赤磐市の住宅・戸建て価格相場/岡山県

赤磐市

赤磐市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価16.7万円/坪、平米単価5.1万円/㎡です。 赤磐市の住宅・戸建ての価格相場は、赤磐市の住宅・戸建ての取引事例974件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
赤磐市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

赤磐市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 16.7万円/坪
  • 平米単価 5.1万円/㎡
  • 築年数 33.0年
  • 駅距離 54.2分
  • 専有面積 109.9坪 (363.2㎡)
  • 延床面積 42.9坪 (141.8㎡)
  • 取引事例 974件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ974件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで赤磐市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県赤磐市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「赤磐市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

赤磐市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

赤磐市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価13.6万円/坪、平米単価4.1万円/㎡です。 赤磐市の住宅・戸建ての価格相場は、赤磐市の住宅・戸建ての取引事例16件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.6万円/坪
    (前年 16.7万円/坪 前年対比 -18.6%
  • 平米単価 4.1万円/㎡
    (前年 5.0万円/㎡ 前年対比 -18%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.4分
    (前年 8.1分 前年対比 +127.2%
  • 専有面積 109.2坪 (360.9㎡)
    (前年 102.5坪 前年対比 +6.5%
  • 延床面積 36.8坪 (121.6㎡)
    (前年 45.3坪 前年対比 -18.8%
  • 取引事例 16件
    (前年 68件 前年対比 -76.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年赤磐市の価格相場を見てみると、坪単価13.6万円/坪と前年の坪単価16.7万円/坪と比較して、-3.1万円18.6%下降しています。 取引事例は、2025年16件と前年の68件から76.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年18.4分と、前年8.1分から127.2%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年36.8坪 (121.6㎡)と、前年45.3坪 (149.8㎡)から18.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年13.6万円/坪 (4.1万円/㎡)と、前年16.7万円/坪 (5.0万円/㎡)から18.6%低下しています。

赤磐市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

赤磐市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、赤磐市の過去の取引データ2005/10から2025/12の974件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

赤磐市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

赤磐市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、赤磐市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

赤磐市 住宅・戸建て価格相場の推移

赤磐市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

赤磐市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上仁保 12,115万円 6.2万円/㎡ 2件
上市 1,767万円 5.8万円/㎡ 3件
下仁保 783万円 2.0万円/㎡ 21件
下市 2,366万円 8.6万円/㎡ 15件
中勢実 540万円 0.3万円/㎡ 2件
中山 210万円 0.2万円/㎡ 1件
二井 1,800万円 4.2万円/㎡ 1件
五日市 1,210万円 2.2万円/㎡ 2件
仁堀中 741万円 0.5万円/㎡ 4件
仁堀東 95万円 0.7万円/㎡ 1件
佐古 150万円 0.2万円/㎡ 1件
光木 824万円 1.2万円/㎡ 3件
八島田 150万円 0.3万円/㎡ 1件
円光寺 398万円 0.9万円/㎡ 3件
勢力 578万円 1.6万円/㎡ 4件
南佐古田 1,003万円 1.4万円/㎡ 3件
可真上 725万円 1.3万円/㎡ 2件
可真下 393万円 0.5万円/㎡ 4件
吉原 5,067万円 4.8万円/㎡ 3件
周匝 503万円 1.1万円/㎡ 16件
和田 890万円 2.5万円/㎡ 2件
坂辺 997万円 4.3万円/㎡ 3件
多賀 580万円 0.4万円/㎡ 1件
奥吉原 620万円 0.9万円/㎡ 5件
小原 237万円 0.9万円/㎡ 3件
小瀬木 7,600万円 7.1万円/㎡ 2件
小鎌 87万円 0.1万円/㎡ 3件
尾谷 180万円 0.3万円/㎡ 2件
山口 1,701万円 1.0万円/㎡ 5件
山陽 745万円 3.0万円/㎡ 85件
岩田 1,320万円 4.1万円/㎡ 5件
弥上 1,000万円 1.0万円/㎡ 2件
徳富 470万円 1.5万円/㎡ 2件
斎富 1,700万円 9.2万円/㎡ 1件
斗有 367万円 0.9万円/㎡ 3件
日古木 4,400万円 7.7万円/㎡ 3件
是里 600万円 1.7万円/㎡ 1件
暮田 480万円 0.5万円/㎡ 1件
東窪田 950万円 1.4万円/㎡ 2件
松木 3,350万円 3.7万円/㎡ 2件
桜が丘東 1,550万円 5.7万円/㎡ 233件
桜が丘西 1,676万円 6.2万円/㎡ 363件
正崎 1,177万円 1.6万円/㎡ 3件
殿谷 285万円 0.4万円/㎡ 2件
沢原 463万円 1.1万円/㎡ 3件
河本 2,083万円 9.0万円/㎡ 36件
河田原 4,520万円 2.6万円/㎡ 3件
沼田 993万円 3.7万円/㎡ 4件
津崎 483万円 1.3万円/㎡ 3件
熊崎 1,528万円 7.5万円/㎡ 5件
由津里 506万円 1.3万円/㎡ 5件
町苅田 1,502万円 2.2万円/㎡ 16件
380万円 1.0万円/㎡ 1件
石蓮寺 427万円 1.1万円/㎡ 3件
神田 280万円 1.5万円/㎡ 1件
福田 612万円 0.8万円/㎡ 5件
稲蒔 437万円 0.8万円/㎡ 3件
穂崎 800万円 2.2万円/㎡ 3件
立川 1,272万円 4.2万円/㎡ 6件
草生 525万円 0.8万円/㎡ 2件
西中 600万円 1.8万円/㎡ 1件
西勢実 487万円 1.1万円/㎡ 3件
西窪田 8,957万円 5.2万円/㎡ 3件
西軽部 942万円 2.8万円/㎡ 6件
野間 1,550万円 1.3万円/㎡ 2件
釣井 780万円 1.4万円/㎡ 1件
長尾 8,400万円 4.2万円/㎡ 1件
馬屋 925万円 2.5万円/㎡ 8件
高屋 2,473万円 13.6万円/㎡ 11件
黒本 462万円 0.8万円/㎡ 12件
黒沢 650万円 1.2万円/㎡ 1件

赤磐市 直近の取引データ

赤磐市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 赤磐市 桜が丘西 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.3万円/㎡
2. 岡山県 赤磐市 桜が丘東 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:255.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:980万円 単価:3.8万円/㎡
3. 岡山県 赤磐市 桜が丘東 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:275.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:930万円 単価:3.4万円/㎡
4. 岡山県 赤磐市 桜が丘東 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:8.4万円/㎡
5. 岡山県 赤磐市 桜が丘東 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:265.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:780万円 単価:2.9万円/㎡
6. 岡山県 赤磐市 山陽 [map]
瀬戸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:600万円 単価:2.9万円/㎡
7. 岡山県 赤磐市 山陽 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:5.0万円/㎡
8. 岡山県 赤磐市 由津里 [map]
金川駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:400.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:510万円 単価:1.3万円/㎡
9. 岡山県 赤磐市 桜が丘西 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:255.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5DK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:680万円 単価:2.7万円/㎡
10. 岡山県 赤磐市 桜が丘西 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:255.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5DK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:540万円 単価:2.1万円/㎡