南砺市の住宅・戸建て価格相場/富山県

南砺市

南砺市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価12.6万円/坪、平米単価3.8万円/㎡です。 南砺市の住宅・戸建ての価格相場は、南砺市の住宅・戸建ての取引事例463件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南砺市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南砺市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 12.6万円/坪
  • 平米単価 3.8万円/㎡
  • 築年数 44.0年
  • 駅距離 24.2分
  • 専有面積 150.8坪 (498.6㎡)
  • 延床面積 78.9坪 (260.7㎡)
  • 取引事例 463件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ463件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南砺市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 富山県南砺市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南砺市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南砺市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

南砺市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価8.8万円/坪、平米単価2.7万円/㎡です。 南砺市の住宅・戸建ての価格相場は、南砺市の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.8万円/坪
    (前年 6.3万円/坪 前年対比 +39.7%
  • 平米単価 2.7万円/㎡
    (前年 1.9万円/㎡ 前年対比 +42.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.6分
    (前年 8.7分 前年対比 +44.8%
  • 専有面積 164.2坪 (542.9㎡)
    (前年 131.2坪 前年対比 +25.2%
  • 延床面積 110.6坪 (365.7㎡)
    (前年 58.4坪 前年対比 +89.4%
  • 取引事例 7件
    (前年 23件 前年対比 -69.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年南砺市の価格相場を見てみると、坪単価8.8万円/坪と前年の坪単価6.3万円/坪と比較して、+2.5万円39.7%上昇しています。 取引事例は、2025年7件と前年の23件から69.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年164.2坪 (542.9㎡)と、前年131.2坪 (433.7㎡)から25.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年110.6坪 (365.7㎡)と、前年58.4坪 (193.2㎡)から89.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年8.8万円/坪 (2.7万円/㎡)と、前年6.3万円/坪 (1.9万円/㎡)から39.7%上昇しています。

南砺市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南砺市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南砺市の過去の取引データ2005/10から2025/12の463件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南砺市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南砺市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南砺市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南砺市 住宅・戸建て価格相場の推移

南砺市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南砺市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
やかた 933万円 2.7万円/㎡ 6件
一日市 850万円 2.7万円/㎡ 2件
三清東 340万円 0.7万円/㎡ 1件
三清西 933万円 0.5万円/㎡ 3件
下吉江 4,620万円 6.6万円/㎡ 5件
下梨 50万円 0.3万円/㎡ 1件
下野 1,700万円 2.1万円/㎡ 1件
中ノ江 70万円 0.2万円/㎡ 1件
二日町 1,162万円 4.8万円/㎡ 10件
井口 700万円 1.8万円/㎡ 1件
井波 1,209万円 9.6万円/㎡ 26件
人母 250万円 0.4万円/㎡ 1件
信末 693万円 1.0万円/㎡ 3件
八塚 626万円 0.9万円/㎡ 4件
八幡 815万円 3.9万円/㎡ 2件
利賀村 200万円 0.6万円/㎡ 1件
利賀村上百瀬 159万円 0.2万円/㎡ 4件
利賀村下原 100万円 0.4万円/㎡ 1件
利賀村坂上 240万円 0.3万円/㎡ 2件
利賀村押場 830万円 1.2万円/㎡ 2件
利賀村百瀬川 425万円 0.8万円/㎡ 2件
北川 958万円 4.3万円/㎡ 9件
北野 3,355万円 6.6万円/㎡ 6件
千福 350万円 0.9万円/㎡ 1件
吉江中 2,802万円 3.1万円/㎡ 12件
吉江野 600万円 0.9万円/㎡ 1件
和泉 1,335万円 1.8万円/㎡ 2件
土山 150万円 0.1万円/㎡ 1件
坂本 2,400万円 10.9万円/㎡ 2件
坪野 2,550万円 7.2万円/㎡ 2件
城端 341万円 2.8万円/㎡ 26件
大塚 480万円 0.8万円/㎡ 1件
大窪 905万円 11.0万円/㎡ 2件
大鋸屋 130万円 0.7万円/㎡ 1件
天池 1,383万円 2.0万円/㎡ 4件
天神 725万円 2.2万円/㎡ 2件
嫁兼 655万円 0.5万円/㎡ 2件
安室 653万円 1.4万円/㎡ 3件
安居 212万円 0.6万円/㎡ 3件
安清 1,300万円 4.7万円/㎡ 2件
宗守 300万円 1.1万円/㎡ 1件
宮後 1,000万円 1.3万円/㎡ 1件
専勝寺 130万円 1.4万円/㎡ 1件
小坂 840万円 3.7万円/㎡ 2件
小林 1,000万円 1.5万円/㎡ 2件
山下 280万円 4.0万円/㎡ 1件
山斐 581万円 0.6万円/㎡ 5件
山本 1,800万円 7.6万円/㎡ 3件
山見 887万円 2.2万円/㎡ 11件
岩武新 952万円 2.7万円/㎡ 5件
川原崎 275万円 0.8万円/㎡ 2件
川西 1,009万円 0.9万円/㎡ 4件
川除新 475万円 1.8万円/㎡ 2件
広安 962万円 2.8万円/㎡ 5件
徳成 300万円 0.2万円/㎡ 1件
戸板 180万円 1.4万円/㎡ 1件
才川七 620万円 0.6万円/㎡ 5件
新屋 307万円 0.5万円/㎡ 3件
新邸 620万円 2.6万円/㎡ 2件
是安 431万円 2.0万円/㎡ 7件
晩田 14,000万円 7.0万円/㎡ 2件
本江 845万円 2.1万円/㎡ 4件
本町 511万円 2.8万円/㎡ 7件
東中江 41万円 0.2万円/㎡ 1件
東赤尾 1,873万円 6.0万円/㎡ 3件
松原 1,094万円 4.4万円/㎡ 8件
松原新 413万円 2.9万円/㎡ 7件
松木 800万円 1.7万円/㎡ 1件
林道 345万円 0.6万円/㎡ 2件
柴田屋 1,604万円 4.8万円/㎡ 11件
梅野 1,850万円 2.9万円/㎡ 2件
池尻 950万円 0.5万円/㎡ 2件
法林寺 1,507万円 3.4万円/㎡ 7件
猪谷 100万円 0.2万円/㎡ 1件
理休 570万円 0.7万円/㎡ 6件
田中 200万円 0.3万円/㎡ 1件
田尻 2,450万円 2.5万円/㎡ 2件
田屋 190万円 0.9万円/㎡ 1件
相倉 10万円 0.1万円/㎡ 1件
福光 591万円 3.2万円/㎡ 58件
福光新町 150万円 2.3万円/㎡ 1件
福野 901万円 6.5万円/㎡ 28件
立野原東 900万円 0.5万円/㎡ 2件
竹林 843万円 2.3万円/㎡ 3件
細木 595万円 1.7万円/㎡ 2件
750万円 1.6万円/㎡ 1件
苗島 1,713万円 6.9万円/㎡ 4件
荒木 5,862万円 11.9万円/㎡ 22件
蓑谷 250万円 0.3万円/㎡ 1件
藤橋 250万円 3.3万円/㎡ 1件
蛇喰 1,150万円 2.1万円/㎡ 2件
西赤尾町 336万円 0.9万円/㎡ 4件
遊部 1,980万円 2.0万円/㎡ 5件
野尻 6,067万円 3.3万円/㎡ 3件
野尻野 240万円 0.4万円/㎡ 2件
野田 469万円 1.7万円/㎡ 7件
金戸 1,500万円 3.1万円/㎡ 1件
長源寺 710万円 0.8万円/㎡ 1件
院林 1,175万円 1.9万円/㎡ 6件
院瀬見 340万円 0.4万円/㎡ 2件
飛騨屋 443万円 2.1万円/㎡ 3件
高儀 1,900万円 2.6万円/㎡ 2件
高宮 3,188万円 2.4万円/㎡ 4件
高瀬 2,140万円 3.2万円/㎡ 4件

南砺市 直近の取引データ

南砺市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 富山県 南砺市 中ノ江 [map]
福光駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:70万円 単価:0.3万円/㎡
2. 富山県 南砺市 山見 [map]
福野駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:460.0㎡ 延床面積:460.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:250万円 単価:0.5万円/㎡
3. 富山県 南砺市 院林 [map]
福野駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:800.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:3.5万円/㎡
4. 富山県 南砺市 梅野 [map]
越中山田駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:470.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:3.4万円/㎡
5. 富山県 南砺市 城端 [map]
城端駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:580万円 単価:8.3万円/㎡
6. 富山県 南砺市 福光 [map]
福光駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:700.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:890万円 単価:0.6万円/㎡
7. 富山県 南砺市 福光 [map]
福光駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:430.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:620万円 単価:1.9万円/㎡
8. 富山県 南砺市 荒木 [map]
福光駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:150万円 単価:0.6万円/㎡
9. 富山県 南砺市 井波 [map]
福野駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:610.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:3.0万円/㎡
10. 富山県 南砺市 岩武新 [map]
高儀駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:600.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡