山口市の住宅・戸建て価格相場/山口県

山口市

山口市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価24.8万円/坪、平米単価7.5万円/㎡です。 山口市の住宅・戸建ての価格相場は、山口市の住宅・戸建ての取引事例3,385件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山口市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山口市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 24.8万円/坪
  • 平米単価 7.5万円/㎡
  • 築年数 34.0年
  • 駅距離 22.0分
  • 専有面積 111.3坪 (367.8㎡)
  • 延床面積 54.6坪 (180.6㎡)
  • 取引事例 3,385件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,385件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山口市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山口県山口市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山口市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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山口市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

山口市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価19.8万円/坪、平米単価6.0万円/㎡です。 山口市の住宅・戸建ての価格相場は、山口市の住宅・戸建ての取引事例63件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.8万円/坪
    (前年 25.5万円/坪 前年対比 -22.4%
  • 平米単価 6.0万円/㎡
    (前年 7.7万円/㎡ 前年対比 -22.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.7分
    (前年 16.5分 前年対比 +19.4%
  • 専有面積 137.4坪 (454.3㎡)
    (前年 119.8坪 前年対比 +14.7%
  • 延床面積 53.4坪 (176.7㎡)
    (前年 57.9坪 前年対比 -7.8%
  • 取引事例 63件
    (前年 188件 前年対比 -66.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ63件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年山口市の価格相場を見てみると、坪単価19.8万円/坪と前年の坪単価25.5万円/坪と比較して、-5.7万円22.4%下降しています。 取引事例は、2025年63件と前年の188件から66.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年19.7分と、前年16.5分から19.4%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年53.4坪 (176.7㎡)と、前年57.9坪 (191.3㎡)から7.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年19.8万円/坪 (6.0万円/㎡)と、前年25.5万円/坪 (7.7万円/㎡)から22.4%低下しています。

山口市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山口市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山口市の過去の取引データ2005/10から2025/12の3,385件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山口市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山口市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山口市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山口市 住宅・戸建て価格相場の推移

山口市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山口市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七尾台 1,927万円 8.1万円/㎡ 11件
三の宮 1,501万円 6.1万円/㎡ 14件
三和町 1,080万円 4.6万円/㎡ 12件
上宇野令 2,300万円 7.1万円/㎡ 3件
上小鯖 167万円 0.3万円/㎡ 3件
上竪小路 1,671万円 5.1万円/㎡ 7件
下小鯖 1,287万円 2.8万円/㎡ 77件
下市町 2,305万円 6.9万円/㎡ 14件
下竪小路 768万円 2.9万円/㎡ 9件
中園町 1,660万円 4.9万円/㎡ 5件
中央 3,827万円 7.7万円/㎡ 40件
中尾 1,186万円 3.6万円/㎡ 5件
中市町 2,522万円 57.0万円/㎡ 6件
中河原 1,000万円 6.2万円/㎡ 1件
中河原町 615万円 7.6万円/㎡ 2件
久保小路 150万円 3.8万円/㎡ 1件
亀山町 3,050万円 23.9万円/㎡ 4件
仁保上郷 55万円 0.1万円/㎡ 3件
仁保下郷 729万円 2.4万円/㎡ 14件
仁保中郷 490万円 1.2万円/㎡ 10件
今井町 3,651万円 17.3万円/㎡ 21件
佐山 7,488万円 6.5万円/㎡ 35件
元町 3,059万円 8.3万円/㎡ 11件
円政寺町 590万円 3.4万円/㎡ 1件
前町 1,940万円 6.1万円/㎡ 5件
古熊 1,722万円 6.5万円/㎡ 31件
吉敷 1,766万円 5.7万円/㎡ 12件
吉敷上東 2,385万円 10.4万円/㎡ 52件
吉敷下東 2,506万円 7.2万円/㎡ 40件
吉敷中東 2,524万円 8.7万円/㎡ 54件
吉敷佐畑 1,748万円 7.1万円/㎡ 38件
吉敷赤田 2,093万円 7.5万円/㎡ 51件
吉田 1,648万円 6.7万円/㎡ 40件
名田島 718万円 1.4万円/㎡ 13件
周布町 3,431万円 5.9万円/㎡ 13件
嘉川 2,422万円 9.3万円/㎡ 67件
堂の前町 700万円 2.6万円/㎡ 6件
大内中央 2,222万円 9.3万円/㎡ 22件
大内千坊 2,673万円 7.6万円/㎡ 40件
大内問田 1,564万円 6.2万円/㎡ 12件
大内姫山台 455万円 1.4万円/㎡ 8件
大内小京都 1,038万円 4.7万円/㎡ 18件
大内御堀 1,627万円 5.9万円/㎡ 198件
大内氷上 1,776万円 7.0万円/㎡ 29件
大内矢田 1,975万円 6.7万円/㎡ 56件
大内矢田北 1,883万円 7.3万円/㎡ 34件
大内矢田南 2,062万円 7.5万円/㎡ 42件
大内長野 1,720万円 7.1万円/㎡ 58件
大市町 2,051万円 11.1万円/㎡ 12件
大手町 1,800万円 4.6万円/㎡ 2件
大殿大路 987万円 4.1万円/㎡ 6件
天花 1,470万円 5.3万円/㎡ 16件
宝町 2,487万円 10.7万円/㎡ 15件
宮島町 4,733万円 7.9万円/㎡ 17件
宮野上 1,234万円 5.0万円/㎡ 62件
宮野下 1,662万円 6.8万円/㎡ 101件
富田原町 1,420万円 4.7万円/㎡ 11件
小郡かぜの丘 3,127万円 14.4万円/㎡ 11件
小郡みらい町 2,961万円 11.9万円/㎡ 9件
小郡三軒屋町 6,075万円 19.3万円/㎡ 4件
小郡上郷 2,825万円 10.4万円/㎡ 115件
小郡下郷 4,105万円 9.2万円/㎡ 198件
小郡光が丘 1,275万円 5.8万円/㎡ 21件
小郡円座東町 1,283万円 5.8万円/㎡ 3件
小郡大正町 1,500万円 5.2万円/㎡ 1件
小郡大江町 7,483万円 19.9万円/㎡ 9件
小郡尾崎町 1,650万円 7.3万円/㎡ 2件
小郡山手上町 4,025万円 7.1万円/㎡ 13件
小郡平成町 5,600万円 3.7万円/㎡ 1件
小郡平砂町 3,200万円 7.0万円/㎡ 1件
小郡御幸町 3,200万円 10.1万円/㎡ 2件
小郡新町 2,019万円 7.1万円/㎡ 35件
小郡明治 5,060万円 9.1万円/㎡ 3件
小郡栄町 18,000万円 27.3万円/㎡ 2件
小郡給領町 19,500万円 23.6万円/㎡ 2件
小郡緑町 3,440万円 12.6万円/㎡ 5件
小郡船倉町 4,480万円 21.1万円/㎡ 5件
小郡花園町 7,500万円 7.5万円/㎡ 1件
小郡若草町 3,100万円 3.6万円/㎡ 1件
小郡金堀町 1,126万円 4.0万円/㎡ 15件
小郡高砂町 6,467万円 18.2万円/㎡ 3件
小郡黄金町 35,600万円 40.9万円/㎡ 6件
平井 2,675万円 7.0万円/㎡ 130件
平野 2,626万円 6.9万円/㎡ 7件
幸町 6,050万円 10.1万円/㎡ 2件
後河原 2,321万円 6.7万円/㎡ 12件
徳地三谷 280万円 0.4万円/㎡ 1件
徳地上村 300万円 0.8万円/㎡ 2件
徳地串 65万円 0.3万円/㎡ 2件
徳地八坂 219万円 0.6万円/㎡ 3件
徳地堀 487万円 1.1万円/㎡ 18件
徳地小古祖 1,013万円 2.5万円/㎡ 3件
徳地島地 500万円 1.4万円/㎡ 8件
徳地引谷 160万円 0.2万円/㎡ 1件
徳地柚木 141万円 2.3万円/㎡ 3件
徳地船路 279万円 0.9万円/㎡ 3件
惣太夫町 3,707万円 13.5万円/㎡ 23件
折本 925万円 3.7万円/㎡ 17件
新馬場 3,800万円 7.3万円/㎡ 1件
旭通り 2,367万円 11.4万円/㎡ 19件
春日町 2,150万円 7.2万円/㎡ 2件
朝倉町 1,137万円 4.6万円/㎡ 15件
朝田 2,738万円 9.9万円/㎡ 100件
木町 2,473万円 10.2万円/㎡ 6件
本町 1,455万円 7.8万円/㎡ 15件
東山 1,495万円 8.1万円/㎡ 13件
松美町 1,776万円 6.9万円/㎡ 5件
桜畠 1,855万円 5.2万円/㎡ 42件
楠木町 4,458万円 6.5万円/㎡ 12件
水の上町 2,600万円 15.2万円/㎡ 4件
江崎 1,442万円 3.6万円/㎡ 30件
江良 1,098万円 4.6万円/㎡ 18件
泉町 1,523万円 7.0万円/㎡ 8件
泉都町 4,226万円 6.8万円/㎡ 11件
深溝 900万円 3.1万円/㎡ 14件
湯田温泉 6,789万円 9.8万円/㎡ 73件
滝町 3,133万円 5.8万円/㎡ 3件
熊野町 1,740万円 7.9万円/㎡ 7件
白石 3,443万円 9.0万円/㎡ 25件
矢原 2,013万円 8.5万円/㎡ 71件
矢原町 2,200万円 7.6万円/㎡ 4件
石観音町 1,263万円 5.8万円/㎡ 4件
神田町 7,709万円 15.5万円/㎡ 11件
秋穂二島 469万円 1.0万円/㎡ 13件
秋穂東 974万円 2.6万円/㎡ 49件
秋穂西 918万円 2.4万円/㎡ 8件
穂積町 1,664万円 5.6万円/㎡ 19件
米屋町 1,163万円 7.0万円/㎡ 7件
糸米 3,151万円 10.9万円/㎡ 40件
維新公園 3,321万円 11.8万円/㎡ 41件
緑ヶ丘 1,450万円 6.2万円/㎡ 4件
緑町 2,410万円 10.1万円/㎡ 10件
芝崎町 2,553万円 12.2万円/㎡ 8件
若宮町 2,696万円 7.0万円/㎡ 16件
荻町 3,150万円 14.5万円/㎡ 2件
3,140万円 7.1万円/㎡ 17件
赤妻町 2,164万円 6.5万円/㎡ 33件
道場門前 1,992万円 7.0万円/㎡ 17件
道祖町 1,594万円 8.4万円/㎡ 5件
野田 2,300万円 3.7万円/㎡ 1件
金古曽町 2,149万円 8.9万円/㎡ 12件
鋳銭司 917万円 2.7万円/㎡ 24件
錦町 942万円 3.9万円/㎡ 16件
阿東嘉年上 75万円 0.1万円/㎡ 2件
阿東嘉年下 323万円 0.6万円/㎡ 4件
阿東地福上 183万円 1.9万円/㎡ 4件
阿東地福下 77万円 0.1万円/㎡ 2件
阿東徳佐下 220万円 0.6万円/㎡ 7件
阿東徳佐中 887万円 2.1万円/㎡ 14件
阿東生雲中 760万円 5.9万円/㎡ 4件
阿東生雲東分 278万円 0.4万円/㎡ 5件
阿東生雲西分 300万円 0.5万円/㎡ 1件
阿東篠目 308万円 1.2万円/㎡ 3件
阿東蔵目喜 78万円 1.3万円/㎡ 1件
阿知須 1,980万円 8.6万円/㎡ 120件
871万円 2.9万円/㎡ 15件
青葉台 2,240万円 9.7万円/㎡ 5件
香山町 2,967万円 13.4万円/㎡ 3件
駅通り 682万円 5.3万円/㎡ 19件
鰐石町 3,140万円 6.0万円/㎡ 5件
黄金町 2,894万円 9.7万円/㎡ 7件
黒川 2,380万円 7.3万円/㎡ 116件

山口市 直近の取引データ

山口市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山口県 山口市 赤妻町 [map]
湯田温泉駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.9万円/㎡
2. 山口県 山口市 朝田 [map]
大歳駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:310万円 単価:2.6万円/㎡
3. 山口県 山口市 朝田 [map]
仁保津駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:1,500.0㎡ 延床面積:530.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:1.9万円/㎡
4. 山口県 山口市 阿東生雲東分 [map]
長門峡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:450万円 単価:0.4万円/㎡
5. 山口県 山口市 大内小京都 [map]
山口駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.6万円/㎡
6. 山口県 山口市 大内千坊 [map]
山口駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:6.9万円/㎡
7. 山口県 山口市 大内問田 [map]
山口駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:600万円 単価:2.3万円/㎡
8. 山口県 山口市 大内長野 [map]
山口駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:450万円 単価:2.7万円/㎡
9. 山口県 山口市 大内氷上 [map]
山口駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:450.0㎡ 延床面積:125.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:860万円 単価:1.9万円/㎡
10. 山口県 山口市 小郡下郷 [map]
周防下郷駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.9万円/㎡