吉祥寺本町の住宅・戸建て価格相場/東京都 武蔵野市

吉祥寺本町

吉祥寺本町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価440.4万円/坪、平米単価133.2万円/㎡です。 吉祥寺本町の住宅・戸建ての価格相場は、吉祥寺本町の住宅・戸建ての取引事例96件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
吉祥寺本町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

吉祥寺本町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 440.4万円/坪
  • 平米単価 133.2万円/㎡
  • 築年数 33.8年
  • 駅距離 10.1分
  • 専有面積 67.1坪 (222.0㎡)
  • 延床面積 83.6坪 (276.5㎡)
  • 取引事例 96件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ96件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで吉祥寺本町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 武蔵野市吉祥寺本町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「吉祥寺本町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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吉祥寺本町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

吉祥寺本町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価395.0万円/坪、平米単価119.5万円/㎡です。 吉祥寺本町の住宅・戸建ての価格相場は、吉祥寺本町の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 395.0万円/坪
    (前年 416.6万円/坪 前年対比 -5.2%
  • 平米単価 119.5万円/㎡
    (前年 126.0万円/㎡ 前年対比 -5.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.3分
    (前年 11.8分 前年対比 -12.7%
  • 専有面積 59.0坪 (195.0㎡)
    (前年 34.2坪 前年対比 +72.5%
  • 延床面積 45.6坪 (150.8㎡)
    (前年 25.3坪 前年対比 +80.2%
  • 取引事例 6件
    (前年 5件 前年対比 +20%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年吉祥寺本町の価格相場を見てみると、坪単価395.0万円/坪と前年の坪単価416.6万円/坪と比較して、-21.6万円5.2%下降しています。 取引事例は、2025年6件と前年の5件から20%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年10.3分と、前年11.8分から12.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年59.0坪 (195.0㎡)と、前年34.2坪 (113.0㎡)から72.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年45.6坪 (150.8㎡)と、前年25.3坪 (83.8㎡)から80.2%上昇しています。

吉祥寺本町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

吉祥寺本町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、吉祥寺本町の過去の取引データ2005/10から2025/12の96件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

吉祥寺本町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

吉祥寺本町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、吉祥寺本町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

吉祥寺本町 住宅・戸建て価格相場の推移

吉祥寺本町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

吉祥寺本町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
吉祥寺本町 38,000万円 211.1万円/㎡ 吉祥寺駅 10分
吉祥寺本町 28,000万円 130.2万円/㎡ 吉祥寺駅 10分
吉祥寺本町 10,000万円 100.0万円/㎡ 吉祥寺駅 10分
吉祥寺本町 35,000万円 107.7万円/㎡ 吉祥寺駅 10分
吉祥寺本町 20,000万円 90.9万円/㎡ 吉祥寺駅 8分
吉祥寺本町 10,000万円 76.9万円/㎡ 吉祥寺駅 14分
吉祥寺本町 11,000万円 91.7万円/㎡ 吉祥寺駅 15分
吉祥寺本町 29,000万円 138.1万円/㎡ 吉祥寺駅 11分
吉祥寺本町 11,000万円 91.7万円/㎡ 吉祥寺駅 16分
吉祥寺本町 4,500万円 64.3万円/㎡ 三鷹駅 13分
吉祥寺本町 11,000万円 244.4万円/㎡ 吉祥寺駅 4分
吉祥寺本町 19,000万円 90.5万円/㎡ 吉祥寺駅 12分
吉祥寺本町 30,000万円 100.0万円/㎡ 三鷹駅 10分
吉祥寺本町 200,000万円 100.0万円/㎡ 三鷹駅 10分
吉祥寺本町 6,500万円 61.9万円/㎡ 吉祥寺駅 10分
吉祥寺本町 15,000万円 75.0万円/㎡ 吉祥寺駅 15分
吉祥寺本町 45,000万円 145.2万円/㎡ 吉祥寺駅 6分
吉祥寺本町 40,000万円 117.6万円/㎡ 吉祥寺駅 9分
吉祥寺本町 60,000万円 200.0万円/㎡ 吉祥寺駅 3分
吉祥寺本町 40,000万円 119.4万円/㎡ 吉祥寺駅 15分
吉祥寺本町 9,200万円 54.1万円/㎡ 吉祥寺駅 13分
吉祥寺本町 14,000万円 90.3万円/㎡ 吉祥寺駅 9分
吉祥寺本町 6,500万円 65.0万円/㎡ 吉祥寺駅 14分
吉祥寺本町 38,000万円 633.3万円/㎡ 吉祥寺駅 5分
吉祥寺本町 32,000万円 640.0万円/㎡ 吉祥寺駅 5分
吉祥寺本町 30,000万円 81.1万円/㎡ 吉祥寺駅 6分
吉祥寺本町 14,000万円 107.7万円/㎡ 吉祥寺駅 10分
吉祥寺本町 11,000万円 71.0万円/㎡ 吉祥寺駅 9分
吉祥寺本町 11,000万円 73.3万円/㎡ 吉祥寺駅 10分
吉祥寺本町 11,000万円 88.0万円/㎡ 吉祥寺駅 15分
吉祥寺本町 7,800万円 67.8万円/㎡ 吉祥寺駅 15分
吉祥寺本町 210,000万円 105.0万円/㎡ 吉祥寺駅 16分
吉祥寺本町 23,000万円 69.7万円/㎡ 吉祥寺駅 10分
吉祥寺本町 13,000万円 108.3万円/㎡ 吉祥寺駅 15分
吉祥寺本町 9,000万円 90.0万円/㎡ 吉祥寺駅 13分
吉祥寺本町 9,800万円 65.3万円/㎡ 吉祥寺駅 14分
吉祥寺本町 47,000万円 204.3万円/㎡ 吉祥寺駅 4分
吉祥寺本町 30,000万円 187.5万円/㎡ 吉祥寺駅 8分
吉祥寺本町 110,000万円 333.3万円/㎡ 吉祥寺駅 5分
吉祥寺本町 7,500万円 55.6万円/㎡ 三鷹駅 14分
吉祥寺本町 10,000万円 90.9万円/㎡ 吉祥寺駅 14分
吉祥寺本町 28,000万円 121.7万円/㎡ 吉祥寺駅 6分
吉祥寺本町 14,000万円 93.3万円/㎡ 吉祥寺駅 11分
吉祥寺本町 28,000万円 116.7万円/㎡ 吉祥寺駅 6分
吉祥寺本町 6,500万円 118.2万円/㎡ 吉祥寺駅 12分
吉祥寺本町 13,000万円 92.9万円/㎡ 吉祥寺駅 6分
吉祥寺本町 29,000万円 87.9万円/㎡ 吉祥寺駅 14分
吉祥寺本町 9,800万円 98.0万円/㎡ 吉祥寺駅 11分
吉祥寺本町 12,000万円 114.3万円/㎡ 吉祥寺駅 13分
吉祥寺本町 13,000万円 123.8万円/㎡ 吉祥寺駅 13分
吉祥寺本町 11,000万円 110.0万円/㎡ 吉祥寺駅 14分
吉祥寺本町 8,000万円 64.0万円/㎡ 吉祥寺駅 13分
吉祥寺本町 16,000万円 400.0万円/㎡ 吉祥寺駅 5分
吉祥寺本町 9,000万円 78.3万円/㎡ 吉祥寺駅 13分
吉祥寺本町 13,000万円 123.8万円/㎡ 吉祥寺駅 14分
吉祥寺本町 28,000万円 93.3万円/㎡ 三鷹駅 11分
吉祥寺本町 20,000万円 500.0万円/㎡ 吉祥寺駅 6分
吉祥寺本町 180,000万円 400.0万円/㎡ 吉祥寺駅 4分
吉祥寺本町 54,000万円 385.7万円/㎡ 吉祥寺駅 7分
吉祥寺本町 7,400万円 61.7万円/㎡ 吉祥寺駅 11分
吉祥寺本町 31,000万円 476.9万円/㎡ 吉祥寺駅 6分
吉祥寺本町 94,000万円 335.7万円/㎡ 吉祥寺駅 7分
吉祥寺本町 22,000万円 338.5万円/㎡ 吉祥寺駅 5分
吉祥寺本町 26,000万円 288.9万円/㎡ 吉祥寺駅 5分
吉祥寺本町 3,200万円 17.3万円/㎡ 吉祥寺駅 11分
吉祥寺本町 14,000万円 107.7万円/㎡ 吉祥寺駅 9分
吉祥寺本町 11,000万円 122.2万円/㎡ 吉祥寺駅 9分
吉祥寺本町 8,400万円 70.0万円/㎡ 吉祥寺駅 9分
吉祥寺本町 15,000万円 90.9万円/㎡ 吉祥寺駅 7分
吉祥寺本町 23,000万円 65.7万円/㎡ 吉祥寺駅 8分
吉祥寺本町 7,700万円 73.3万円/㎡ 吉祥寺駅 13分
吉祥寺本町 11,000万円 66.7万円/㎡ 吉祥寺駅 11分
吉祥寺本町 15,000万円 46.9万円/㎡ 三鷹駅 11分
吉祥寺本町 23,000万円 35.4万円/㎡ 吉祥寺駅 13分
吉祥寺本町 20,000万円 36.4万円/㎡ 吉祥寺駅 11分
吉祥寺本町 6,800万円 71.6万円/㎡ 吉祥寺駅 13分
吉祥寺本町 18,000万円 116.1万円/㎡ 吉祥寺駅 10分
吉祥寺本町 33,000万円 76.7万円/㎡ 吉祥寺駅 6分
吉祥寺本町 8,900万円 63.6万円/㎡ 吉祥寺駅 11分
吉祥寺本町 3,800万円 50.7万円/㎡ 吉祥寺駅 15分
吉祥寺本町 5,500万円 64.7万円/㎡ 吉祥寺駅 6分
吉祥寺本町 27,000万円 284.2万円/㎡ 吉祥寺駅 6分
吉祥寺本町 8,600万円 57.3万円/㎡ 吉祥寺駅 11分
吉祥寺本町 5,000万円 71.4万円/㎡ 三鷹駅 14分
吉祥寺本町 20,000万円 36.4万円/㎡ 吉祥寺駅 13分
吉祥寺本町 18,000万円 116.1万円/㎡ 吉祥寺駅 6分
吉祥寺本町 10,000万円 95.2万円/㎡ 吉祥寺駅 10分
吉祥寺本町 14,000万円 36.8万円/㎡ 吉祥寺駅 14分
吉祥寺本町 2,000万円 36.4万円/㎡ 吉祥寺駅 15分
吉祥寺本町 11,000万円 56.4万円/㎡ 吉祥寺駅 10分
吉祥寺本町 17,000万円 50.0万円/㎡ 吉祥寺駅 12分
吉祥寺本町 15,000万円 85.7万円/㎡ 吉祥寺駅 6分
吉祥寺本町 42,000万円 140.0万円/㎡ 吉祥寺駅 7分
吉祥寺本町 8,000万円 66.7万円/㎡ 三鷹駅 12分
吉祥寺本町 12,000万円 82.8万円/㎡ 吉祥寺駅 8分
吉祥寺本町 13,000万円 136.8万円/㎡ 吉祥寺駅 4分

吉祥寺本町 直近の取引データ

吉祥寺本町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 武蔵野市 吉祥寺本町 [map]
吉祥寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:38,000万円 単価:211.1万円/㎡
2. 東京都 武蔵野市 吉祥寺本町 [map]
吉祥寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:28,000万円 単価:130.2万円/㎡
3. 東京都 武蔵野市 吉祥寺本町 [map]
吉祥寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:100.0万円/㎡
4. 東京都 武蔵野市 吉祥寺本町 [map]
吉祥寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:325.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:35,000万円 単価:107.7万円/㎡
5. 東京都 武蔵野市 吉祥寺本町 [map]
吉祥寺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:20,000万円 単価:90.9万円/㎡
6. 東京都 武蔵野市 吉祥寺本町 [map]
吉祥寺駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:76.9万円/㎡
7. 東京都 武蔵野市 吉祥寺本町 [map]
吉祥寺駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:91.7万円/㎡
8. 東京都 武蔵野市 吉祥寺本町 [map]
吉祥寺駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:29,000万円 単価:138.1万円/㎡
9. 東京都 武蔵野市 吉祥寺本町 [map]
吉祥寺駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:91.7万円/㎡
10. 東京都 武蔵野市 吉祥寺本町 [map]
三鷹駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:64.3万円/㎡