万円/㎡