南成瀬の住宅・戸建て価格相場/東京都 町田市

南成瀬

南成瀬の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価121.0万円/坪、平米単価36.6万円/㎡です。 南成瀬の住宅・戸建ての価格相場は、南成瀬の住宅・戸建ての取引事例194件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南成瀬中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南成瀬の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 121.0万円/坪
  • 平米単価 36.6万円/㎡
  • 築年数 23.7年
  • 駅距離 9.4分
  • 専有面積 50.9坪 (168.4㎡)
  • 延床面積 43.3坪 (143.1㎡)
  • 取引事例 194件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ194件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南成瀬の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 町田市南成瀬」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南成瀬」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南成瀬 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

南成瀬の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価135.7万円/坪、平米単価41.0万円/㎡です。 南成瀬の住宅・戸建ての価格相場は、南成瀬の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 135.7万円/坪
    (前年 170.1万円/坪 前年対比 -20.2%
  • 平米単価 41.0万円/㎡
    (前年 51.5万円/㎡ 前年対比 -20.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.3分
    (前年 7.6分 前年対比 +48.7%
  • 専有面積 92.0坪 (304.2㎡)
    (前年 52.2坪 前年対比 +76.2%
  • 延床面積 102.1坪 (337.5㎡)
    (前年 48.8坪 前年対比 +109.2%
  • 取引事例 6件
    (前年 22件 前年対比 -72.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年南成瀬の価格相場を見てみると、坪単価135.7万円/坪と前年の坪単価170.1万円/坪と比較して、-34.4万円20.2%下降しています。 取引事例は、2025年6件と前年の22件から72.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年11.3分と、前年7.6分から48.7%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年135.7万円/坪 (41.0万円/㎡)と、前年170.1万円/坪 (51.5万円/㎡)から20.2%低下しています。

南成瀬 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南成瀬の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南成瀬の過去の取引データ2005/10から2025/12の194件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南成瀬 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南成瀬の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南成瀬の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南成瀬 住宅・戸建て価格相場の推移

南成瀬の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南成瀬 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南成瀬 5,600万円 46.7万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 18,000万円 38.3万円/㎡ 成瀬駅 13分
南成瀬 17,000万円 21.0万円/㎡ 成瀬駅 13分
南成瀬 4,300万円 66.2万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 6,000万円 25.0万円/㎡ 成瀬駅 12分
南成瀬 5,900万円 49.2万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 5,800万円 48.3万円/㎡ 成瀬駅 6分
南成瀬 4,500万円 27.3万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 4,200万円 64.6万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 4,600万円 38.3万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 6,200万円 47.7万円/㎡ 成瀬駅 7分
南成瀬 4,800万円 38.4万円/㎡ 成瀬駅 8分
南成瀬 16,000万円 59.3万円/㎡ 成瀬駅 2分
南成瀬 4,600万円 38.3万円/㎡ 成瀬駅 8分
南成瀬 4,800万円 38.4万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 4,300万円 43.0万円/㎡ 成瀬駅 8分
南成瀬 4,100万円 51.3万円/㎡ 成瀬駅 9分
南成瀬 6,100万円 48.8万円/㎡ 成瀬駅 7分
南成瀬 3,900万円 78.0万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 4,800万円 29.1万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 4,300万円 43.0万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 200,000万円 181.8万円/㎡ 成瀬駅 6分
南成瀬 4,900万円 27.2万円/㎡ 成瀬駅 8分
南成瀬 5,900万円 45.4万円/㎡ 成瀬駅 4分
南成瀬 6,100万円 48.8万円/㎡ 成瀬駅 6分
南成瀬 5,400万円 37.2万円/㎡ 成瀬駅 6分
南成瀬 6,200万円 47.7万円/㎡ 成瀬駅 6分
南成瀬 6,300万円 50.4万円/㎡ 成瀬駅 6分
南成瀬 5,400万円 36.0万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 5,200万円 38.5万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 3,600万円 45.0万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 5,400万円 36.0万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 5,400万円 36.0万円/㎡ 成瀬駅 6分
南成瀬 6,000万円 46.2万円/㎡ 成瀬駅 4分
南成瀬 2,400万円 17.8万円/㎡ 成瀬駅 11分
南成瀬 6,000万円 34.3万円/㎡ 成瀬駅 6分
南成瀬 3,900万円 23.6万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 4,700万円 36.2万円/㎡ 15分
南成瀬 5,000万円 40.0万円/㎡ 成瀬駅 5分
南成瀬 3,600万円 24.0万円/㎡ 成瀬駅 6分
南成瀬 7,300万円 44.2万円/㎡ 成瀬駅 5分
南成瀬 5,100万円 40.8万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 2,200万円 22.0万円/㎡ つくし野駅 9分
南成瀬 7,300万円 44.2万円/㎡ 成瀬駅 5分
南成瀬 5,000万円 40.0万円/㎡ 成瀬駅 4分
南成瀬 4,200万円 46.7万円/㎡ 成瀬駅 11分
南成瀬 5,700万円 27.1万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 4,900万円 46.7万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 3,500万円 24.1万円/㎡ 10分
南成瀬 5,100万円 36.4万円/㎡ 成瀬駅 6分
南成瀬 4,900万円 13.2万円/㎡ 成瀬駅 9分
南成瀬 5,800万円 44.6万円/㎡ 成瀬駅 6分
南成瀬 12,000万円 64.9万円/㎡ 成瀬駅 11分
南成瀬 5,000万円 30.3万円/㎡ 成瀬駅 6分
南成瀬 4,200万円 33.6万円/㎡ 成瀬駅 8分
南成瀬 6,800万円 38.9万円/㎡ 成瀬駅 9分
南成瀬 3,800万円 23.8万円/㎡ 成瀬駅 4分
南成瀬 5,000万円 37.0万円/㎡ 成瀬駅 13分
南成瀬 7,800万円 41.1万円/㎡ 成瀬駅 8分
南成瀬 4,800万円 36.9万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 4,200万円 32.3万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 4,800万円 35.6万円/㎡ 成瀬駅 13分
南成瀬 5,500万円 42.3万円/㎡ 成瀬駅 11分
南成瀬 5,500万円 42.3万円/㎡ 成瀬駅 11分
南成瀬 4,200万円 42.0万円/㎡ 成瀬駅 6分
南成瀬 5,900万円 43.7万円/㎡ 成瀬駅 6分
南成瀬 6,000万円 44.4万円/㎡ 成瀬駅 8分
南成瀬 6,000万円 48.0万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 6,000万円 50.0万円/㎡ 成瀬駅 5分
南成瀬 4,600万円 32.9万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 3,500万円 26.9万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 5,200万円 43.3万円/㎡ 成瀬駅 6分
南成瀬 4,500万円 37.5万円/㎡ 成瀬駅 1分
南成瀬 4,500万円 39.1万円/㎡ 成瀬駅 9分
南成瀬 6,100万円 17.9万円/㎡ 成瀬駅 15分
南成瀬 2,000万円 15.4万円/㎡ 成瀬駅 19分
南成瀬 4,700万円 34.8万円/㎡ 成瀬駅 14分
南成瀬 5,000万円 12.2万円/㎡ 成瀬駅 13分
南成瀬 3,900万円 43.3万円/㎡ 成瀬駅 11分
南成瀬 7,100万円 47.3万円/㎡ 成瀬駅 12分
南成瀬 9,400万円 20.0万円/㎡ 成瀬駅 9分
南成瀬 3,500万円 18.9万円/㎡ 成瀬駅 8分
南成瀬 5,500万円 42.3万円/㎡ 成瀬駅 9分
南成瀬 5,000万円 32.3万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 4,600万円 36.8万円/㎡ 成瀬駅 7分
南成瀬 2,900万円 21.5万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 6,000万円 17.1万円/㎡ 成瀬駅 8分
南成瀬 3,000万円 16.2万円/㎡ 成瀬駅 8分
南成瀬 5,400万円 38.6万円/㎡ 成瀬駅 6分
南成瀬 5,500万円 22.0万円/㎡ 成瀬駅 5分
南成瀬 4,900万円 39.2万円/㎡ 成瀬駅 8分
南成瀬 4,800万円 38.4万円/㎡ 成瀬駅 7分
南成瀬 3,900万円 43.3万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 4,300万円 34.4万円/㎡ 14分
南成瀬 4,300万円 45.3万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 3,900万円 23.6万円/㎡ 成瀬駅 15分
南成瀬 5,000万円 25.6万円/㎡ 成瀬駅 13分
南成瀬 3,800万円 33.0万円/㎡ 13分
南成瀬 4,200万円 40.0万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 5,600万円 50.9万円/㎡ 成瀬駅 13分
南成瀬 5,400万円 37.2万円/㎡ 成瀬駅 9分
南成瀬 4,200万円 33.6万円/㎡ 成瀬駅 19分
南成瀬 4,700万円 33.6万円/㎡ 成瀬駅 12分
南成瀬 6,000万円 36.4万円/㎡ 成瀬駅 7分
南成瀬 4,100万円 37.3万円/㎡ 成瀬駅 14分
南成瀬 4,500万円 37.5万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 4,300万円 37.4万円/㎡ 成瀬駅 14分
南成瀬 3,500万円 53.8万円/㎡ 成瀬駅 8分
南成瀬 5,500万円 35.5万円/㎡ 成瀬駅 11分
南成瀬 5,900万円 49.2万円/㎡ 成瀬駅 7分
南成瀬 13,000万円 26.0万円/㎡ 成瀬駅 7分
南成瀬 22,000万円 26.5万円/㎡ 成瀬駅 13分
南成瀬 3,400万円 30.9万円/㎡ 成瀬駅 6分
南成瀬 4,100万円 31.5万円/㎡ 成瀬駅 6分
南成瀬 6,200万円 24.8万円/㎡ 成瀬駅 4分
南成瀬 5,500万円 36.7万円/㎡ 成瀬駅 13分
南成瀬 5,100万円 26.2万円/㎡ 成瀬駅 7分
南成瀬 3,200万円 35.6万円/㎡ 成瀬駅 9分
南成瀬 5,300万円 50.5万円/㎡ 成瀬駅 8分
南成瀬 5,000万円 27.8万円/㎡ 成瀬駅 15分
南成瀬 3,300万円 27.5万円/㎡ 成瀬駅 4分
南成瀬 3,600万円 40.0万円/㎡ 成瀬駅 12分
南成瀬 3,700万円 41.1万円/㎡ 成瀬駅 11分
南成瀬 4,700万円 40.9万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 3,100万円 22.1万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 3,400万円 34.0万円/㎡ 成瀬駅 13分
南成瀬 3,700万円 37.0万円/㎡ 成瀬駅 11分
南成瀬 3,500万円 38.9万円/㎡ 成瀬駅 11分
南成瀬 4,100万円 31.5万円/㎡ 成瀬駅 6分
南成瀬 7,300万円 44.2万円/㎡ 成瀬駅 8分
南成瀬 3,700万円 30.8万円/㎡ 成瀬駅 12分
南成瀬 4,000万円 30.8万円/㎡ 成瀬駅 8分
南成瀬 4,600万円 36.8万円/㎡ つくし野駅 10分
南成瀬 4,400万円 35.2万円/㎡ つくし野駅 10分
南成瀬 5,000万円 40.0万円/㎡ 成瀬駅 20分
南成瀬 2,400万円 13.0万円/㎡ 成瀬駅 16分
南成瀬 2,900万円 36.3万円/㎡ 成瀬駅 8分
南成瀬 4,800万円 36.9万円/㎡ 成瀬駅 12分
南成瀬 5,100万円 42.5万円/㎡ 成瀬駅 9分
南成瀬 3,000万円 23.1万円/㎡ 成瀬駅 13分
南成瀬 4,200万円 35.0万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 7,500万円 16.3万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 4,900万円 29.7万円/㎡ 成瀬駅 8分
南成瀬 6,000万円 36.4万円/㎡ 成瀬駅 9分
南成瀬 4,600万円 36.8万円/㎡ 14分
南成瀬 6,000万円 36.4万円/㎡ 成瀬駅 8分
南成瀬 2,000万円 19.0万円/㎡ 成瀬駅 15分
南成瀬 3,700万円 22.4万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 2,300万円 11.5万円/㎡ 成瀬駅 8分
南成瀬 3,000万円 13.6万円/㎡ 成瀬駅 8分
南成瀬 4,900万円 40.8万円/㎡ 成瀬駅 9分
南成瀬 1,900万円 17.3万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 5,000万円 19.2万円/㎡ 成瀬駅 13分
南成瀬 6,500万円 17.6万円/㎡ 成瀬駅 9分
南成瀬 6,000万円 34.3万円/㎡ 成瀬駅 4分
南成瀬 5,200万円 43.3万円/㎡ 成瀬駅 8分
南成瀬 2,200万円 16.9万円/㎡ 成瀬駅 6分
南成瀬 4,700万円 37.6万円/㎡ 成瀬駅 7分
南成瀬 5,700万円 21.9万円/㎡ 成瀬駅 8分
南成瀬 4,900万円 44.5万円/㎡ 成瀬駅 7分
南成瀬 14,000万円 12.7万円/㎡ 成瀬駅 9分
南成瀬 5,000万円 41.7万円/㎡ 成瀬駅 12分
南成瀬 4,300万円 27.7万円/㎡ 成瀬駅 4分
南成瀬 4,300万円 33.1万円/㎡ 成瀬駅 9分
南成瀬 4,800万円 40.0万円/㎡ 成瀬駅 11分
南成瀬 8,000万円 44.4万円/㎡ 成瀬駅 6分
南成瀬 4,800万円 33.1万円/㎡ 成瀬駅 12分
南成瀬 4,700万円 37.6万円/㎡ 成瀬駅 6分
南成瀬 4,500万円 25.0万円/㎡ 成瀬駅 9分
南成瀬 4,600万円 28.8万円/㎡ 成瀬駅 4分
南成瀬 6,300万円 40.6万円/㎡ 成瀬駅 4分
南成瀬 4,100万円 35.7万円/㎡ 成瀬駅 13分
南成瀬 3,600万円 51.4万円/㎡ 成瀬駅 4分
南成瀬 2,600万円 19.3万円/㎡ 成瀬駅 8分
南成瀬 2,900万円 34.1万円/㎡ 成瀬駅 7分
南成瀬 4,300万円 35.8万円/㎡ 成瀬駅 8分
南成瀬 4,000万円 27.6万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 4,000万円 53.3万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 4,500万円 29.0万円/㎡ つくし野駅 11分
南成瀬 5,000万円 11.4万円/㎡ 成瀬駅 7分
南成瀬 4,500万円 25.0万円/㎡ 成瀬駅 15分
南成瀬 7,100万円 15.1万円/㎡ つくし野駅 14分
南成瀬 4,000万円 50.0万円/㎡ 成瀬駅 13分
南成瀬 6,200万円 47.7万円/㎡ 成瀬駅 13分
南成瀬 7,000万円 53.8万円/㎡ 成瀬駅 8分
南成瀬 4,500万円 27.3万円/㎡ 成瀬駅 7分
南成瀬 6,800万円 52.3万円/㎡ 成瀬駅 13分
南成瀬 4,400万円 67.7万円/㎡ 成瀬駅 8分
南成瀬 4,100万円 45.6万円/㎡ 成瀬駅 13分
南成瀬 5,300万円 46.1万円/㎡ 成瀬駅 9分
南成瀬 5,300万円 44.2万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 5,300万円 44.2万円/㎡ 成瀬駅 10分
南成瀬 6,000万円 34.3万円/㎡ 成瀬駅 30分
南成瀬 3,700万円 46.3万円/㎡ 成瀬駅 8分

南成瀬 直近の取引データ

南成瀬の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 町田市 南成瀬 [map]
成瀬駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,600万円 単価:46.7万円/㎡
2. 東京都 町田市 南成瀬 [map]
成瀬駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:470.0㎡ 延床面積:760.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:18,000万円 単価:38.3万円/㎡
3. 東京都 町田市 南成瀬 [map]
成瀬駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:810.0㎡ 延床面積:790.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:17,000万円 単価:21.0万円/㎡
4. 東京都 町田市 南成瀬 [map]
成瀬駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:66.2万円/㎡
5. 東京都 町田市 南成瀬 [map]
成瀬駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:25.0万円/㎡
6. 東京都 町田市 南成瀬 [map]
成瀬駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,900万円 単価:49.2万円/㎡
7. 東京都 町田市 南成瀬 [map]
成瀬駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,800万円 単価:48.3万円/㎡
8. 東京都 町田市 南成瀬 [map]
成瀬駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:27.3万円/㎡
9. 東京都 町田市 南成瀬 [map]
成瀬駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:64.6万円/㎡
10. 東京都 町田市 南成瀬 [map]
成瀬駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:38.3万円/㎡