名古屋市千種区の住宅・戸建て価格相場/愛知県

名古屋市千種区

名古屋市千種区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価143.0万円/坪、平米単価43.3万円/㎡です。 名古屋市千種区の住宅・戸建ての価格相場は、名古屋市千種区の住宅・戸建ての取引事例2,518件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
名古屋市千種区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

名古屋市千種区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 143.0万円/坪
  • 平米単価 43.3万円/㎡
  • 築年数 28.9年
  • 駅距離 10.2分
  • 専有面積 64.3坪 (212.5㎡)
  • 延床面積 76.8坪 (253.9㎡)
  • 取引事例 2,518件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,518件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで名古屋市千種区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県名古屋市千種区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「名古屋市千種区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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名古屋市千種区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

名古屋市千種区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価177.4万円/坪、平米単価53.7万円/㎡です。 名古屋市千種区の住宅・戸建ての価格相場は、名古屋市千種区の住宅・戸建ての取引事例79件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 177.4万円/坪
    (前年 159.6万円/坪 前年対比 +11.2%
  • 平米単価 53.7万円/㎡
    (前年 48.3万円/㎡ 前年対比 +11.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 10.1分 前年対比 +8.9%
  • 専有面積 52.0坪 (172.0㎡)
    (前年 68.5坪 前年対比 -24.1%
  • 延床面積 67.4坪 (222.8㎡)
    (前年 82.7坪 前年対比 -18.5%
  • 取引事例 79件
    (前年 164件 前年対比 -51.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ79件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年名古屋市千種区の価格相場を見てみると、坪単価177.4万円/坪と前年の坪単価159.6万円/坪と比較して、+17.8万円11.2%上昇しています。 取引事例は、2025年79件と前年の164件から51.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年11.0分と、前年10.1分から8.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年52.0坪 (172.0㎡)と、前年68.5坪 (226.4㎡)から24.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年67.4坪 (222.8㎡)と、前年82.7坪 (273.5㎡)から18.5%低下しています。<

名古屋市千種区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

名古屋市千種区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、名古屋市千種区の過去の取引データ2005/10から2025/12の2,518件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

名古屋市千種区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

名古屋市千種区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、名古屋市千種区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

名古屋市千種区 住宅・戸建て価格相場の推移

名古屋市千種区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

名古屋市千種区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上野 4,291万円 39.0万円/㎡ 45件
下方町 4,214万円 31.8万円/㎡ 44件
丘上町 17,386万円 41.8万円/㎡ 7件
丸山町 8,814万円 47.0万円/㎡ 29件
井上町 23,500万円 44.5万円/㎡ 4件
京命 5,213万円 25.3万円/㎡ 38件
今池 15,010万円 65.3万円/㎡ 148件
今池南 10,021万円 42.7万円/㎡ 39件
仲田 7,722万円 48.7万円/㎡ 31件
光が丘 5,210万円 28.0万円/㎡ 58件
内山 17,556万円 70.1万円/㎡ 59件
北千種 6,264万円 30.3万円/㎡ 11件
千代田橋 4,013万円 29.8万円/㎡ 15件
千種 7,623万円 45.5万円/㎡ 122件
千種通 41,100万円 105.8万円/㎡ 5件
南ケ丘 4,450万円 24.2万円/㎡ 29件
南明町 5,382万円 44.8万円/㎡ 39件
古出来 17,400万円 51.5万円/㎡ 3件
向陽 2,824万円 30.5万円/㎡ 5件
向陽町 18,923万円 52.4万円/㎡ 13件
吹上 21,750万円 75.8万円/㎡ 6件
唐山町 14,871万円 53.1万円/㎡ 22件
四谷通 19,788万円 59.2万円/㎡ 8件
園山町 10,947万円 44.3万円/㎡ 19件
城山新町 2,220万円 16.5万円/㎡ 5件
城山町 17,206万円 52.5万円/㎡ 16件
城木町 5,494万円 42.7万円/㎡ 34件
堀割町 7,594万円 39.3万円/㎡ 16件
大久手町 10,300万円 56.8万円/㎡ 15件
大島町 5,267万円 48.4万円/㎡ 46件
天満通 3,444万円 25.7万円/㎡ 9件
姫池通 17,280万円 58.4万円/㎡ 5件
宮の腰町 4,600万円 46.6万円/㎡ 3件
宮根台 4,146万円 25.5万円/㎡ 55件
富士見台 8,640万円 30.5万円/㎡ 35件
小松町 9,256万円 51.3万円/㎡ 25件
山添町 8,136万円 46.4万円/㎡ 14件
山門町 15,777万円 46.4万円/㎡ 13件
川崎町 4,464万円 44.4万円/㎡ 11件
希望ケ丘 6,103万円 35.8万円/㎡ 32件
幸川町 5,500万円 37.2万円/㎡ 8件
御影町 5,036万円 19.6万円/㎡ 22件
御棚町 7,933万円 26.0万円/㎡ 12件
徳川山町 7,718万円 24.4万円/㎡ 34件
振甫町 4,467万円 37.0万円/㎡ 55件
揚羽町 7,760万円 23.4万円/㎡ 10件
新栄 220,000万円 110.0万円/㎡ 1件
新池町 34,858万円 55.2万円/㎡ 12件
新西 3,324万円 24.3万円/㎡ 46件
日和町 9,061万円 39.2万円/㎡ 18件
日岡町 4,771万円 46.9万円/㎡ 17件
日進通 4,854万円 36.0万円/㎡ 13件
星が丘元町 32,315万円 63.5万円/㎡ 10件
星が丘山手 31,814万円 57.9万円/㎡ 7件
星ケ丘 28,233万円 62.7万円/㎡ 6件
春岡 8,140万円 48.9万円/㎡ 96件
春岡通 5,854万円 42.5万円/㎡ 26件
春里町 5,630万円 34.8万円/㎡ 46件
月ケ丘 5,992万円 23.1万円/㎡ 33件
月見坂町 19,886万円 47.3万円/㎡ 7件
朝岡町 17,769万円 76.2万円/㎡ 13件
末盛通 22,218万円 102.5万円/㎡ 11件
本山町 7,958万円 34.0万円/㎡ 12件
東千種台 2,649万円 21.7万円/㎡ 21件
東山元町 13,162万円 27.9万円/㎡ 39件
東山通 27,105万円 122.1万円/㎡ 21件
東明町 7,421万円 29.1万円/㎡ 24件
松竹町 21,583万円 85.1万円/㎡ 6件
松軒 6,380万円 44.9万円/㎡ 35件
桐林町 15,500万円 40.2万円/㎡ 11件
桜が丘 10,116万円 35.6万円/㎡ 19件
楠元町 10,489万円 41.4万円/㎡ 9件
橋本町 9,986万円 46.1万円/㎡ 14件
汁谷町 6,190万円 34.1万円/㎡ 20件
池上町 6,359万円 33.0万円/㎡ 17件
池下 30,007万円 106.8万円/㎡ 14件
池下町 226,667万円 171.7万円/㎡ 3件
池園町 15,118万円 67.5万円/㎡ 11件
法王町 33,700万円 58.9万円/㎡ 3件
清住町 8,647万円 45.8万円/㎡ 19件
清明山 4,265万円 46.2万円/㎡ 17件
猪高町大字猪子石 31,000万円 118.6万円/㎡ 2件
猫洞通 6,594万円 38.6万円/㎡ 18件
田代本通 11,300万円 48.6万円/㎡ 12件
田代町 4,271万円 31.3万円/㎡ 14件
神田町 7,720万円 44.2万円/㎡ 40件
穂波町 6,039万円 56.0万円/㎡ 23件
竹越 4,564万円 29.1万円/㎡ 61件
自由ケ丘 6,885万円 27.6万円/㎡ 20件
若水 5,462万円 44.6万円/㎡ 26件
茶屋が坂 5,268万円 35.7万円/㎡ 32件
茶屋坂通 8,700万円 22.6万円/㎡ 3件
菊坂町 23,590万円 54.0万円/㎡ 10件
萱場 4,990万円 31.6万円/㎡ 30件
西山元町 6,558万円 53.4万円/㎡ 12件
西崎町 8,064万円 40.4万円/㎡ 11件
見附町 13,700万円 49.9万円/㎡ 6件
覚王山通 15,400万円 63.6万円/㎡ 3件
観月町 21,825万円 88.4万円/㎡ 12件
谷口町 3,883万円 33.0万円/㎡ 6件
豊年町 7,004万円 48.1万円/㎡ 28件
赤坂町 4,538万円 37.9万円/㎡ 56件
鍋屋上野町 3,894万円 30.0万円/㎡ 8件
鏡池通 7,111万円 48.5万円/㎡ 9件
霞ケ丘 5,264万円 27.1万円/㎡ 11件
青柳町 5,423万円 41.8万円/㎡ 26件
香流橋 3,422万円 20.5万円/㎡ 18件
高見 9,659万円 42.5万円/㎡ 29件
鹿子殿 7,221万円 37.8万円/㎡ 24件
鹿子町 10,387万円 25.5万円/㎡ 17件

名古屋市千種区 直近の取引データ

名古屋市千種区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 名古屋市千種区 春岡通 [map]
吹上駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:23.2万円/㎡
2. 愛知県 名古屋市千種区 御影町 [map]
茶屋ヶ坂駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:13.7万円/㎡
3. 愛知県 名古屋市千種区 上野 [map]
砂田橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:64.0万円/㎡
4. 愛知県 名古屋市千種区 大久手町 [map]
吹上駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:49.2万円/㎡
5. 愛知県 名古屋市千種区 霞ケ丘 [map]
自由ヶ丘駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:24.0万円/㎡
6. 愛知県 名古屋市千種区 香流橋 [map]
茶屋ヶ坂駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:21.9万円/㎡
7. 愛知県 名古屋市千種区 京命 [map]
自由ヶ丘駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:215.0㎡ 間取り:7LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,300万円 単価:21.7万円/㎡
8. 愛知県 名古屋市千種区 園山町 [map]
本山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:7,300万円 単価:58.4万円/㎡
9. 愛知県 名古屋市千種区 園山町 [map]
東山公園駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:77.8万円/㎡
10. 愛知県 名古屋市千種区 日進通 [map]
池下駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:46.3万円/㎡