町田市の住宅・戸建て価格相場/東京都

町田市

町田市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価87.9万円/坪、平米単価26.6万円/㎡です。 町田市の住宅・戸建ての価格相場は、町田市の住宅・戸建ての取引事例9,828件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
町田市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

町田市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 87.9万円/坪
  • 平米単価 26.6万円/㎡
  • 築年数 23.3年
  • 駅距離 19.7分
  • 専有面積 53.2坪 (175.9㎡)
  • 延床面積 37.9坪 (125.3㎡)
  • 取引事例 9,828件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9,828件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで町田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都町田市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「町田市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

町田市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

町田市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価97.6万円/坪、平米単価29.5万円/㎡です。 町田市の住宅・戸建ての価格相場は、町田市の住宅・戸建ての取引事例444件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 97.6万円/坪
    (前年 97.9万円/坪 前年対比 -0.3%
  • 平米単価 29.5万円/㎡
    (前年 29.6万円/㎡ 前年対比 -0.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.1分
    (前年 18.6分 前年対比 -8.1%
  • 専有面積 51.4坪 (169.9㎡)
    (前年 53.3坪 前年対比 -3.6%
  • 延床面積 36.9坪 (122.1㎡)
    (前年 38.7坪 前年対比 -4.7%
  • 取引事例 444件
    (前年 709件 前年対比 -37.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ444件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年町田市の価格相場を見てみると、坪単価97.6万円/坪と前年の坪単価97.9万円/坪と比較して、-0.3万円0.3%下降しています。 取引事例は、2025年444件と前年の709件から37.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年51.4坪 (169.9㎡)と、前年53.3坪 (176.2㎡)から3.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年36.9坪 (122.1㎡)と、前年38.7坪 (127.8㎡)から4.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年97.6万円/坪 (29.5万円/㎡)と、前年97.9万円/坪 (29.6万円/㎡)から0.3%低下しています。

町田市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

町田市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、町田市の過去の取引データ2005/10から2025/12の9,828件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

町田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

町田市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、町田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

町田市 住宅・戸建て価格相場の推移

町田市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

町田市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
つくし野 5,545万円 26.7万円/㎡ 236件
三輪町 3,497万円 25.3万円/㎡ 178件
三輪緑山 4,066万円 20.6万円/㎡ 163件
上小山田町 2,599万円 16.0万円/㎡ 121件
下小山田町 2,717万円 16.8万円/㎡ 111件
中町 8,634万円 49.2万円/㎡ 113件
南つくし野 5,192万円 28.6万円/㎡ 156件
南大谷 3,664万円 27.6万円/㎡ 340件
南成瀬 6,202万円 36.6万円/㎡ 194件
南町田 5,186万円 39.3万円/㎡ 71件
原町田 20,301万円 83.8万円/㎡ 124件
図師町 2,831万円 18.3万円/㎡ 264件
大蔵町 3,821万円 25.5万円/㎡ 280件
小山ヶ丘 6,700万円 29.5万円/㎡ 148件
小山田桜台 2,158万円 12.5万円/㎡ 12件
小山町 3,688万円 24.1万円/㎡ 498件
小川 4,608万円 31.9万円/㎡ 254件
小野路町 3,026万円 14.7万円/㎡ 93件
山崎 3,177万円 26.3万円/㎡ 17件
山崎町 3,350万円 20.0万円/㎡ 171件
常盤町 3,539万円 18.9万円/㎡ 123件
広袴 3,899万円 23.2万円/㎡ 83件
広袴町 6,671万円 28.2万円/㎡ 21件
忠生 3,391万円 25.3万円/㎡ 195件
成瀬 4,158万円 26.9万円/㎡ 281件
成瀬が丘 5,575万円 37.9万円/㎡ 98件
成瀬台 4,296万円 24.5万円/㎡ 247件
旭町 6,681万円 32.7万円/㎡ 140件
木曽東 3,742万円 28.9万円/㎡ 167件
木曽町 3,543万円 26.1万円/㎡ 21件
木曽西 3,957万円 27.6万円/㎡ 228件
本町田 3,509万円 23.6万円/㎡ 509件
東玉川学園 4,015万円 25.6万円/㎡ 178件
根岸 5,571万円 22.9万円/㎡ 44件
根岸町 7,320万円 25.0万円/㎡ 15件
森野 12,595万円 45.1万円/㎡ 153件
玉川学園 4,203万円 25.8万円/㎡ 560件
相原町 3,015万円 19.8万円/㎡ 356件
真光寺 4,471万円 22.5万円/㎡ 101件
真光寺町 2,996万円 20.7万円/㎡ 64件
矢部町 3,391万円 24.0万円/㎡ 56件
能ヶ谷 4,934万円 27.9万円/㎡ 242件
薬師台 4,623万円 23.3万円/㎡ 116件
西成瀬 3,728万円 22.5万円/㎡ 128件
野津田町 4,735万円 21.4万円/㎡ 326件
金井 3,623万円 22.6万円/㎡ 369件
金井ヶ丘 4,136万円 23.5万円/㎡ 108件
金井町 3,667万円 23.2万円/㎡ 172件
金森 4,089万円 28.6万円/㎡ 340件
金森東 4,445万円 30.2万円/㎡ 157件
高ヶ坂 3,643万円 26.3万円/㎡ 238件
鶴川 4,093万円 24.3万円/㎡ 271件
鶴間 8,735万円 33.7万円/㎡ 159件

町田市 直近の取引データ

町田市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 町田市 相原町 [map]
相原駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:25.6万円/㎡
2. 東京都 町田市 相原町 [map]
相原駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:19.4万円/㎡
3. 東京都 町田市 相原町 [map]
相原駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:25.6万円/㎡
4. 東京都 町田市 相原町 [map]
相原駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:24.8万円/㎡
5. 東京都 町田市 相原町 [map]
相原駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:32.1万円/㎡
6. 東京都 町田市 相原町 [map]
相原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:15.3万円/㎡
7. 東京都 町田市 相原町 [map]
相原駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:29.6万円/㎡
8. 東京都 町田市 相原町 [map]
相原駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:36.4万円/㎡
9. 東京都 町田市 相原町 [map]
相原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:7.9万円/㎡
10. 東京都 町田市 相原町 [map]
相原駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:32.0万円/㎡