都城市の住宅・戸建て価格相場/宮崎県

都城市

都城市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価13.1万円/坪、平米単価4.0万円/㎡です。 都城市の住宅・戸建ての価格相場は、都城市の住宅・戸建ての取引事例2,636件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
都城市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

都城市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 13.1万円/坪
  • 平米単価 4.0万円/㎡
  • 築年数 33.9年
  • 駅距離 24.9分
  • 専有面積 145.9坪 (482.3㎡)
  • 延床面積 55.1坪 (182.2㎡)
  • 取引事例 2,636件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,636件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで都城市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県都城市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「都城市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

都城市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

都城市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価18.1万円/坪、平米単価5.5万円/㎡です。 都城市の住宅・戸建ての価格相場は、都城市の住宅・戸建ての取引事例72件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.1万円/坪
    (前年 14.1万円/坪 前年対比 +28.4%
  • 平米単価 5.5万円/㎡
    (前年 4.3万円/㎡ 前年対比 +27.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.9分
    (前年 21.1分 前年対比 -15.2%
  • 専有面積 115.2坪 (380.8㎡)
    (前年 150.9坪 前年対比 -23.7%
  • 延床面積 42.8坪 (141.5㎡)
    (前年 58.1坪 前年対比 -26.3%
  • 取引事例 72件
    (前年 137件 前年対比 -47.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ72件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年都城市の価格相場を見てみると、坪単価18.1万円/坪と前年の坪単価14.1万円/坪と比較して、+4万円28.4%上昇しています。 取引事例は、2025年72件と前年の137件から47.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年17.9分と、前年21.1分から15.2%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年18.1万円/坪 (5.5万円/㎡)と、前年14.1万円/坪 (4.3万円/㎡)から28.4%上昇しています。

都城市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

都城市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、都城市の過去の取引データ2005/10から2025/12の2,636件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

都城市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

都城市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、都城市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

都城市 住宅・戸建て価格相場の推移

都城市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

都城市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一万城町 1,280万円 4.1万円/㎡ 78件
上川東 1,203万円 3.9万円/㎡ 43件
上東町 1,377万円 4.0万円/㎡ 15件
上水流町 1,541万円 2.7万円/㎡ 16件
上町 1,101万円 4.4万円/㎡ 18件
上長飯町 1,055万円 3.8万円/㎡ 91件
下川東 1,766万円 3.9万円/㎡ 57件
下水流町 391万円 0.9万円/㎡ 8件
下長飯町 846万円 2.4万円/㎡ 31件
中原町 2,033万円 4.6万円/㎡ 16件
中町 14,214万円 16.0万円/㎡ 8件
丸谷町 397万円 0.6万円/㎡ 13件
久保原町 1,217万円 3.8万円/㎡ 66件
乙房町 1,211万円 1.8万円/㎡ 34件
五十町 1,823万円 6.3万円/㎡ 52件
今町 850万円 1.7万円/㎡ 16件
八幡町 925万円 4.6万円/㎡ 4件
前田町 2,025万円 4.9万円/㎡ 13件
北原町 5,756万円 8.0万円/㎡ 26件
千町 1,095万円 4.3万円/㎡ 18件
南横市町 1,697万円 5.5万円/㎡ 83件
南鷹尾町 1,280万円 4.1万円/㎡ 43件
吉之元町 983万円 0.5万円/㎡ 3件
吉尾町 2,562万円 3.9万円/㎡ 27件
夏尾町 600万円 0.4万円/㎡ 2件
大岩田町 1,219万円 2.3万円/㎡ 15件
大王町 1,359万円 4.1万円/㎡ 39件
天神町 2,063万円 2.3万円/㎡ 4件
太郎坊町 2,638万円 5.6万円/㎡ 50件
妻ケ丘町 1,313万円 5.1万円/㎡ 17件
姫城町 2,417万円 3.9万円/㎡ 43件
安久町 1,076万円 3.3万円/㎡ 51件
宮丸町 2,512万円 5.4万円/㎡ 20件
小松原町 1,540万円 7.5万円/㎡ 7件
山之口町富吉 952万円 1.0万円/㎡ 19件
山之口町山之口 392万円 0.7万円/㎡ 24件
山之口町花木 919万円 2.9万円/㎡ 36件
山田町中霧島 599万円 2.2万円/㎡ 32件
山田町山田 941万円 1.4万円/㎡ 46件
岩満町 609万円 2.1万円/㎡ 5件
平塚町 1,331万円 4.4万円/㎡ 40件
平江町 1,590万円 3.4万円/㎡ 33件
年見町 2,362万円 4.3万円/㎡ 33件
広原町 1,329万円 4.2万円/㎡ 38件
庄内町 763万円 1.2万円/㎡ 30件
御池町 130万円 0.1万円/㎡ 1件
志比田町 1,287万円 3.6万円/㎡ 106件
早水町 1,982万円 6.1万円/㎡ 52件
早鈴町 1,757万円 4.5万円/㎡ 45件
東町 2,554万円 5.6万円/㎡ 11件
松元町 2,177万円 4.3万円/㎡ 22件
栄町 1,456万円 6.5万円/㎡ 25件
梅北町 591万円 1.4万円/㎡ 46件
横市町 1,175万円 2.2万円/㎡ 8件
牟田町 2,840万円 9.8万円/㎡ 34件
甲斐元町 1,833万円 4.3万円/㎡ 21件
祝吉 1,582万円 4.8万円/㎡ 29件
祝吉町 600万円 4.0万円/㎡ 1件
神之山町 8,144万円 4.6万円/㎡ 9件
立野町 3,761万円 3.9万円/㎡ 25件
美川町 270万円 0.9万円/㎡ 1件
花繰町 2,543万円 6.7万円/㎡ 14件
若葉町 1,665万円 4.6万円/㎡ 32件
菓子野町 755万円 1.6万円/㎡ 17件
菖蒲原町 1,153万円 5.2万円/㎡ 45件
蓑原町 1,432万円 4.5万円/㎡ 79件
蔵原町 145万円 1.9万円/㎡ 2件
西町 490万円 2.2万円/㎡ 5件
豊満町 865万円 2.0万円/㎡ 13件
郡元 2,220万円 5.6万円/㎡ 26件
郡元町 1,423万円 5.2万円/㎡ 65件
都北町 4,174万円 4.7万円/㎡ 59件
都原町 1,742万円 5.4万円/㎡ 65件
都島町 878万円 2.8万円/㎡ 41件
野々美谷町 980万円 2.3万円/㎡ 5件
金田町 1,645万円 5.7万円/㎡ 47件
関之尾町 590万円 2.2万円/㎡ 4件
高城町四家 1,710万円 1.2万円/㎡ 5件
高城町大井手 986万円 1.8万円/㎡ 34件
高城町有水 383万円 0.5万円/㎡ 26件
高城町桜木 794万円 1.2万円/㎡ 14件
高城町石山 1,277万円 1.6万円/㎡ 15件
高城町穂満坊 1,748万円 3.9万円/㎡ 30件
高城町高城 8,300万円 8.3万円/㎡ 1件
高崎町前田 279万円 0.6万円/㎡ 10件
高崎町大牟田 760万円 1.3万円/㎡ 33件
高崎町東霧島 400万円 0.9万円/㎡ 1件
高崎町江平 320万円 0.7万円/㎡ 2件
高崎町笛水 103万円 0.2万円/㎡ 2件
高崎町縄瀬 656万円 0.5万円/㎡ 12件
高木町 3,067万円 2.8万円/㎡ 30件
高野町 405万円 0.7万円/㎡ 6件
鷹尾 1,160万円 3.8万円/㎡ 97件

都城市 直近の取引データ

都城市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 都城市 早鈴町 [map]
西都城駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:410.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:3.9万円/㎡
2. 宮崎県 都城市 一万城町 [map]
都城駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:430.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:4.0万円/㎡
3. 宮崎県 都城市 祝吉 [map]
都城駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:930万円 単価:3.3万円/㎡
4. 宮崎県 都城市 乙房町 [map]
日向庄内駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:560.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:4.6万円/㎡
5. 宮崎県 都城市 上水流町 [map]
万ケ塚駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:200万円 単価:1.3万円/㎡
6. 宮崎県 都城市 北原町 [map]
都城駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:750万円 単価:3.8万円/㎡
7. 宮崎県 都城市 久保原町 [map]
五十市駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.8万円/㎡
8. 宮崎県 都城市 久保原町 [map]
五十市駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.4万円/㎡
9. 宮崎県 都城市 五十町 [map]
五十市駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:8.8万円/㎡
10. 宮崎県 都城市 志比田町 [map]
西都城駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.2万円/㎡