中津川市の住宅・戸建て価格相場/岐阜県

中津川市

中津川市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価13.4万円/坪、平米単価4.1万円/㎡です。 中津川市の住宅・戸建ての価格相場は、中津川市の住宅・戸建ての取引事例930件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中津川市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

中津川市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 13.4万円/坪
  • 平米単価 4.1万円/㎡
  • 築年数 37.2年
  • 駅距離 37.2分
  • 専有面積 147.1坪 (486.2㎡)
  • 延床面積 55.5坪 (183.3㎡)
  • 取引事例 930件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ930件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで中津川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岐阜県中津川市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「中津川市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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中津川市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

中津川市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価10.7万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 中津川市の住宅・戸建ての価格相場は、中津川市の住宅・戸建ての取引事例17件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.7万円/坪
    (前年 16.4万円/坪 前年対比 -34.8%
  • 平米単価 3.2万円/㎡
    (前年 5.0万円/㎡ 前年対比 -36%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.4分
    (前年 19.8分 前年対比 -37.4%
  • 専有面積 128.9坪 (426.2㎡)
    (前年 104.0坪 前年対比 +23.9%
  • 延床面積 65.4坪 (216.2㎡)
    (前年 40.6坪 前年対比 +61.1%
  • 取引事例 17件
    (前年 44件 前年対比 -61.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年中津川市の価格相場を見てみると、坪単価10.7万円/坪と前年の坪単価16.4万円/坪と比較して、-5.7万円34.8%下降しています。 取引事例は、2025年17件と前年の44件から61.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年10.7万円/坪 (3.2万円/㎡)と、前年16.4万円/坪 (5.0万円/㎡)から34.8%低下しています。

中津川市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

中津川市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、中津川市の過去の取引データ2005/10から2025/12の930件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

中津川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

中津川市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、中津川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

中津川市 住宅・戸建て価格相場の推移

中津川市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

中津川市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
えびす町 853万円 4.2万円/㎡ 12件
かやの木町 3,200万円 12.8万円/㎡ 1件
上野 960万円 2.4万円/㎡ 3件
下野 471万円 1.1万円/㎡ 8件
中一色町 510万円 2.3万円/㎡ 4件
中川町 370万円 2.2万円/㎡ 1件
中津川 1,832万円 5.3万円/㎡ 124件
付知町 560万円 1.5万円/㎡ 59件
八幡町 1,767万円 9.6万円/㎡ 3件
加子母 564万円 1.0万円/㎡ 21件
千旦林 1,803万円 4.1万円/㎡ 65件
坂下 543万円 1.9万円/㎡ 45件
太田町 964万円 4.6万円/㎡ 7件
宮前町 6,267万円 11.1万円/㎡ 3件
小川町 1,198万円 4.3万円/㎡ 4件
山口 1,009万円 1.7万円/㎡ 8件
川上 446万円 0.8万円/㎡ 10件
手賀野 1,845万円 5.4万円/㎡ 46件
新町 2,699万円 7.3万円/㎡ 7件
日の出町 1,088万円 4.7万円/㎡ 4件
昭和町 1,694万円 8.2万円/㎡ 10件
本町 1,362万円 7.9万円/㎡ 13件
東宮町 2,000万円 9.6万円/㎡ 4件
東町 3,600万円 15.0万円/㎡ 1件
柳町 1,170万円 6.7万円/㎡ 3件
栄町 1,883万円 10.6万円/㎡ 3件
桃山町 3,567万円 4.3万円/㎡ 3件
津島町 980万円 1.8万円/㎡ 1件
淀川町 3,100万円 8.2万円/㎡ 1件
瀬戸 452万円 1.0万円/㎡ 9件
田瀬 909万円 0.8万円/㎡ 11件
神坂 458万円 1.0万円/㎡ 9件
福岡 659万円 1.6万円/㎡ 48件
花戸町 1,350万円 7.5万円/㎡ 9件
苗木 1,663万円 4.8万円/㎡ 53件
茄子川 2,791万円 5.8万円/㎡ 127件
落合 1,312万円 2.6万円/㎡ 27件
蛭川 603万円 1.1万円/㎡ 22件
西宮町 1,298万円 8.1万円/㎡ 5件
阿木 396万円 0.9万円/㎡ 15件
飯沼 407万円 0.5万円/㎡ 3件
馬籠 280万円 2.9万円/㎡ 1件
駒場 1,628万円 4.4万円/㎡ 99件
駒場町 1,283万円 2.3万円/㎡ 3件
高山 482万円 2.5万円/㎡ 15件

中津川市 直近の取引データ

中津川市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岐阜県 中津川市 駒場 [map]
中津川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:650万円 単価:2.6万円/㎡
2. 岐阜県 中津川市 昭和町 [map]
中津川駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.3万円/㎡
3. 岐阜県 中津川市 手賀野 [map]
中津川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:340.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:270万円 単価:0.8万円/㎡
4. 岐阜県 中津川市 手賀野 [map]
中津川駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:9.2万円/㎡
5. 岐阜県 中津川市 苗木 [map]
中津川駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:410万円 単価:1.6万円/㎡
6. 岐阜県 中津川市 西宮町 [map]
中津川駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:290万円 単価:3.9万円/㎡
7. 岐阜県 中津川市 東宮町 [map]
中津川駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:8.6万円/㎡
8. 岐阜県 中津川市 落合 [map]
中津川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:490.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡
9. 岐阜県 中津川市 駒場 [map]
中津川駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:0.9万円/㎡
10. 岐阜県 中津川市 駒場 [map]
中津川駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:850万円 単価:2.2万円/㎡