名古屋市守山区の住宅・戸建て価格相場/愛知県

名古屋市守山区

名古屋市守山区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価75.8万円/坪、平米単価22.9万円/㎡です。 名古屋市守山区の住宅・戸建ての価格相場は、名古屋市守山区の住宅・戸建ての取引事例3,801件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
名古屋市守山区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

名古屋市守山区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 75.8万円/坪
  • 平米単価 22.9万円/㎡
  • 築年数 21.3年
  • 駅距離 16.5分
  • 専有面積 57.6坪 (190.4㎡)
  • 延床面積 46.6坪 (154.0㎡)
  • 取引事例 3,801件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,801件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで名古屋市守山区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県名古屋市守山区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「名古屋市守山区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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名古屋市守山区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

名古屋市守山区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価86.7万円/坪、平米単価26.2万円/㎡です。 名古屋市守山区の住宅・戸建ての価格相場は、名古屋市守山区の住宅・戸建ての取引事例164件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 86.7万円/坪
    (前年 78.0万円/坪 前年対比 +11.2%
  • 平米単価 26.2万円/㎡
    (前年 23.6万円/㎡ 前年対比 +11%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.5分
    (前年 15.5分 前年対比 0%
  • 専有面積 50.6坪 (167.4㎡)
    (前年 60.9坪 前年対比 -16.9%
  • 延床面積 40.0坪 (132.1㎡)
    (前年 47.6坪 前年対比 -16%
  • 取引事例 164件
    (前年 238件 前年対比 -31.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ164件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年名古屋市守山区の価格相場を見てみると、坪単価86.7万円/坪と前年の坪単価78.0万円/坪と比較して、+8.7万円11.2%上昇しています。 取引事例は、2025年164件と前年の238件から31.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年50.6坪 (167.4㎡)と、前年60.9坪 (201.2㎡)から16.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年40.0坪 (132.1㎡)と、前年47.6坪 (157.4㎡)から16%低下しています。<

名古屋市守山区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

名古屋市守山区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、名古屋市守山区の過去の取引データ2005/10から2025/12の3,801件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

名古屋市守山区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

名古屋市守山区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、名古屋市守山区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

名古屋市守山区 住宅・戸建て価格相場の推移

名古屋市守山区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

名古屋市守山区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
下志段味 3,467万円 25.9万円/㎡ 24件
中新 4,046万円 26.4万円/㎡ 22件
今尻町 2,742万円 19.4万円/㎡ 41件
元郷 4,306万円 23.9万円/㎡ 51件
八剣 6,114万円 24.5万円/㎡ 40件
八反 4,448万円 29.4万円/㎡ 21件
原境町 3,025万円 12.6万円/㎡ 4件
吉根 3,236万円 18.7万円/㎡ 50件
吉根南 3,275万円 21.1万円/㎡ 8件
向台 3,482万円 24.9万円/㎡ 90件
喜多山 5,246万円 24.3万円/㎡ 33件
喜多山南 4,081万円 26.5万円/㎡ 36件
四軒家 4,872万円 23.5万円/㎡ 30件
城南町 3,790万円 28.0万円/㎡ 20件
城土町 3,124万円 21.2万円/㎡ 25件
大字上志段味 3,371万円 21.3万円/㎡ 178件
大字下志段味 3,382万円 21.1万円/㎡ 128件
大字中志段味 2,682万円 11.6万円/㎡ 79件
大字吉根 4,238万円 22.2万円/㎡ 45件
大屋敷 3,500万円 24.2万円/㎡ 14件
大森 3,973万円 24.5万円/㎡ 98件
大森八龍 3,636万円 15.2万円/㎡ 56件
大森北 2,300万円 10.7万円/㎡ 8件
大永寺町 4,360万円 29.5万円/㎡ 20件
大牧町 3,040万円 25.4万円/㎡ 15件
大谷町 3,478万円 23.9万円/㎡ 20件
天子田 3,701万円 19.9万円/㎡ 90件
太田井 3,419万円 23.8万円/㎡ 52件
守山 6,451万円 30.2万円/㎡ 53件
守牧町 3,650万円 25.8万円/㎡ 11件
小六町 5,362万円 22.5万円/㎡ 29件
小幡 3,973万円 26.1万円/㎡ 167件
小幡中 3,788万円 27.2万円/㎡ 49件
小幡北 3,525万円 16.9万円/㎡ 40件
小幡千代田 4,613万円 24.3万円/㎡ 31件
小幡南 3,965万円 27.0万円/㎡ 65件
小幡太田 2,955万円 22.1万円/㎡ 28件
小幡宮ノ腰 6,221万円 27.2万円/㎡ 29件
小幡常燈 4,160万円 29.5万円/㎡ 21件
川上町 2,524万円 20.8万円/㎡ 34件
川北町 2,716万円 20.6万円/㎡ 34件
川宮町 3,071万円 17.6万円/㎡ 40件
川村町 3,600万円 26.9万円/㎡ 31件
川東山 3,865万円 10.5万円/㎡ 20件
川西 2,513万円 19.2万円/㎡ 43件
市場 3,800万円 22.6万円/㎡ 14件
平池東 3,286万円 21.6万円/㎡ 7件
幸心 4,064万円 24.2万円/㎡ 106件
廿軒家 5,483万円 26.8万円/㎡ 41件
弁天が丘 4,288万円 25.9万円/㎡ 16件
御膳洞 3,046万円 22.9万円/㎡ 26件
新城 4,845万円 27.2万円/㎡ 34件
新守山 6,219万円 19.3万円/㎡ 43件
新守町 3,900万円 28.1万円/㎡ 8件
新守西 4,478万円 28.3万円/㎡ 32件
日の後 3,400万円 19.8万円/㎡ 6件
更屋敷 4,375万円 25.6万円/㎡ 19件
本地が丘 6,133万円 17.8万円/㎡ 6件
村前町 3,341万円 27.0万円/㎡ 27件
村合町 3,314万円 27.3万円/㎡ 22件
東山町 4,021万円 25.2万円/㎡ 14件
東禅寺 18,200万円 22.5万円/㎡ 2件
松坂町 3,373万円 21.4万円/㎡ 26件
桔梗平 3,181万円 17.2万円/㎡ 74件
桜坂 4,550万円 23.3万円/㎡ 12件
森孝 3,210万円 22.6万円/㎡ 49件
森孝東 5,249万円 20.9万円/㎡ 28件
森宮町 3,419万円 24.6万円/㎡ 21件
永森町 3,212万円 26.9万円/㎡ 37件
泉が丘 3,407万円 19.6万円/㎡ 14件
深沢 2,830万円 19.9万円/㎡ 20件
瀬古 4,799万円 21.3万円/㎡ 55件
瀬古東 3,185万円 22.6万円/㎡ 95件
町北 3,836万円 27.4万円/㎡ 21件
町南 4,923万円 28.5万円/㎡ 18件
白山 5,484万円 23.7万円/㎡ 45件
白沢町 2,864万円 21.7万円/㎡ 25件
百合が丘 3,050万円 17.9万円/㎡ 28件
竜泉寺 2,493万円 12.2万円/㎡ 24件
笹ヶ根 3,405万円 20.4万円/㎡ 39件
緑ヶ丘 3,250万円 20.8万円/㎡ 8件
翠松園 4,394万円 13.6万円/㎡ 81件
脇田町 2,454万円 20.4万円/㎡ 14件
花咲台 3,943万円 25.3万円/㎡ 40件
苗代 7,171万円 25.8万円/㎡ 52件
茶臼前 3,952万円 30.7万円/㎡ 25件
菱池町 2,986万円 21.1万円/㎡ 46件
藪田町 6,020万円 22.1万円/㎡ 30件
西城 3,069万円 24.1万円/㎡ 39件
西島町 3,794万円 27.7万円/㎡ 17件
西川原町 2,910万円 20.3万円/㎡ 21件
西新 3,791万円 28.6万円/㎡ 22件
野萩町 4,095万円 26.3万円/㎡ 40件
金屋 4,782万円 28.5万円/㎡ 49件
長栄 4,393万円 28.3万円/㎡ 30件
青山台 2,900万円 18.4万円/㎡ 5件
高島町 3,450万円 25.3万円/㎡ 37件
鳥神町 4,565万円 30.5万円/㎡ 26件
鳥羽見 3,600万円 25.2万円/㎡ 89件
鼓が丘 4,079万円 23.2万円/㎡ 53件

名古屋市守山区 直近の取引データ

名古屋市守山区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 名古屋市守山区 小幡 [map]
小幡駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:450.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:9,500万円 単価:21.1万円/㎡
2. 愛知県 名古屋市守山区 小幡 [map]
喜多山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:14.8万円/㎡
3. 愛知県 名古屋市守山区 小幡 [map]
小幡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:22.9万円/㎡
4. 愛知県 名古屋市守山区 小幡太田 [map]
小幡駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:18.5万円/㎡
5. 愛知県 名古屋市守山区 小幡中 [map]
小幡駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:36.7万円/㎡
6. 愛知県 名古屋市守山区 高島町 [map]
小幡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:37.0万円/㎡
7. 愛知県 名古屋市守山区 森孝 [map]
藤が丘駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:22.1万円/㎡
8. 愛知県 名古屋市守山区 守牧町 [map]
新守山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:450万円 単価:3.8万円/㎡
9. 愛知県 名古屋市守山区 吉根 [map]
春日井駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:21.3万円/㎡
10. 愛知県 名古屋市守山区 吉根 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:21.0万円/㎡