大田区の住宅・戸建て価格相場/東京都

大田区

大田区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価252.5万円/坪、平米単価76.4万円/㎡です。 大田区の住宅・戸建ての価格相場は、大田区の住宅・戸建ての取引事例11,116件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大田区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大田区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 252.5万円/坪
  • 平米単価 76.4万円/㎡
  • 築年数 26.5年
  • 駅距離 8.9分
  • 専有面積 40.2坪 (132.8㎡)
  • 延床面積 51.2坪 (169.1㎡)
  • 取引事例 11,116件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11,116件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大田区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都大田区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大田区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大田区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

大田区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価319.0万円/坪、平米単価96.5万円/㎡です。 大田区の住宅・戸建ての価格相場は、大田区の住宅・戸建ての取引事例354件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 319.0万円/坪
    (前年 301.1万円/坪 前年対比 +5.9%
  • 平米単価 96.5万円/㎡
    (前年 91.1万円/㎡ 前年対比 +5.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.3分
    (前年 9.3分 前年対比 +10.8%
  • 専有面積 31.7坪 (105.0㎡)
    (前年 36.7坪 前年対比 -13.6%
  • 延床面積 41.3坪 (136.7㎡)
    (前年 47.2坪 前年対比 -12.5%
  • 取引事例 354件
    (前年 805件 前年対比 -56%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ354件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年大田区の価格相場を見てみると、坪単価319.0万円/坪と前年の坪単価301.1万円/坪と比較して、+17.9万円5.9%上昇しています。 取引事例は、2025年354件と前年の805件から56%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年10.3分と、前年9.3分から10.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年31.7坪 (105.0㎡)と、前年36.7坪 (121.2㎡)から13.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年41.3坪 (136.7㎡)と、前年47.2坪 (156.1㎡)から12.5%低下しています。<

大田区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大田区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大田区の過去の取引データ2005/10から2025/12の11,116件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大田区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大田区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大田区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大田区 住宅・戸建て価格相場の推移

大田区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大田区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上池台 8,770万円 79.7万円/㎡ 400件
下丸子 8,555万円 81.0万円/㎡ 204件
中央 5,968万円 66.5万円/㎡ 652件
中馬込 9,094万円 82.1万円/㎡ 173件
久が原 8,886万円 70.5万円/㎡ 476件
京浜島 55,788万円 44.2万円/㎡ 50件
仲六郷 8,157万円 61.6万円/㎡ 169件
仲池上 13,030万円 72.0万円/㎡ 138件
北千束 16,272万円 101.9万円/㎡ 199件
北嶺町 9,002万円 81.6万円/㎡ 106件
北糀谷 6,858万円 71.7万円/㎡ 71件
北馬込 9,198万円 84.6万円/㎡ 135件
千鳥 11,707万円 81.8万円/㎡ 141件
南久が原 7,299万円 76.5万円/㎡ 106件
南六郷 6,188万円 63.0万円/㎡ 184件
南千束 9,829万円 80.8万円/㎡ 138件
南蒲田 10,810万円 73.1万円/㎡ 186件
南雪谷 8,489万円 80.7万円/㎡ 212件
南馬込 6,910万円 67.0万円/㎡ 602件
城南島 29,878万円 35.4万円/㎡ 37件
多摩川 10,599万円 72.2万円/㎡ 122件
大森中 10,049万円 74.8万円/㎡ 76件
大森北 15,349万円 96.2万円/㎡ 351件
大森南 5,654万円 61.5万円/㎡ 198件
大森本町 26,650万円 96.2万円/㎡ 53件
大森東 6,843万円 72.3万円/㎡ 209件
大森西 8,109万円 70.3万円/㎡ 377件
山王 10,523万円 77.7万円/㎡ 366件
平和島 282,500万円 150.1万円/㎡ 4件
新蒲田 6,449万円 77.6万円/㎡ 181件
昭和島 41,650万円 32.2万円/㎡ 8件
本羽田 9,042万円 68.6万円/㎡ 148件
東六郷 7,910万円 69.1万円/㎡ 169件
東嶺町 10,717万円 83.3万円/㎡ 105件
東海 22,357万円 35.4万円/㎡ 7件
東矢口 7,279万円 83.8万円/㎡ 180件
東糀谷 11,771万円 60.6万円/㎡ 117件
東蒲田 8,628万円 85.6万円/㎡ 89件
東雪谷 8,021万円 76.3万円/㎡ 429件
東馬込 6,714万円 76.8万円/㎡ 172件
池上 9,449万円 79.7万円/㎡ 461件
田園調布 15,864万円 80.4万円/㎡ 438件
田園調布南 7,740万円 75.8万円/㎡ 83件
田園調布本町 11,377万円 83.0万円/㎡ 158件
矢口 9,752万円 75.5万円/㎡ 207件
石川町 7,595万円 79.0万円/㎡ 65件
羽田 8,958万円 62.4万円/㎡ 247件
羽田旭町 16,815万円 57.5万円/㎡ 13件
萩中 9,369万円 66.5万円/㎡ 101件
蒲田 16,990万円 98.7万円/㎡ 227件
蒲田本町 7,249万円 74.2万円/㎡ 61件
西六郷 6,054万円 67.7万円/㎡ 275件
西嶺町 10,700万円 81.3万円/㎡ 51件
西糀谷 7,461万円 64.6万円/㎡ 255件
西蒲田 12,117万円 101.7万円/㎡ 449件
西馬込 13,237万円 78.4万円/㎡ 82件
雪谷大塚町 29,250万円 98.4万円/㎡ 22件
鵜の木 11,318万円 80.1万円/㎡ 181件

大田区 直近の取引データ

大田区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,400万円 単価:91.4万円/㎡
2. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:104.8万円/㎡
3. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:82.0万円/㎡
4. 東京都 大田区 大森中 [map]
梅屋敷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:90.0万円/㎡
5. 東京都 大田区 下丸子 [map]
下丸子駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:7,100万円 単価:94.7万円/㎡
6. 東京都 大田区 仲池上 [map]
西馬込駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:8,900万円 単価:89.0万円/㎡
7. 東京都 大田区 西糀谷 [map]
糀谷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:71.4万円/㎡
8. 東京都 大田区 西馬込 [map]
西馬込駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:7,000万円 単価:93.3万円/㎡
9. 東京都 大田区 東糀谷 [map]
大鳥居駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:50.0万円/㎡
10. 東京都 大田区 東糀谷 [map]
大鳥居駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:80.0万円/㎡