渋谷区の住宅・戸建て価格相場/東京都

渋谷区

渋谷区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価728.2万円/坪、平米単価220.3万円/㎡です。 渋谷区の住宅・戸建ての価格相場は、渋谷区の住宅・戸建ての取引事例2,838件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
渋谷区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

渋谷区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 728.2万円/坪
  • 平米単価 220.3万円/㎡
  • 築年数 34.7年
  • 駅距離 6.7分
  • 専有面積 53.1坪 (175.6㎡)
  • 延床面積 104.5坪 (345.4㎡)
  • 取引事例 2,838件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,838件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで渋谷区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都渋谷区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「渋谷区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

渋谷区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

渋谷区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1,083.2万円/坪、平米単価327.7万円/㎡です。 渋谷区の住宅・戸建ての価格相場は、渋谷区の住宅・戸建ての取引事例64件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1,083.2万円/坪
    (前年 1,024.6万円/坪 前年対比 +5.7%
  • 平米単価 327.7万円/㎡
    (前年 310.0万円/㎡ 前年対比 +5.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.6分
    (前年 7.6分 前年対比 0%
  • 専有面積 46.8坪 (154.6㎡)
    (前年 52.2坪 前年対比 -10.3%
  • 延床面積 69.7坪 (230.5㎡)
    (前年 93.1坪 前年対比 -25.1%
  • 取引事例 64件
    (前年 178件 前年対比 -64%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ64件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年渋谷区の価格相場を見てみると、坪単価1,083.2万円/坪と前年の坪単価1,024.6万円/坪と比較して、+58.6万円5.7%上昇しています。 取引事例は、2025年64件と前年の178件から64%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年1,083.2万円/坪 (327.7万円/㎡)と、前年1,024.6万円/坪 (310.0万円/㎡)から5.7%上昇しています。

渋谷区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

渋谷区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、渋谷区の過去の取引データ2005/10から2025/12の2,838件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

渋谷区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

渋谷区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、渋谷区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

渋谷区 住宅・戸建て価格相場の推移

渋谷区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

渋谷区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上原 26,757万円 148.7万円/㎡ 141件
代々木 42,481万円 204.2万円/㎡ 252件
代官山町 47,704万円 293.7万円/㎡ 23件
元代々木町 35,415万円 151.4万円/㎡ 39件
円山町 26,176万円 211.8万円/㎡ 38件
初台 31,953万円 123.4万円/㎡ 77件
千駄ケ谷 43,340万円 209.8万円/㎡ 153件
南平台町 50,946万円 238.4万円/㎡ 13件
大山町 64,731万円 159.5万円/㎡ 36件
宇田川町 101,097万円 610.0万円/㎡ 36件
富ケ谷 29,116万円 152.3万円/㎡ 87件
幡ケ谷 15,627万円 114.1万円/㎡ 164件
広尾 50,582万円 262.0万円/㎡ 89件
恵比寿 51,586万円 247.7万円/㎡ 173件
恵比寿南 58,641万円 294.5万円/㎡ 54件
恵比寿西 65,928万円 334.6万円/㎡ 46件
本町 11,800万円 101.1万円/㎡ 407件
34,628万円 246.2万円/㎡ 77件
松濤 83,342万円 238.0万円/㎡ 52件
桜丘町 116,000万円 340.6万円/㎡ 28件
渋谷 124,097万円 546.7万円/㎡ 60件
猿楽町 35,642万円 194.9万円/㎡ 31件
神南 180,222万円 541.2万円/㎡ 18件
神宮前 93,592万円 383.5万円/㎡ 278件
神山町 42,472万円 185.3万円/㎡ 54件
神泉町 23,179万円 195.6万円/㎡ 24件
笹塚 13,820万円 103.0万円/㎡ 178件
西原 22,602万円 131.2万円/㎡ 125件
道玄坂 90,710万円 653.5万円/㎡ 60件
鉢山町 61,454万円 176.0万円/㎡ 13件
鶯谷町 32,975万円 171.3万円/㎡ 12件

渋谷区 直近の取引データ

渋谷区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 渋谷区 大山町 [map]
代々木上原駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:70,000万円 単価:259.3万円/㎡
2. 東京都 渋谷区 幡ケ谷 [map]
笹塚駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り:2K 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:128.9万円/㎡
3. 東京都 渋谷区 幡ケ谷 [map]
幡ヶ谷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:8,000万円 単価:133.3万円/㎡
4. 東京都 渋谷区 幡ケ谷 [map]
幡ヶ谷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:2DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,900万円 単価:98.3万円/㎡
5. 東京都 渋谷区 元代々木町 [map]
代々木上原駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:200.0万円/㎡
6. 東京都 渋谷区 元代々木町 [map]
代々木上原駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:181.8万円/㎡
7. 東京都 渋谷区 上原 [map]
代々木上原駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:18,000万円 単価:276.9万円/㎡
8. 東京都 渋谷区 上原 [map]
代々木上原駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:17,000万円 単価:283.3万円/㎡
9. 東京都 渋谷区 本町 [map]
西新宿五丁目駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:7,000万円 単価:140.0万円/㎡
10. 東京都 渋谷区 本町 [map]
西新宿五丁目駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:1DK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:30,000万円 単価:107.1万円/㎡