阿南市の住宅・戸建て価格相場/徳島県

阿南市

阿南市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価20.9万円/坪、平米単価6.3万円/㎡です。 阿南市の住宅・戸建ての価格相場は、阿南市の住宅・戸建ての取引事例674件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
阿南市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

阿南市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 20.9万円/坪
  • 平米単価 6.3万円/㎡
  • 築年数 34.9年
  • 駅距離 19.1分
  • 専有面積 112.6坪 (372.3㎡)
  • 延床面積 55.7坪 (184.1㎡)
  • 取引事例 674件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ674件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで阿南市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 徳島県阿南市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「阿南市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

阿南市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

阿南市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価21.1万円/坪、平米単価6.4万円/㎡です。 阿南市の住宅・戸建ての価格相場は、阿南市の住宅・戸建ての取引事例27件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 21.1万円/坪
    (前年 23.7万円/坪 前年対比 -11%
  • 平米単価 6.4万円/㎡
    (前年 7.2万円/㎡ 前年対比 -11.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.6分
    (前年 15.6分 前年対比 +12.8%
  • 専有面積 70.2坪 (232.0㎡)
    (前年 110.5坪 前年対比 -36.5%
  • 延床面積 43.6坪 (144.2㎡)
    (前年 62.6坪 前年対比 -30.4%
  • 取引事例 27件
    (前年 55件 前年対比 -50.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年阿南市の価格相場を見てみると、坪単価21.1万円/坪と前年の坪単価23.7万円/坪と比較して、-2.6万円11%下降しています。 取引事例は、2025年27件と前年の55件から50.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年17.6分と、前年15.6分から12.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年70.2坪 (232.0㎡)と、前年110.5坪 (365.3㎡)から36.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年43.6坪 (144.2㎡)と、前年62.6坪 (207.0㎡)から30.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年21.1万円/坪 (6.4万円/㎡)と、前年23.7万円/坪 (7.2万円/㎡)から11%低下しています。

阿南市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

阿南市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、阿南市の過去の取引データ2005/10から2025/12の674件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

阿南市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

阿南市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、阿南市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

阿南市 住宅・戸建て価格相場の推移

阿南市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

阿南市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七見町 2,600万円 11.3万円/㎡ 1件
上中町 2,081万円 8.1万円/㎡ 17件
下大野町 3,146万円 5.6万円/㎡ 15件
中大野町 900万円 1.7万円/㎡ 1件
中林町 1,793万円 6.7万円/㎡ 10件
住吉町 1,320万円 7.1万円/㎡ 4件
内原町 1,138万円 5.1万円/㎡ 4件
出来町 2,070万円 11.7万円/㎡ 5件
加茂町 400万円 1.2万円/㎡ 1件
原ケ崎町 1,453万円 5.9万円/㎡ 7件
向原町 1,118万円 5.1万円/㎡ 5件
大潟町 250万円 1.9万円/㎡ 1件
学原町 2,442万円 12.1万円/㎡ 12件
宝田町 2,747万円 6.7万円/㎡ 19件
富岡町 1,384万円 5.4万円/㎡ 48件
山口町 1,180万円 5.0万円/㎡ 9件
才見町 2,492万円 9.3万円/㎡ 12件
新野町 739万円 1.4万円/㎡ 20件
日開野町 1,483万円 8.2万円/㎡ 15件
柳島町 520万円 1.0万円/㎡ 4件
桑野町 831万円 2.1万円/㎡ 12件
椿泊町 294万円 1.9万円/㎡ 5件
椿町 307万円 0.7万円/㎡ 3件
横見町 1,297万円 7.0万円/㎡ 15件
橘町 582万円 2.2万円/㎡ 20件
津乃峰町 895万円 4.0万円/㎡ 42件
畭町 764万円 2.3万円/㎡ 8件
福井町 857万円 2.4万円/㎡ 13件
福村町 841万円 2.1万円/㎡ 15件
羽ノ浦町中庄 2,154万円 10.3万円/㎡ 61件
羽ノ浦町古庄 1,784万円 9.6万円/㎡ 25件
羽ノ浦町宮倉 2,170万円 7.7万円/㎡ 20件
羽ノ浦町岩脇 2,248万円 9.8万円/㎡ 28件
羽ノ浦町明見 4,000万円 8.5万円/㎡ 1件
羽ノ浦町春日野 1,341万円 7.4万円/㎡ 20件
羽ノ浦町西春日野 2,300万円 11.3万円/㎡ 3件
西路見町 2,305万円 7.6万円/㎡ 4件
見能林町 1,751万円 5.9万円/㎡ 47件
那賀川町三栗 1,295万円 4.3万円/㎡ 2件
那賀川町上福井 1,500万円 7.2万円/㎡ 8件
那賀川町中島 2,937万円 7.4万円/㎡ 23件
那賀川町今津浦 1,600万円 9.3万円/㎡ 7件
那賀川町八幡 2,600万円 1.5万円/㎡ 1件
那賀川町北中島 1,050万円 3.3万円/㎡ 2件
那賀川町原 2,000万円 2.5万円/㎡ 1件
那賀川町古津 1,950万円 6.2万円/㎡ 2件
那賀川町大京原 178万円 1.0万円/㎡ 3件
那賀川町小延 610万円 0.9万円/㎡ 1件
那賀川町島尻 500万円 2.5万円/㎡ 1件
那賀川町工地 1,817万円 4.7万円/㎡ 3件
那賀川町手島 2,825万円 3.6万円/㎡ 2件
那賀川町日向 718万円 3.5万円/㎡ 8件
那賀川町色ケ島 2,400万円 9.2万円/㎡ 1件
那賀川町芳崎 5,000万円 5.0万円/㎡ 1件
那賀川町西原 185万円 0.5万円/㎡ 2件
那賀川町豊香野 2,160万円 8.0万円/㎡ 5件
那賀川町赤池 1,382万円 4.6万円/㎡ 17件
那賀川町黒地 533万円 0.6万円/㎡ 3件
長生町 1,331万円 4.4万円/㎡ 17件
領家町 2,052万円 9.5万円/㎡ 11件
黒津地町 750万円 3.6万円/㎡ 1件

阿南市 直近の取引データ

阿南市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 徳島県 阿南市 羽ノ浦町中庄 [map]
羽ノ浦駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:14.2万円/㎡
2. 徳島県 阿南市 原ケ崎町 [map]
阿南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:250万円 単価:2.5万円/㎡
3. 徳島県 阿南市 原ケ崎町 [map]
阿南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:250万円 単価:2.5万円/㎡
4. 徳島県 阿南市 見能林町 [map]
見能林駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:530万円 単価:3.1万円/㎡
5. 徳島県 阿南市 見能林町 [map]
見能林駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:200万円 単価:1.7万円/㎡
6. 徳島県 阿南市 那賀川町上福井 [map]
阿波中島駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.9万円/㎡
7. 徳島県 阿南市 福村町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:6DK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:170万円 単価:0.8万円/㎡
8. 徳島県 阿南市 大潟町 [map]
阿波橘駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:250万円 単価:1.9万円/㎡
9. 徳島県 阿南市 上中町 [map]
羽ノ浦駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:690万円 単価:4.3万円/㎡
10. 徳島県 阿南市 橘町 [map]
阿波橘駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:420万円 単価:2.9万円/㎡